אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 70400/03

פסק-דין בתיק א 70400/03

תאריך פרסום : 21/08/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
70400-03
16/08/2005
בפני השופט:
קליין מנחם

- נגד -
התובע:
עו"ד מושקוביץ יונה
הנתבע:
פטיטו יצחק ואיריס
פסק-דין

בפני תביעה כספית על סך 13,179 ש"ח, בגין חוב עבור שכ"ט עו"ד אשר הוגשה בסדר דין מהיר.

התובע הינו עו"ד במקצועו. משרדו טיפל בפרוייקט בניין מגורים שהוקם בבת-ים והיה אחראי על עריכת כל חוזי המכר, רישום הפרוייקט כבית משותף ורישום הזכויות על שם הדיירים.

ביום 20/03/95 חתמו הנתבעים על חוזה הרכישה (להלן: "החוזה") לפיו רכשו דירת 5 חדרים בסך של 735,000 ש"ח.(להלן: "הדירה")

בסעיף 34(א) לחוזה הנתבעים התחייבו לשלם לתובע שכ"ט בסך של 1.5% מהתמורה + מע"מ.

בסעיף 34(ב) לחוזה הוסכם כי מחצית שכ"ט תשולם בעת עריכת החוזה ואילו המחצית השנייה תשולם בטרם רישום הדירה בלשכת רישום המקרקעין כאשר ליתרה יתווספו הפרשי הצמדה למדד בהתאם למדד שפורסם ביום עריכת החוזה לעומת המדד ביום ביצוע התשלום.

הנתבעים, על אף שניתנה להם הודעה על כי ניתן לבצע את רישום הזכויות בדירה בלשכת המקרקעין על שמם לא שילמו את המחצית השנייה של שכ"ט.

רישום הבית כמשותף בוצע בשנת 98 ולפיכך ביום 04/10/98 שלח התובע מכתב לנתבעים בו הודיע להם על הרישום ושעליהם להגיע למשרדו על מנת לחתום על המסמכים להעברת רישום הזכויות בדירה על שמם וכן לשלם את יתרת שכר טרחתו.

הנתבעים לא הגיבו לפנייתו זו ואף לא לפנייה מאוחרת יותר.

בכתב הגנתם טענו הנתבעים כי החברה המוכרת (להלן: "החברה") כפתה עליהם את שירותיו של התובע וכך גם את שיעור שכ"ט מבלי יכולת להתמקח, חרף העובדה שביקשו להיות מיוצגים על ידי עו"ד מטעמם.

הנתבעים טענו כי משפנו לחברה והתלוננו על ליקוי בנייה קיבלו את תגובת התובע חרף העובדה ששולם לו שכ"ט בגין ייצוגם ברכישת הדירה.

הנתבעים טענו כי התובע זכאי להפרשי הצמדה למדד על סכום מחצית שכ"ט בלבד והוסיף בניגוד להסכם הפרשי הצמדה וריבית משנת 98.

הנתבעים טענו כי תבעו את החברה שחייבת להם פיצוי בגין הליקויים והיה על התובע לתקן את כתב התביעה ולעדכנו בהתאם.

הנתבעים טוענים כי אינם חייבים מאומה לתובע וכן הוסיפו כי עד למועד הגשת התביעה טרם נרשמה הדירה על שמם חרף העובדה כי היה עליו לעשות זאת בהתאם להסכם.

דיון:

בדיון המקדמי מיום 06/06/05 חזר הנתבע 1 על טענותיו דלעיל וציין שיכל למצוא עו"ד שיגבה שכ"ט בשיעור של 1% בלבד מהתמורה.

הנתבע 1 אף טען כי התובע השתהה בהגשת התביעה כדי שסכומה יתפח לאור הפרשי ההצמדה.

ב"כ התובע המלומד טען כי היה העו"ד הבלעדי שטיפל בכל נושאי החוזים והרישום בפרוייקט וכן כי שכ"ט שנגבה מקובל ולא ברור על מה מתקומם הנתבע.

ב"כ התובע הוסיף כי חובו של הנתבע הוצמד עד לשנת 98 בה נרשם הבית כמשותף ולפיכך נעשתה פנייה לנתבעים כי ישלמו את יתרת שכ"ט כדי שיבוצע הליך העברת רישום הזכויות של שמם בטאבו משלא עשו כן הנתבעים אין להם להלין אלא על עצמם.

מששמעתי את טענות הנתבע 1 והבהרות ב"כ התובע, לא מצאתי כל התגוננות עניינית לתביעה זו ולא מצאתי טעם בהמשך ההליך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ