אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 69769/99

פסק-דין בתיק א 69769/99

תאריך פרסום : 13/08/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
69769-99
27/03/2005
בפני השופט:
מרדכי בן חיים

- נגד -
התובע:
מנהל מקרקעי ישראל
עו"ד ג. שרקון
הנתבע:
יונה משה
עו"ד צ. משה
פסק-דין

א.    מהות התביעה ועיקר טענות בעלי הדין

1.   בפניי תביעה ותביעה שכנגד אשר נדונו במאוחד.  בכתב התביעה שהגיש מנהל מקרקעי ישראל (התובע והנתבע שכנגד להלן:"התובע"), עתר התובע לסילוק ידו של יונה משה (הנתבע והתובע שכנגד - להלן:"הנתבע") משטח קרקע  בשטח  של כ  - 120 מ"ר (להלן:"השטח שבמחלוקת), המהווה חלק מחלקה  147 בגוש 6042  (להלן:"המקרקעין").

טענת התובע בקליפת אגוז, הינה כי הוא פועל בשם רשות הפיתוח שהינה הבעלים הרשום של המקרקעין הנ"ל וכי הנתבע פלש שלא כדין לשטח המחלוקת.  לגרסת התובע התגלתה עובדת הפלישה ע"י מפקח מטעמו ביום 17/1/99, וכי מאז ועד להגשת התביעה סירב הנתבע לסלק ידו מן השטח שבמחלוקת.

2.         מנגד טען הנתבע כי הוא מחזיק מאז שנת 1958 - בשטח של כחצי דונם מן המקרקעין ( ובכלל זה בשטח שבמחלוקת ), וכי החזקתו ארוכת השנים בידיעת התובע  מעלה עליו כי הוא בר רשות בלתי הדירה, ואין לסלק את ידו.

בתביעתו שכנגד עתר הנתבע למתן פסק דין הצהרתי, לפיו הוא בר רשות בלתי הדירה וכי על התובע להימנע מכל פעולה שיש בה כדי לפגוע בחזקתו.  לחילופין, עתר הנתבע כי יוצהר על זכותו לקבלת זכויות חכירה מהוונות במגרשים ב' ו-ה' (המהווים חלק מן המקרקעין), ללא מכרז ובתמורה שתגלם את זכויותיו.

ב.         המחלוקת

1.         האם זכאי התובע לסעד סילוק יד הנתבע על ידו?

2.         האם זכאי הנתבע לסעד ההצהרתי הנתבע על ידו?

ג.         דיון וממצאים

1.         פלישה טרייה או חזקה ארוכת שנים

1.1       בתצהיר עדותו מטעם התובע, טען המפקח יוסי כהן כי הנתבע פלש לשטח שבמחלוקת וסיפח אותו לחצר ביתו, נטע במקום עצי נוי, כבש שביל כניסה וחניה לרכב, וכי הוא גילה את השגת הגבול האמורה ביום 17.1.99.

מנגד טען הנתבע (באמצעות אשתו, גב' אמיליה משה), כי ביתו היה בנוי על חלקות 147 ו-148 בגוש 6042 וזאת משנת 1958 וכי השימוש והחזקה בשטח המחלוקת נעשו ללא כל מחאה מצד התובע.

1.2       בעדותו בפניי טען כהן כי התפיסה (בשטח המחלוקת) נראית בת מספר שנים, אולם, מסקירת עדותו (ישיבת יום 15.5.03) עולה כי בעוד שכהן מפריד בין פלישה חדשה לפלישה ישנה - אין בידנו מידע מבוסס באשר למועד "הפלישה הישנה".

1.3       גב' משה טענה בעדותה (ישיבת יום 21.9.03), כי "היא מחזיקה בשטח מעל 40 שנה" (עמ' 33,35 לפרוטוקול).

עדותה של גב' משה, גובתה בגרסתו של מר רפאל לוי שהעיד מטעם הנתבע וטען כי בנה את ביתו בחלקה 148 הגובלת במקרקעין.

מעדותו של לוי עולה כי הוא מכיר את הנתבע כשכנו מאז שנת 1960 (שם בעמ' 25).

1.4       בהערכה כוללת של הראיות שבפניי, אני פוסק כי בעוד שלא עלה בידי התובע להביא גרסה או ראיה באשר לתחילת הפלישה הישנה (כהגדרתו של העד כהן), יש בראיות שהובאו מטעם הנתבע כדי לבסס ממצא לפיו מחזיק הנתבע בשטח המחלוקת מזה שנים ארוכות (בערך משנת 1960).

2.           הסכם המכר מיום 14.4.63 והתשריט ת/3

2.1       הגב' חלי קונטנטה, המכהנת כסגן ממונה מחוזי לעסקאות במחוז ת"א של התובע, צירפה לתצהירה הסכם מכר שנחתם (ועל כך אין חולק בפני) ביום 14.4.63 בין התובע ולבין הנתבע, לוי רפאל ולוי יעקב (להלן: "הסכם המכר").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ