אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 687/01

פסק-דין בתיק א 687/01

תאריך פרסום : 24/05/2009 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי חיפה
687-01
23/10/2008
בפני השופט:
ברכה בר-זיו

- נגד -
התובע:
סלמאן קדמני
הנתבע:
1. סרחאן יוסף מולא
2. מהנא מועדי
3. חמודי סלים מולא
4. סעיד סאלח בזבז
5. עזבון המנוח יוסף סרחאן מולא ז"ל
6. כמאל יוסף מולא
7. נדים יוסף מולא

פסק-דין

1.         בפני תביעה למתן פסק דין הצהרתי בדבר זכויות בחלקה 12 בגוש 18886 שבכפר ירכא (להלן "החלקה") ואשר  לגביה בוצעו עיסקאות נוגדות.

2.         העובדות, כפי שעולות מכתב התביעה, הן כדלקמן:

א.         החלקה היתה רשומה על שם יוסף סרחאן מולא ז"ל (להלן "המנוח"), שעזבונו הינו הנתבעת מס' 5.

ב.         המנוח נפטר ביום 26.12.99.

ג.          בתאריך 30.3.82 מכר המנוח את החלקה לנתבע מס' 4, סעיד סאלח בזבז (להלן "בזבז"). במעמד החתימה על הסכם המכר חתם המנוח גם על יפוי כוח בלתי חוזר ושטרי מכר.

ד.         ביום 24.4.91 התקבלו אישורי מס שבח מקרקעין ומס רכישה לצורך רישום העיסקה בלשכת רישום המקרקעין.

ה.         ביום 15.8.93 מכר בזבז את החלקה לתובע. במעמד החתימה על הסכם המכר חתם בזבז על יפוי כוח בלתי חוזר ושטרי מכר.

ו.          ביום 9.12.93 דווח לרשויות המס על העיסקה בין בזבז לתובע ובהמשך הונפקו לצדדים אישורי מיסים לצורך רישום העיסקה בלשכת רישום המקרקעין.

ז.          התובע קיבל את החזקה בחלקה סמוך לאחר רכישתה.

ח.         החלקה לא הועברה בלשכת רישום המקרקעין על שם בזבז ובהמשך על שם התובע, עקב עיקולים שהוטלו על החלקה בגין חובותיו של המנוח.

ט.         ביום 26.7.00 נרשמה החלקה על שם הנתבע מס' 1, סרחאן יוסף מולא, שהינו בנו של המנוח. הרישום בוצע מכוח צו קיום צוואת המנוח ובהתאם להסכם חלוקת העזבון בין הנתבע מס' 1 לבין בניו האחרים של המנוח - הנתבעים מס' 6 ו- 7 (אשר לשלושתם הוריש המנוח את זכויותיו בחלקה בצוואתו).

י.          במהלך שנת 2000 מכר הנתבע מס' 1 את החלקה לנתבע מס' 2 , מהנא מועדי ולנתבע מס' 3 , חמודי סלים מולא, בחלקים מסוימים ( לנתבע מס' 2 - 2,948 מ"ר מהחלקה ולנתבע מס' 3 - 2,000 מ"ר).

יא.        המכירה לנתבע מס' 2 בוצעה על פי הסכם מיום 26.7.00 ובאותו יום נרשמה לטובת הנתבע מס' 2 הערת אזהרה. עיסקה זו בוטלה ובעקבותיה בוטלה גם הערת האזהרה.

יב.        בחודש ספטמבר 2000 מכר הנתבע מס' 1 לנתבע מס' 2 שטח של 2,948 מ"ר מתוך החלקה ובגין עיסקה זו נרשמה ביום 10.9.00 הערת אזהרה לטובת הנתבע מס' 2.

יג.         לטובת הנתבע מס' 3 נרשמו 2 הערות אזהרה- האחת ביום 10.9.00 בגין 1,000 מ"ר והשניה ביום 24.9.00 בגין 1,000 מ"ר נוספים. גם עיסקאות אלה בוטלו והערות האזהרה נמחקו.

יד.        בשנת 2001 מכר הנתבע מס' 1 לנתבע מס' 3 פעם נוספת 2,000 מ"ר מתוך החלקה וביום 18.4.01 נרשמה לטובת הנתבע מס' 3 הערת אזהרה.

3.         בכתב התביעה טען התובע כדלקמן:

א.         עיסקת המכר בין המנוח לבזבז וזו בין בזבז לבינו הושלמו וכי הוא זכאי להרשם כבעלים של החלקה.

ב.         לא היה תוקף להכללת החלקה בצוואת המנוח והדבר עומד בניגוד לעיסקה שערך המנוח עם בזבז.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ