אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 6684/04

פסק-דין בתיק א 6684/04

תאריך פרסום : 05/07/2010 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום חיפה
6684-04
29/05/2007
בפני השופט:
חנה לפין- הראל

- נגד -
התובע:
גל שי השכרת מבני תעשיה בע"מ
עו"ד נחאס
הנתבע:
מלכה שלמה בע"מ
פסק-דין

1.         התובעת, גל שי השכרת מבני תעשיה בע"מ (להלן: "התובעת"), השכירה לנתבעת, רהיטי שלמה מלכה בע"מ (להלן: "הנתבעת"), מבנה באזור התעשיה במעלות. חוזה השכירות נחתם בתאריך 13.12.01. תקופת החוזה היתה 24 חודשים עם אפשרות אופציה ל-24 חודשים נוספים.

2.         ס' 16 לחוזה מתייחס למערכת ספרינגלרים, אותה התקינה הנתבעת קודם לתקופת חוזה זה.

ס' 16: "היות והשוכר הכניס למושכר עוד במהלך תקופת השכירות הקודמת, שהיתה עפ"י הסכם השכירות מיום 11.12.96 מערכת "ספרינגלרים", מוסכם בין הצדדים שעם סיום תקופת השכירות המקורית או אחת מתקופות האופציה, ואם יוסכם בין הצדדים שלא לחדש את הסכם השכירות, השוכר יהיה זכאי לקבל פיצוי בגין מערכת הספרינגלרים, שהכניס למושכר, וזאת בהתאם לשוויה, כפי שייקבע ע"י מומחה למערכות הספרינגלרים שיוזמן ע"י הצדדים".

3.         בתאריך 16.7.03 הודיעה הנתבעת באמצעות מר שלמה מלכה (להלן: "מר מלכה"), כי לא תחדש את הסכם השכירות ובקשה "לשלוח שמאי למערכת הספרינגלרים לפי ההסכם ביננו כדי שתשלמו לי את ערכה".

4.         עם סיום תקופת החוזה, ומשום שהנתבעת נותרה עדיין חייבת כספים עבור דמי השכירות, נערכה ישיבה במשרדו של עו"ד וקים סלים ביום 11.9.07 בנוכחות מר חיים לב ומר מוריס דהן מטעם התובעות ומר מלכה מטעם הנתבעת.

על פי ההתחשבנות בין הצדדים, הוסכם כי החוב הקיים הוא 71,500 ש"ח, וממנו יש לקזז את שווי מערכת הספרינגלרים, לאחר ששמאי מוסכם ישום אותה.

מועד הפינוי נקבע ל-16.9.03, ועוד הוסכם בישיבה זו כי היה ותוך 4 חודשים מיום שיקבע שווי הספרינגלרים, ויתברר כי עדיין  שלמה מלכה חייבת ולא תשלם, לתובעת תהיה הזכות "להפעיל" את השיקים שברשותה.

לעניין הסכם זה טוען מר דהן מטעם התובעת כי אין לו תוקף היות ורק מר לב חתם עליו. הוא התנגד לו ולא חתם, ועל פי תקנון החברה, רק שתי חתימותיהם מחייבות את החברה.

5.         מטעמים שונים לא הסתייע עניין בדיקת שמאי מוסכם, והתובעת הגישה לביצוע שיקים שהיו ברשותה ע"ס 116,710 ש"ח. הסכום בפתיחת התיק היה 121,309.06 ש"ח.

6.         הנתבעת הגישה התנגדות וכב' הרשם א. שדה החליט ליתן רשות להתגונן ביום 15.3.04:

            "נוכח ההסכם שצורף לבקשת ההתנגדות לביצוע שטר, יש מקום לברר האם הסכם זה אכן נחתם ומחייב את המשיבה וכנגזרת מכך, יש לברר את סכום החוב האמיתי ואת ערך הספרינגלרים ככל שיידרש הדבר".

            בדיון אשר נערך בפני הרשם, העריך מר מלכה ב-80,000 ש"ח את הספרינגלרים, והעיד כי שילם עבורם 150,000 ש"ח שמונה שנים קודם לכן, כאשר התקינם.

            בתאריך 13.2.05, עפ"י הצעת כב' השופטת פוקס, שוב היתה הסכמה בין הצדדים, ואף חתמו עליה בפני בית המשפט. ההסכם היה כי החוב יועמד ע"ס 71,500 ש"ח, אשר ישולמו ב-4 תשלומים שווים ועוקבים החל מסוף החודש בו תפורק מערכת הספרינגלרים ועד התשלום המלא בפועל.

            עוד הוסכם כי מר מלכה יסיים את הפירוק בתוך 12 ימים.

            הפירוק לא בוצע, מונה מומחה מטעם ביתה משפט להעריך את שווי המערכת.

            הצדדים הסכימו גם בפני כב' השופטת פוקס וגם אח"כ בפניי, כי פסק-הדין ינתן על פי ס' 79 א' ללא נימוקים לאחר קבלת חוות דעת מומחה בית המשפט, בשכרו תשא הנתבעת.

            ההליכים התמשכו, בסופו של דבר הוגשה חוו"ד מומחה (אחר), והצדדים סיכמו טענותיהם.

            המומחה מטעם בית המשפט, מר בנימין אסודי העריך את המערכת ביום 1.1.07
ב-63,000 ש"ח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ