אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 6682/00

פסק-דין בתיק א 6682/00

תאריך פרסום : 06/10/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
6682-00
15/11/2006
בפני השופט:
עידו רוזין

- נגד -
התובע:
1. חומני חנייא
2. לאה חנייא

עו"ד ד"ר י. בן יהודה
הנתבע:
אשליל לבניין והשקעות בע"מ
עו"ד אליעזר בן מוחה
פסק-דין

1.         זהו פסק דין על דרך הפשרה, לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט, התשמ"ד - 1984.

2.         ביום 31.12.95 נחתם בין הצדדים הסכם מכר לפיו התובעים רכשו מהנתבעת דירה הנמצאת בשכונת שפירא, באשקלון (להלן: " הדירה").

            מועד מסירה המתוכנן היה 31.3.1997, אך החזקה בדירה נמסרה לתובעים בפועל רק ביום 8.2.1998.

3.         התובעים הגישו כנגד הנתבעת תביעה כספית על סך של 211,670 ש"ח, בקשר לנזקים שנגרמו להם כתוצאה מרכישת הדירה לפי הפירוט שלהלן:-

            א.         133,285 ש"ח - עלות תיקון ליקויים.

            ב.         26,970 ש"ח  - ריבית והצמדה עד ליום הגשת התביעה.

            ג.          5,042 ש"ח    - חיוב לא מוצדק בגין ריבית ששולמה לנתבעת.

            ד.         25,000 ש"ח  - עוגמת נפש.

            ה.         21,373 ש"ח  - איחור במסירת הדירה למשך 11 וחצי חודשים ולפי 450 $ לחודש.

4.         התובעים צרפו לכתב התביעה שתי חוות דעת הנדסיות, האחת מיום 30/3/97 והשנייה מיום 6/11/97 [חוות הדעת המקצועיות ניתנו עוד טרם נמסרה לתובעים החזקה בדירה].

5.         הנתבעת הגישה כתב הגנה בו הכחישה את טענות התובעים לקיום ליקויים וטענה כי איחור במסירת הדירה נבע מעיכוב בביצוע עבודות הפיתוח ע"י צד ג', עיכוב שאיננו בשליטת הנתבעת ואינו נחשב איחור במסירה עפ"י הסכם המכר.

6.         לאור העובדה, כי חוות הדעת מטעם התובעים ניתנו טרם מסירת הדירה לחזקתם, הורה ביהמ"ש, סגנית הנשיא, כב' השופטת שחף, בהחלטתו מיום 9/11/00, כי התובעים יגישו חוות דעת מתוקנת והנתבעת תיתן חוות דעת מטעמה, לאחר מכן.

7.         בעקבות ההחלטה הנ"ל הגישו התובעים חוות דעת הנדסית מיום 23/11/00 בה נקבע, כי סך הליקויים בדירה עומד על 124,971 ש"ח (כולל מע"מ ופיקוח הנדסי).

            הנתבעת הגישה חוות דעת הנדסית מיום 4/2/01  בה נקבע, כי סך הליקויים בדירה עומד על 1,020 ש"ח ובנוסף סך של 4,500 $ בגין תיקון ליקוי הרטיבות, אשר נטען כי הנתבעת מתחייבת לבצעו.

8.         בישיבה שהתקיימה ביום 22/3/01 הוסכם בין הצדדים כי הנתבעת תתקן את הליקויים עפ"י חוות הדעת מטעמה, ותשקול תיקונים נוספים בתיאום עם ב"כ התובעים.

9.         משהודיע ב"כ התובעים כי לשיטתו התיקונים אינם מספקים, מונה המהנדס, מר אהרון סוקולוב, כמומחה מטעם בית המשפט, שקבע, כי סך הליקויים בדירה, לפי עלות קבלן, מגיע ל- 11,295 ש"ח לא כולל מע"מ.

[יוער כי הצדק עם ב"כ התובעים באשר לטעות חשבונאית בסיכום סעיף 1 לחוות הדעת, שם צריך להיות סה"כ - 1,825 ש"ח, ולא 1,225 ש"ח כפי שמצויין, כך שסה"כ הליקויים הינו 11,895 ש"ח].

10.        בישיבת בית המשפט שהתקיימה ביום 22/6/06 הסכימו הצדדים, כי יינתן פסק דין על דרך הפשרה לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט, התשמ"ד - 1984, ללא נימוקים ועל יסוד כל המסמכים שבתיק בית המשפט, על סמך טיעונים שייערכו בעל פה.

11.        בסיכום טענותיו טוען ב"כ התובעים, כי יש להוסיף ולפסוק לתובעים גם את הוצאות המשפט שהוציאו, לפי הפירוט שלהלן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ