אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 66324/00

פסק-דין בתיק א 66324/00

תאריך פרסום : 20/01/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
66324-00
31/07/2007
בפני השופט:
חנה ינון

- נגד -
התובע:
חב' ג'י.יו.שי אחזקות ונדל"ן בע"מ
עו"ד לין משה
הנתבע:
שבתאי הפנר
עו"ד מזור אורי
עו"ד קריטי ארז
פסק-דין

1.         זוהי תובענה על סך של 220,039 ש"ח שעניינה דרישה לפיצוי בגין טענה לרשלנות מקצועית של מודד מקרקעין.

רקע עובדתי

2.         התובעת הינה חברה בע"מ העוסקת ביזמות מקרקעין.

3.         הנתבע הינו מודד מקרקעין מוסמך במקצועו.

4.         התובעת רכשה בשנת 1997  שטחי מקרקעין שהינן חלקים מחלקות 74, 73 בגוש 6946 בתל-אביב.

            (להלן:"המקרקעין").

5.         התובעת הזמינה בשנת 1997 מפת מדידה מן הנתבע במטרה לנהל משא ומתן עם הבעלים שמכרו לה חלקות המקרקעין דנן.

6.         מטרת ההזמנה היתה לברר מה השטח במטרים רבועים לאחר הפקעה שחלה על המקרקעין.

7.         הנתבע מסר ביום 25.3.97 למנהל התובעת מפת מדידה וטבלה בה ציין שטח הרישום בלשכת רישום המקרקעין וכן את שטח החלקות נטו לאחר ההפקעה.

8.         בשנת 1999 נעשתה מדידה שניה על פיה התברר, כנטען, כי קיימת טעות במדידה משנת 1997  ב - 52 מ"ר.

9.         התובעת שילמה למוכרים על פי שטח של 516 מ"ר בעוד שעל פי המדידה הנכונה מיום 27.5.99 השטח הוא 464 מ"ר בלבד, קרי, המדובר בהפרש דנן של 52 מ"ר.

10.       על ההפרש בשטח של 26 מ"ר, הוא שטח מחצית החלקה שרכשה בחלקה 73, שילמה התובעת, לטיעונה, ביתר הסך של 26,000 דולר - סכום אותו תובעת היא מן הנתבע בטענה לרשלנות מקצועית בביצוע המדידה.

דיון

11.       ייאמר בתחילת הדברים כי מאחר שעסקינן במחלוקת מקצועית, מונה ע"י בית המשפט מודד מוסמך, הוא מר י. אברבוך, אשר קבע בבדיקתו ממצאים בחוות דעתו מ- 5.1.06 כדלקמן:

                        " סיכום:

                        (1)        השטח הרשום של חלקה 73 הוא 535 מ"ר.

                        (2)        השטח המחושב של חלקה 73 הוא 516 מ"ר.

                        (3)        השטח נטו לאחר הפקעה, בהתעלם מהטעות של הועדה

המקומית, צריך להיות 483 מ"ר.

                        (4)        השטח נטו השגוי שנרשם בטבלת ההפקעה הוא 516 מ"ר. שטח

זה נלקח בטעות מהשטח המחושב.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ