אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 65884/03

פסק-דין בתיק א 65884/03

תאריך פרסום : 16/08/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב
65884-03
27/10/2008
בפני השופט:
מרדכי בן חיים

- נגד -
התובע:
אלישבע סמואל
עו"ד ניתאי דגן
הנתבע:
1. ניר (ניסים) אברהם
2. ציון בדוך
3. אינס וטורי

עו"ד דרור ברוטפלד
פסק-דין

א.         מהות התובענה ועיקר טענות בעלי הדין

1.         התובענה שבפני הינה בבחינת ספיח להליכים משפטיים שנקטה התובעת נגד הנתבעים דכאן ואנשים נוספים ובסיסה הפורמלי מצוי בפסק דינו של בית המשפט העליון מיום 12.8.03 שניתן בע"א 5997/02 ובגדרו הותר לתובעת לתבוע נגד הנתבעים דכאן "כספים המגיעים לה על פי טענתה מהכספים נשוא הערעור..."

2.         עיקר העובדות הצריכות לדיון הינן כדלקמן:

2.1       עובר לאירועים מושא התביעה היתה התובעת בעלים של רבע מזכויות החכירה בנכס מקרקעין בכפר סבא הידוע כחלקות בגוש 7619 (להלן: "הנכס").

2.2       הנתבעים 3-1 (להלן: "קבוצת וטורי") היו בעלים של מחצית מן הזכויות בנכס בעוד שהנתבעים 5-4 (להלן: "קבוצת מצניק) היו בעלים של יתרת רבע הזכויות בו.

2.3       ביום 22.6.94 התקשרה התובעת בהסכם קומבינציה לגבי חלקה בנכס עם חברת א.ב.ק.ו מבנים בע"מ (להלן: " אבקו")לפיו כנגד מכירת 78% מחלקה בנכס תקבל התובעת מאבקו 23% מן המבנה שייבנה על ידי אבקו על הנכס וכן סכום במזומן של 62,500 דולר וזאת בעסקת נטו, דהיינו: מיסי המקרקעין החלים על התובעת - ישולמו על ידי אבקו.

2.4       עוד קודם לכן התקשרה אבקו בהסכמי קומבינציה עם קבוצת וטורי וקבוצת מצניק.

לגרסת התובעת תנאי ההסכמים שכרתה אבקו עם הנתבעים, היו שונים ונחותים מתנאי הסכם הקומבינציה של התובעת.

2.5       בעקבות חתימת הסכמי הקומבינציה עם בעלי הנכס (ת/1-ת/3) נחתמה ביום 23.5.95 תוספת להסכם פיתוח לפיו הפכה אבקו כצד להסכם הפיתוח שבין הבעלים למינהל מקרקעי ישראל (להלן: " ממ"י") באופן שאבקו - התובעת והנתבעים הוגדרו בהסכם הפיתוח כ-"יוזם", וחלקה של אבקו בעסקה עם ממ"י הועמד על 78% (סעיף 4 לתוספת).

2.6       כנטען בכתב התביעה לא עמדה אבקו בהתחייבויותיה על פי הסכמי הקומבינציה, ולא החלה בפעולות בניה על הנכס.

2.7       בנסיבות אלו הגישה קבוצת וטורי תובענה לבית המשפט המחוזי בת"א (ת.א. 1596/99) בגדרה עתרה להצהיר על ביטול הסכם הקומבינציה שבינה ובין אבקו (ת/2) כמו גם ביטול זכויותיה של אבקו מכוח התוספת להסכם הפיתוח.

            התובעת לא היתה צד לתובענה זו, בה נתבעו גם מנהלי אבקו וכן עוה"ד בלום וחגבי להם ייחסה קבוצת וטורי תרמית וחוסר תום לב.

2.8       ביום 30.6.00 הוגש לבית המשפט "הסכם פשרה חלקי" (ת/8) אליו (להלן: "הסכם הפשרה") חברו גם קבוצת מצניק ובנק הפועלים בע"מ (להלן: "הבנק") אשר נשה באבקו בסכומים ניכרים.

            כמו כן חבר להסכם הפשרה עו"ד דוד ברוטפלד ככונס נכסים לנכסי התובעת.

2.9       מטרתו המוצהרת של הסכם הפשרה, כאמור בסעיפי המבוא שלו היתה "להוציא את אבקו ממסגרת הסכמי הקומבינציה וזאת על דרך של מינוי כונס נכסים לנכס ומכירתו למרבה במחיר".

מכוח סעיף 5.1 להסכם הפשרה, צורפו קבוצת מצניק, התובעת ובנק הפועלים כצדדים פורמליים לתובענה ב-ת.א. 1596/99 "לצרכי הסכם זה" .

2.10     כמובהר להלן, התובעת ממקדת את עיקר חיציה כלפי נסיבות עריכת הסכם הפשרה ותוכנו.

3.         עיקר טענות התובעת

3.1       התובעת טוענת כי הסכם הפשרה נחתם ללא ידיעתה ולבטח ללא קבלת הסכמתה ואישורה באופן שברוטפלד אשר מונה ככונס נכסים לגביית חובה של התובעת כלפי צד ג' (ג'קסון יהודית), נתן ידו להסכם הפשרה כביכול מכוחה של התובעת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ