אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 65855/03

פסק-דין בתיק א 65855/03

תאריך פרסום : 07/10/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
65855-03
25/11/2007
בפני השופט:
מרדכי בן חיים

- נגד -
התובע:
1. מיכאל משה פינרוב
2. אירנה פינרוב

עו"ד נ. ורדי
הנתבע:
1. עמיחי גורי
2. דורות עבודות הנדסיות בע"מ

פסק-דין

א.        מהות התביעה ועיקר טענות בעלי הדין

1.      ביום 10.11.00 נחתם ביו התובעים, כרוכשים מזה, ובין הנתבע 1 (להלן: " הנתבע") הסכם (להלן: " ההסכם") לפיו התחייב הנתבע למכור לרוכשים דירת גג בת 5 חדרים ברחובות (להלן: " הדירה").

אין חולק כי הדירה נבנתה ע"י הנתבעת 2 (להלן: " הנתבעת")  אשר לגרסת הנתבע הינה חברה קבלנית בשליטה מלאה שלו ושלא אשתו והנתבע מכהן כמנהלה.

2.      התובעים טוענים כי החזקה בדירה נמסרה להם בחודש מרס 2001 וכי כבר בעת מסירתה התחוור לתובעים כי היא משופעת בליקויים ואי התאמות.

התובעים מוסיפים וטוענים כי פניותיהם המרובות לנתבעים לא צלחו בין בשל התעלמותם של הנתבעים ובן בשל חוסר יכולתם של אלו לתקן את הליקויים. ובעיקר תופעת רטיבות חריפה אשר מונעת מן התובעים לעשות שימוש סביר בדירה.

3.      התובעים צרפו לכתב התביעה שהגישו חוות דעת של מומחה מטעמם (אינג' א. ברגינר) אשר סקר את הדירה ביום 19.6.03. בחוה"ד תיעד ברגינר ליקויים רבים במרבית חלקי הדירה בהתייחס לעבודות שלד, ריצוף, טיח וצבע, ואמד את עלות תיקונם בסך של 273,950 ש"ח.

התובעים מייחסים לנתבעים מעשי הטעיה, הפרת התחייבויות מכוח הדין וההסכם וכן רשלנות, ועתרו לחייבם באומדן סכום תיקון הליקויים פיצויים בשל ירידת ערך הדירה, נזק למיטלטלין וכן בשל עוגמת נפש.

התובעים העמידו את תביעתם על סך של 417,450 ש"ח וטענו כי יש לחייב את הנתבעים יחד ולחוד בתשלומו.

4.      הנתבעים הגישו כתב הגנה בגדרו נטען כי התובעים לא נתנו לנתבעים הזדמנות נאותה לתקן את הליקויים.

הנתבע כפר בעצם קיומה של עילת תביעה נגדו.

5.      לגרסת הנתבעים, נמסרה החזקה בדירה לתובעים בחודש דצמבר 2000 כשהיא מושלמת וראויה למגורים למעט ליקויים מזעריים שתוקנו מיד.

6.      הנתבעים כפרו בקיום הליקויים שפורטו בחוה"ד וטענו כי ככל שהתגלו בדירה ליקויים נוספים - יש להחזיק את התובעים כאחראים להתהוותם. בכלל זה הטעימו הנתבעים כי יש לזקוף לחובתם של התובעים חלק נכבד מליקויי הרטיבות בשל העובדה כי צנרת המזגנים שהתקינו התובעים חדרה מבעד למשטח האיטום.

הנתבעים כפרו בטענת התובעים בדבר ירידת ערך הדירה.

7.      הנתבעים הגישו כתב תביעה שכנגד בגדרו עתרו לחייב את התובעים בתשלום יתרת דמי המכר בסך 10,000 ש"ח וכן עלות עבודות נוספות בסך 17,070 ש"ח בסכומים משוערכים.

סכום התביעה שכנגד הועמד ע"ס 34,939 ש"ח.

עד כאן עיקר טענות בעלי הדין.

ב.         המחלוקת

1.                  טענת הנתבע לחוסר יריבות.

2.                  היקף הליקויים בדירה ומידת אחריותם של הנתבעים.

3.                  האם ניתנה לנתבעים הזדמנות נאותה לתקן בעין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ