אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 6117/06

פסק-דין בתיק א 6117/06

תאריך פרסום : 15/09/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
6117-06
23/03/2008
בפני השופט:
עידו רוזין

- נגד -
התובע:
1. מדאלסי ברק
2. מדאלסי ענבר

עו"ד עירוני מיכאל
הנתבע:
ד.ב.י. דמרי בניין והשקעות בע"מ
עו"ד שמילה יורם
פסק-דין

1.         זהו פסק דין על דרך הפשרה, לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט, התשמ"ד - 1984.

2.         ביום 29.1.2004 נחתם בין הצדדים הסכם מכר לפיו התובעים רכשו מהנתבעת, שהיא חברה קבלנית, דירה הנמצאת ברח' נחום שריג 31/7 בבאר שבע (להלן: " הדירה").

3.         התובעים הגישו כנגד הנתבעת תביעה כספית לתשלום סך של 49,649 ש"ח בגין ליקויי בנייה ועגמת נפש.

התובעים צירפו לכתב תביעתם, חוות דעת מטעם המומחה מטעמם, על פיה אומדן הליקויים בדירה עומד על סך של 23,150 ש"ח [לא כולל פיקוח הנדסי ומע"מ].

4.         הנתבעת הגישה כתב הגנה, והכחישה את מרבית טענות התובעים והנזקים שנגרמו להם.

5.         ביהמ"ש מינה את המהנדסת עפרה גלבוע, כמומחית מטעמו, לבדיקת הליקויים הנטענים על ידי התובעים (להלן: " המומחית").

            המומחית קבעה, כי עלות התיקונים מסתכמת בסך שך 5,300 ש"ח [לא כולל מע"מ] וכן ציינה, כי משך הזמן לתיקון הליקויים הוא כ- 10 ימים, במהלכם לא יאלצו התובעים להיעדר מהדירה.

6.         בישיבת בית המשפט שהתקיימה ביום 5.9.2007, אישר בית המשפט את הסכמת הצדדים למתן פסק דין על דרך הפשרה.

            בעלי הדין סיכמו טענותיהם בע"פ, כל אחד לשיטתו הוא.

7.         בטרם מתן פסק הדין עיינתי בטענות ב"כ בעלי הדין, בסיכומים שהושמעו, בכתבי הטענות, בחוות הדעת המקצועיות וביתר המסמכים שבתיק, והתחשבתי, בין היתר:-

א.         בחוות הדעת של המומחית מטעם בית המשפט.

ב.         בעובדה שהתובעים פנו לנתבעת בדרישה לתקן את הליקויים, עוד טרם הגשת התובענה והנתבעת לא ענתה לפנייתם ולמעשה לא נותרה בידי התובעים ברירה, אלא להגיש את התביעה.

ג.          היחס בין הסכום הנתבע במקור לבין הסכומים שנפסקו - סופו של יום.

ד.         ההוצאות הנטענות, תוך שהתחשבתי בטענת הנתבעת לפיה הוגשה תביעה מופרזת ומוגזמת. בנסיבות הענין נמנעתי מלפסוק לזכות התובעים את ההוצאות בגין חוות הדעת של המומחה מטעמם, וכן פסקתי לזכות התובעים  סכום אגרה חלקי בלבד.

ה.         התובעים אישרו בכתב כי סופקו להם דוגמאות מאריחים הקיימים בדירה ולכן אין מקום לקבל בעניין זה את מסקנות המומחה מטעם התובעים.

ו.          לאחר שהנתבעת צירפה אישור הג"א לממ"ד לפיו הממ"ד נבנה לפי תוכניות מאושרות, סבורני שניתן לקבל את המלצת המומחית ולהסתפק באישור זה.

ז.          התובעים לא עמדו בנטל להוכיח שקיימת בעיה אקוסטית בדירה. מכל מקום אין הצדקה לפצות את התובעים בעלות הבדיקה האקוסטית [2,500 ש"ח], אשר לא בוצעה.

ח.         הנתבעת לא עמדה בנטל להוכיח שהתובעים מנועים מלהגיש את תביעתם בשל תביעה קודמת שהוגשה באותו עניין. יצויין בעניין זה, כי הנתבעת אף לא טרחה להגיש לבית המשפט עותק מכתב התביעה שהוגש בתיק הקודם ועותק מפסק הדין שניתן.

ט.         לעניין פרוטוקול המסירה והצהרת התובעים לגבי תקינות הדירה, יצויין כי הוראות הדין והפסיקה ברורים מאליהם וכי אין להתנות על הוראות חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973, אלא לטובת התובעים [ראה סעיף 7 א' לחוק] ומכאן שלא ניתן לראות את התובעים כאילו ויתרו על טענה כלשהי מטענותיהם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ