אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 60825/03

פסק-דין בתיק א 60825/03

תאריך פרסום : 11/11/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
60825-03
26/10/2005
בפני השופט:
מרדכי בן חיים

- נגד -
התובע:
1. בן חמו אליעזר
2. בן חמו תמר

עו"ד בוסקילה אליהו
הנתבע:
י.ח.דמרי בניה ופיתוח בע"מ
עו"ד זאב מינטוס
פסק-דין

א.        עיקר העובדות וטענות בעלי הדין

1.         בפניי תביעה לתשלום פיצויים בגין ליקויי בניה.

התובעים התקשרו עם הנתבעת, חברה קבלנית לבניין, בהסכם מכר

מיום 17.10.96 (להלן:"ההסכם") לרכישת דירה באשדוד (להלן: "הדירה").

2.         התובעים קיבלו את החזקה בדירה בחודש ינואר 1997 ולגרסתם, עם קבלתה נתגלו בה ליקויים שונים אשר התובעים התריעו עליהם בפני הנתבעת, אך, זו לא השכילה לתקנם, הגם שבסיום שנת הבדק שלחה פועלים לדירה.

3.         ביום 27.4.00, שלחו התובעים לנתבעת מכתב ובו דרשו כי זו תתקן "ללא דיחוי" פגמים וליקויים בדירה כפי שפורטו ונאמדו בחוו"ד של מהנדס לוי מטעם התובעים (להלן:"מהנדס התובעים") בסכום של 82,356 ש"ח.

4.         לטענת התובעים, הגם שהנתבעת שלחה מהנדס מטעמה לדירה וזה אישר מקצת הליקויים שאיתר מהנדס התובעים - לא ביצעה הנתבעת תיקונים כלשהם אלא בסוף שנת 2000 ואף ניסיונות תיקון אלו הופסקו ולא חודשו עד למועד הגשת התביעה.

5.         בכתב תביעתם, עתרו התובעים לחייב את הנתבעת בתשלום אומדן הליקויים בסך 82,356 ש"ח וכן, בסכומים נוספים בגין ירידת ערך דירתם, כדלקמן:

5.1       רעשי חוץ ורעשי צנרת הנובעים, לטעמם, מהעדר אקוסטיקה נאותה -

15,000 ש"ח.

5.2       חוסר פרטיות הנובע מאפשרות לצפות לאחד מחדרי הדירה מבחוץ -

15,000 ש"ח.

5.3       חוסר אפשרות להשתמש במקלחון חדר האמבטיה מחמת נזילת מים לדירת השכנים - 5,000 ש"ח.

5.4       העדר אנטנה מרכזית - 1,000 ש"ח.

6.         ככללו של דבר, טוענים התובעים כי הנתבעת בנתה את הדירה ברשלנות ו/או בניגוד לדין ולהסכם וכי על הנתבעת לפצותם במלוא נזקיהם וכן, בגין עגמת הנפש שנגרמה להם בסכום של 20,000 ש"ח.

7.         מנגד, טענה הנתבעת כי שעה שהתובעים רכשו את הדירה הסתיימה בנייתה ומכאן שהם רכשו אותה במצבה (AS IS).

הנתבעת הוסיפה וטענה כי פנייתם הראשונה של התובעים אליה נעשתה למעלה מ- 3 שנים לאחר מסירת החזקה בדירה.

8.         בהמשך הילוך טענותיה הודתה הנתבעת כי קיבלה את מכתב התובעים

מיום 27.4.00 והסכימה לתאם מועד לביצוע התיקונים בדירה, וכי התיקונים שביצעה הסתיימו בינואר 2001 לשביעות רצון התובעים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ