אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 597/04

פסק-דין בתיק א 597/04

תאריך פרסום : 04/12/2007 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי חיפה
597-04
01/05/2007
בפני השופט:
עודד גרשון

- נגד -
התובע:
עזבון המנוח רחמים יונה ז"ל באמצעות אלמנתו ויורשתו היחידה חסינה יונה
עו"ד בסטוני חסאן
הנתבע:
הועדה המקומית לתכנון ובניה
עו"ד אבני יאיר
פסק-דין

1.       מבוא

          לפני תובענה לפי הסעיפים 9, 12 ו-13 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי הציבור), 1943 (להלן- "הפקודה") בעניין גובה פיצויי ההפקעה המגיעים למבקשים בגין הפקעתה של חנות בשטח של 21.3 מ"ר נטו, ברחוב קיבוץ גלויות 6 בחיפה, הידועה כגוש 10842 חלק מחלקה 24 (להלן- "החנות"). המבקשים עותרים לכך שבית המשפט יקבע כי -

               "(...) הפיצוי המגיע למבקשים בגין מעשה ההפקעה לעיל הוא בסך 416,991 ש"ח +מע"מ בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 23.4.02 ועד ליום התשלום בפועל, וכן לעשות שימוש בסעיף 13 לפקודה, בניכוי סכום הפיצוי שאינו שנוי במחלוקת ואשר שולם במעמד מסירת החזקה בחנות עפ"י פסק דינו של כבוד השופט ברלינר מיום 29.4.04, ולחייב את המשיבה לשלם למבקשים את הוצאות המשפט לרבות הוצאות חוות הדעת ושכ"ט עו"ד".

2.       השתלשלות העניינים

          א.      המנוח יונה רחמים ז"ל (להלן - "המנוח"), רעייתו ובני משפחתם היו דיירים מוגנים בחנות על פי חוזה שכירות שנערך עם רשות הפיתוח ביום 5.4.1960. בני המשפחה האמורים החזיקו בחנות למן אותו מועד והיא שימשה כמקור לפרנסתם.

          ב.       ביום 9.5.01 פורסמה הודעה לפי הסעיפים 5 ו-7 לפקודה ולפי חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן - "חוק התכנון והבניה") לפיה -

              "(...) הקרקע המתוארת בתוספת (שעליה נמצאת, בין היתר, החנות נשוא דיוננו. ע.ג.) דרושה לועדה לחלוטין לצרכי ציבור וכי הועדה מוכנה לישא וליתן בדבר רכישת הקרקע האמורה.

              (...)

              כן נמסרת בזה הודעה כי הועדה מתכוונת לקנות מיד חזקה בקרקע האמורה, מפני שהיא דרושה באופן דחוף לצרכי ציבור שלמענם עומדים לרכשה, והועדה מורה בזה שכל אדם המחזיק בקרקע האמורה ימסור מיד את החזקה בה".

          ג.       בשעתו התנהל בבית משפט זה הליך קודם בעניין תשלום פיצויים בגין הפקעת המקרקעין הנדונים (ה"פ 102/02, בפני כב' סגן הנשיא השופט שמואל ברלינר). בדיון מיום 29.4.02 הציע בית המשפט לצדדים כי -

              "(...) המבקשת (המשיבה דכאן. ע.ג.) תשלם למשיבים (היינו, המנוח, אלמנתו חסינה יונה ובנו אדמונד יונה. ע.ג.) סכום של 22,000 דולר בשקלים לפי השער היציג ביום התשלום. הכסף ישולם לידי ב"כ המשיבים, בד בבד עם מסירת החזקה בנכס נשוא הבקשה".

                   הצדדים הסכימו להצעת בית המשפט אם כי המשיבים דשם ביקשו כי תינתן להם אפשרות לפנות את החנות תוך שלושה חודשים מיום הדיון הנ"ל.

                   בפסק הדין שנתן בית המשפט ביום 29.4.02 נקבע כדלקמן:

     "לאור הדברים שנרשמו לעיל אני נעתר לבקשה ונותן צו למסירת החזקה מכח סעיף 8 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943 בנכס נשוא הבקשה, למבקשת (המשיבה דכאן. ע.ג.).

     המבקשת תוכל ליטול את החזקה בעצמה ככל שהנכס לא יימסר לה פנוי מכל אדם וחפץ, החל מעבור תקופה של 45 יום מהיום.

     באשר לסכום שאינו שנוי במחלוקת - הוא עומד ע"ס של 18,000 דולר אותו מציעה המבקשת לשלם למשיבים, אשר הסכימה להצעתי להעמידו, מבלי לפגוע בטענה מטענות הצדדים, לסך של 22,000 דולר.

     (...)

     שמורה למבקשת (המשיבה דכאן. ע.ג.) הטענה, כי המשיבים אינם זכאים ליותר מ-18,000 דולר כהצעתה. שמורה למשיבים (המנוח, אלמנתו ובנו כאמור לעיל. ע.ג.) הטענה כי הם זכאים למלוא הסכום המוערך על פי חוו"ד של השמאי גלעד יצחקי, והם יוכלו להגיש על כך תובענה כספית, אם יחליטו לעשות כן".

          ד.       בעקבות פסק הדין האמור נמסרה החזקה בחנות למשיבה אשר שילמה לבעלי הדין בהליך הקודם סך של 22,000 דולר, כאמור בפסק הדין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ