אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 5926/04

פסק-דין בתיק א 5926/04

תאריך פרסום : 13/09/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
5926-04
29/10/2006
בפני השופט:
עידו רוזין

- נגד -
התובע:
1. אופיר סבח
2. ענב חיה סבח

עו"ד אזולאי
הנתבע:
פרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ
עו"ד אביטן
פסק-דין

1.         זהו פסק דין על דרך הפשרה, לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט, התשמ"ד - 1984.

2.         ביום 24.04.01 נחתם בין הצדדים הסכם מכר לפיו התובעים רכשו מהנתבעת דירה הנמצאת ברח' שלמה סקולסקי 5/1 בבאר-שבע (להלן: " הדירה"). התובעים קיבלו את החזקה בדירה ביום 13.1.2002 ואולם הפנייה לנתבעת, בבקשה לתיקון ליקויים בוצעה רק ביום 16/02/04 (ראה סעיף 11 לכתב התביעה).

3.         התובעים הגישו כנגד הנתבעת תביעה כספית לתשלום סך של 116,643 ש"ח, בקשר לנזקים שנגרמו להם כתוצאה מרכישת הדירה לפי הפירוט שלהלן:-

א.         95,143 ש"ח - ליקויי בנייה המשוערכים ליום הגשת התביעה, אשר נתמכו בחוות דעת מומחה מטעם התובעים.

            ב.         10,000 ש"ח - עגמת נפש.

            ג.          10,000 ש"ח - דיור חלופי בזמן תיקון הליקויים.

ד.         1,500 ש"ח - הוצאות בגין חוות דעת, עבור המומחה מטעם התובעים.

4.         הנתבעת הגישה כתב הגנה והכחישה את מרבית הנזקים שנגרמו לתובעים.


5.         ביהמ"ש מינה את המומחה מר דני מורנו כמומחה מטעמו.

            המומחה קבע בחוות דעתו (מיום 29/03/05), כי עלות התיקונים מסתכמת בכ- 8,930 ש"ח (סכום זה איננו כולל מע"מ, פיקוח הנדסי ונזקי רטיבות). יצויין, כי המומחה מטעם בית המשפט איתר ליקויים בשיעור של כ- 9.4%, מהליקויים שנמצאו ע"י המומחה מטעם התובעים.

המומחה קבע בחוות דעתו, כי בעת ביצעו עבודות התיקונים לא ניתן להתגורר בדירה בפרק זמן של "בין שבוע לשבועים".

ביחס לליקוי הרטיבות נעזר המומחה בבדיקה שנערכה ע"י מכון התקנים, שלא מצא ליקויי אטימות ומסקנתו כי אטימות הקירות מתאימים לסעיפי התקן.  

6.         בדיון שהתקיים ביום 30.4.2006 אישרתי הסכמת הצדדים לפיה תינתן לנתבעת הזכות לתקן את הליקויים ולאחר תיקונם יבקר המומחה בדירה, פעם נוספת, ויתן חוות דעת משלימה באשר לעלות הליקויים שלא תוקנו.

            עוד הסכימו הצדדים, באותו דיון, כי פסק הדין בתובענה יינתן על דרך הפשרה, ללא נימוקים, על יסוד המסמכים שבתיק ולאחר השמעת טיעון בע"פ.

7.         בחוות דעתו המשלימה של המומחה מיום 17.9.2006 נקבע, כי סה"כ עלויות השלמת התיקונים מגיע כדי 2,100 ש"ח (לא כולל מע"מ).

            לגבי הרטיבות, ציין המומחה, כי מהבדיקות שבוצעו מתחזקת המסקנה שמקור הרטיבות מתוך הדירה ולא מבחוץ.

8.         בדיון שהתקיים בפני ביום 26.10.2006 סיכם כל אחד מבעלי הדין לשיטתו הוא.


התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ