אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 59086/04

פסק-דין בתיק א 59086/04

תאריך פרסום : 22/09/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
59086-04
27/06/2005
בפני השופט:
אשר גולדין סג"נ

- נגד -
התובע:
1. רבקה ביינשוביץ וייסבורד ת.ז. 121183
2. שולמית ביינשוביץ לנטון ת.ז. 234666
3. יוספה ביינשוביץ בורשטין ת.ז. 055485682

עו"ד דניאל גרוס
הנתבע:
1. רבקה אלמוג (אמזלג) ת.ז. 054291604
2. אלי אלמוג (אמזלג) ת.ז. 051154979

עו"ד עופר שרגיל
פסק-דין

1.     מהות התביעה:

זוהי תביעה לפינוי ולסילוק יד הנתבעים מדירת המרתף, (להלן: "הדירה" ו/או "המושכר"), וכן מהמקלט ומחצר הבית הנמצאים ברחוב תרע"ד 30 פינת שפירא 22 ברמת גן, הידועים כחלקה 120 בגוש 6128, (להלן: "הבית" או "הבנין") ולהשבתם לתובעות כשהם נקיים מכל אדם וחפץ מטעמם.

2.     עיקרי המסכת העובדתית:

א.                 התובעות הינן הבעלים של הבנין.

ב.                  הנתבעים הינם דיירים מוגנים בדירה, לפי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב), תשל"ב-1972 (להלן: "חוק הגנת הדייר" או "החוק"), מתוקף הסכם שכירות שנחתם עימם ביום 26/7/85. (להלן: "הסכם השכירות" או "ההסכם"), ומחזיקים בדירה, ובשטחים נוספים בבנין ובחצר.

3.     הפלוגתאות בין הצדדים:

          טיעוני התובעות:

א.                 עם הנתבעים נחתם הסכם שכירות לגבי דירה בת חדר אחד במרתף הבנין.

ב.                  הנתבעים החלו מפרים את הסכם השכירות שנחתם עימם זמן קצר לאחר שזה נחתם ועושים זאת במכוון ובהתנהגות הנגועה בחוסר תום לב, למרות התראות חוזרות מטעם הנתבעות.

ג.                   מסכת ההפרות כוללת:

1.      השתלטות בלעדית על חצר הבית וגידורה תוך מניעת הגישה אליה.

2.      סיפוח מקלט הבנין לדירה תוך מניעת השימוש בו מיתר הדיירים.

3.      הפרעה בנגישות לפחי האשפה.

4.      הקמת שערים בכניסה לחצר.

5.      הקמת סככות בחצר הבנין.

6.      יציקת ריצוף בטון על שביל הכניסה לחצר עד הכניסה למושכר.

ד.                  הנתבעים מטרידים את דיירי הבניין ואת התובעות ונוהגים בהם באלימות תוך שהם מונעים כניסת התובעות למושכר.

ה.                  הנתבעים אינם משלמים בעבור אחזקת הבנין והשרותים, כפי הנדרש מהם בתקנות חוק הגנת הדייר וסעיף 68 לאותו החוק.

ו.                    הנתבעים הפרו תנאים יסודיים בהסכם השכירות, המקנים לתובעות עילת פינוי וסילוק יד ולחילופין חיוב הנתבעים להרוס את שבנו ולהשיב המצב לקדמותו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ