אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 5899/02

פסק-דין בתיק א 5899/02

תאריך פרסום : 06/10/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
5899-02
30/07/2006
בפני השופט:
יעקב שפסר

- נגד -
התובע:
1. אלון מרדכי
2. אלון אידה
3. אטיה חגאי
4. אטיה אורה
5. עוזיאל יוסף
6. עוזיאל פרחה

עו"ד י. גסר
הנתבע:
חב' פרץ בוני הנגב - אחים פרץ בע"מ
עו"ד י. ברכה
פסק-דין

תביעה כספית בסך כולל של 150,000 ש"ח, בגין ליקויי בניה בשלוש דירות קוטג' שנרכשו על ידי התובעים 1-6 מהנתבעת ברח' צה"ל 37, 39 ו - 41 (בהתאמה - כל דירה לזוג תובעים) בנתיבות.

במסגרת זו טענו התובעים 1+2 כי בהתאם לדו"ח הנדסי מטעמם עומד גובה הליקויים על סך 91,763 ש"ח, כן נגרמה להם עגמת נפש רבה המוערכת בסכום מינימלי של 10,000 ש"ח ובתוספת שכ"ט המומחה בסך 2,500 ש"ח, מגיעה תביעתם לסך של 104,263 ש"ח, אלא שמשיקולי אגרה העמידו אותה על סך של 50,000 ש"ח בלבד. 

התובעים 3+4 טוענים לליקויים בסך כולל של 96,796 ש"ח, כן נגרמה להם עגמת נפש רבה המוערכת אף היא בסכום של 10,000 ש"ח ובתוספת הסכום ששולם למומחה בסך 2,500 ש"ח, מגיעה תביעתם לסך של 119,269 ש"ח, אלא שמשיקולי אגרה העמידו אותה אף הם על סך של 50,000 ש"ח בלבד.

התובעים 5+6 כי בהתאם לדו"ח הנדסי מטעמם עומד גובה הליקויים על סך 78,815 ש"ח. אף הם מעריכים את עגמת הנפש שנגרמה להם בסך של 10,000 ש"ח ואף הם שילמו למומחה סך 2,500 לקבלת חוות דעתו. תביעתם מגיעה איפוא לסך של 91,315 ש"ח, וכמו חבריהם, התובעים 1-4, העמידו אף הם את תביעתם על סך של 50,000 ש"ח בלבד, משיקולי אגרה.

לכל ששת התובעים טענות זהות ולפיהם טוענים הם, כי  הנתבעת ערכה רשימת ליקויים וביצעה תיקונים שטחיים בלבד, הליקויים והפגמים כעולה מחוות דעתם מלמדים על עבודה מרושלת, טיב חמרים ירוד ומיומנות מקצועית נמוכה. בשל כל האמור, מחויבת הנתבעת לפצותם, הן מכח דיני החוזים והן מכח דיני הנזיקין.

בהגנתה טוענת הנתבעת, כי מסרה את הדירות לתובעים ללא ליקוי, וכי התייצבה מיידית בדירת התובעים, בעקבות כל תלונה שנתקבלה, תוך שביצעה ללא דיחוי את התיקונים שהתבקשו, שלא נבעו מפגם בבניה, אלא נובעים הם מליקויים שכיחים בדירות חדשות.  התביעה הוגשה איפוא לטענתה של הנתבעת בחוסר תום לב ותוך נסיון להתעשר שלא כדין, כשהתובעים 5+6 אף שלחו לנתבעת מכתב תודה והערכה על פועלה. גם הנתבעת הגישה חוות דעת מומחים מטעמה, וטענה בכל מקרה לזכותה לביצוע התיקונים. באשר לתובעים 1+4 טוענת הנתבעת בסיכומיה, כי על רקע העובדה כי פעלו בניגוד להחלטה מפורשת של בית המשפט ולא אפשרו לנתבעת לבצע התיקונים הנדרשים, איינו למעשה את תביעתם וויתרו עליה.

במהלך הדיונים שהתנהלו בתיק, מונה מומחה מטעם בית המשפט, אשר הגיש שלש חוות דעת (לכל דירה): ראשונה מיום 24.4.03, חוות דעת משלימה ביום 7.11.04, לאחר שבוצעו תיקונים על ידי הנתבעת וחוות דעת נוספת מיום 16.1.06.

בהתאם לחוות דעתו הראשונה של מומחה בית המשפט (קודם התיקונים) עולה, כי עלות התיקונים בדירת התובעים 1+2 עומדת על 14,100 ש"ח, עלות התיקונים בדירת התובעים 3+4 עומדת על סך 13,650 ש"ח, ועלות התיקונים לדירת התובעים 5+6 עומדת על סך של 12,950 ש"ח. למחירים הנ"ל יש להוסיף מע"מ. בחוות הדעת הסופית הסתבר כי בדירות התובעים 1-4, לא התאפשר תיקון הליקויים. בדירת התובעים 1+2 נטען כי התובעים ביצעו את התיקונים הנדרשים בעצמם ואילו דירת התובעים 3+4 נמכרה לצד ג' אשר לא התירו לנתבעת לבצע את התיקון. לגבי דירת התובעים 5+6, נותרה סה"כ עלות התיקון בסכום של 2,700 ש"ח בתוספת מע"מ.

בעקבות האמור, הסכימו הצדדים לסכם טענותיהם בכתב שבעקבותיהם ינתן פסק דין ע"י בית המשפט בהתאם לחומר שהונח בפניו, עפ"י סמכותו בהתאם לסעיף 79 א' לחוק בתי המשפט (נ"מ) תשמ"ד 1984. כמקובל, פסה"ד עפ"י סעיף 79 א' ניתן ללא נימוקים. בשלב זה הועבר התיק להשלמת טיפולי, זאת נוכח השינוי בניתוב התיקים בבית המשפט.

לאחר שעיינתי איפוא בכתבי הטענות ובנספחיהם וכן בחוות הדעת השונות וכן עיינתי בסיכומי הצדדים ונספחיהם,  הנני מחייב את הנתבעת, לשלם לתובעים את הסכומים הבאים:

לתובעים 1+2:  סך כולל של 9,500 ש"ח לסילוק תביעתם.

לתובעים 3+4:  סך כולל של 4,000 ש"ח לסילוק תביעתם.

לתובעים 5+6:  סך כולל של 8,000 ש"ח לסילוק תביעתם.

המזכירות תעביר עותק פסה"ד לב"כ הצדדים .

ניתנה היום ה' באב, תשס"ו (30 ביולי 2006) בהעדר הצדדים.

יעקב שפסר, שופט

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ