אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 5428/98

פסק-דין בתיק א 5428/98

תאריך פרסום : 23/09/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
5428-98
20/11/2005
בפני השופט:
נחמה נצר

- נגד -
התובע:
1. גרינברג מנשה
2. גרינברג אריאנה
3. טרבלסי ניסים
4. טרבלסי ציפורה
5. בוסקילה אברהם
6. בוסקילה רחל
7. בן זקן אלי
8. בן זקן יפה
9. פיוובר ולדימיר
10. פיוובר אולגה
11. לוסקוביץ דינה
12. קיצ'ה ולדימיר
13. קיצ'ה גלינה
14. טריבלב אולגה
15. שטרית דוד
16. שטרית ליזט
17. גבאי שמעון
18. גבאי אסתר
19. אוצ'קובסקי סולומון
20. אוצ'קובסקי אולגה
21. אדרי אברהם
22. אדרי רובי

עו"ד ח. ביטון
הנתבע:
דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
עו"ד דברת נחמן
פסק-דין

להליך זה חברו 10 זוגות דיירים אשר רכשו זכויות בדירות המהוות חלק מהדירות שנבנו ב-2 בנינים המצויים ברח' מרדכי מקלף 32 ו- 34 בבאר שבע.

אין חולק כי הנתבעת שהינה חברה לבנין היא זו שהתקשרה עם התובעים בהסכמי המכר.

מעיון בהסכמי המכר אשר צורפו כנספחים א' עד י' לכתב התביעה, עולה כי דירות  התובעים נרכשו במהלך החודשים  12/94, 3/95, 4/95, ו - 7/95.

בכתב התביעה אשר הוגש ביום 27.7.98, בקשו התובעים לחייב הנתבעת לפצותם בגין ליקויים שונים שנמצאו בדירותיהם ואשר לטענת המומחים מטעמם, הינם בר-תיקון לרבות, ליקויים כאמור שנמצאו בשטחים הציבוריים ובכניסות לבניינים הנזכרים.

עוד טענו התובעים, כי חל איחור בלתי מוצדק ומעבר למוסכם, במסירת החזקה בדירות  לידיהם ובשל כך קמה להם הזכות לדרוש הפיצוי המוסכם בגין איחור במסירה.

עוד נטען כי לצד הליקויים שניתן לתקנם, ישנם בנוסף, ליקויים ופגימות שאינם ברי תיקון ובעטיים זכאים התובעים לפיצוי נוסף.

כן טענו התובעים כי לנוכח היקפם ומהותם של הליקויים שנמצאו בדירות ובשטחים המשותפים ואף בשים לב לאוזלת ידה של הנתבעת  בתיקון הליקויים, זכאים הם כי יפסק לזכותם פיצוי בגין הנזק הלא ממוני.

הנתבעת הגישה כתב הגנתה ובחלוף שנה מאותו מועד, מצאה לנכון להגיש הודעה לצד ג' כלפי "שב עמי בע"מ" (להלן:"צד ג'") שלטענתה, הוא שעסק בבניית הדירות נשוא התובענה, זאת מכח חוזה בניה שנחתם בינה לבין צד ג' ביום 9.1.95.

(צורף כנספח א' לכתב ההגנה).

לאחר צרופו של צד ג' להליך בחר זה האחרון לעורר בקשה לדחייה על הסף של תביעת 6 מזוגות הדיירים, זאת מפאת היותם, כך לטענתו, חתומים על כתבי ויתור התקפים כלפי הנתבעת וכלפי צד ג' כאחד.

בהחלטת ביהמ"ש (מפי כב' השופט א. ואגו) מיום 9.10.02 (במסגרת בש"א 3693/00), נדחתה הבקשה.

בעקבות כך ובהמלצת ביהמ"ש מונה האדריכל ר. דנקנר כמומחה מטעם ביהמ"ש וזה בחוות דעת מקיפה וממצה מיום 25.5.00, חיווה דעתו באשר לליקויים הנטענים בכל אחת מהדירות, נשוא התובענה ובשטחים הציבוריים.

בהליכים שנתקיימו לאחר הגשת חוות הדעת ניתנה לצד ג' האפשרות לתקן הליקויים כפי שקבעם מומחה ביהמ"ש.

במהלך דיון אשר התקיים בפני  ביום 15.7.04, הודיעו כב' הצדדים (לרבות צד ג') כי הגיעו ביניהם להסכמות דיוניות ומהותיות הכוללות התחייבות של הנתבעת וצד ג' לשלם לתובעים פיצוי בסך של 75,000 ש"ח לסילוק טענות התובעים ביחס לליקויים ברי תיקון ואף אלו שאינם ניתנים לתיקון.

עוד הוסכם כי נותרה מחלוקת בין הצדדים ב - 3 סוגיות אותן אפרט להלן, שביהמ"ש הוסמך לפסוק בהם על דרך הפשרה.

כמו כן הוסכם בין הנתבעת לבין צד ג' כי במידה ולא תושג ביניהם הסכמה והכנה באשר לחלוקת האחריות ביניהם, יכריע ביהמ"ש אף בשאלה זו.

בנוסף לכך הוסמך ביהמ"ש לפסוק בזכותו של צד זה או אחר לתשלום הוצאות משפט ושכ"ט  עו"ד.

הצדדים ביקשו וקיבלו שהות להגשת סיכומיהם בכתב.

אין ספק כי הסכמות אלו סללו הדרך לקיצור משמעותי של ההליך המשפטי וגם בהזדמנות זו הנני שבה ומעלה על נס את פועלם של הצדדים ובאי כוחם בנכונותם להגיע להסכמות אלו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ