אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 53943/03

פסק-דין בתיק א 53943/03

תאריך פרסום : 10/11/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
53943-03
08/09/2005
בפני השופט:
חנה ינון

- נגד -
התובע:
1. צרפתי סוכנות לביטוח
2. צרפתי יצחק

עו"ד ארז דרורי
הנתבע:
1. משכנות הנשיא בע"מ
2. עו"ד רון הרבט
3. גב' אורלי הרבט

עו"ד רון הרבט
פסק-דין

1.       זוהי תובענה למתן צו הצהרתי ולקביעת פיצוי כספי בסך של 1,478.513 ש"ח בגין רכישת דירה.

רקע עובדתי

2.       התובעים הינם סוכנות לביטוח בע"מ ומנהלה, סוכן בטוח במקצועו מזה 22 שנה.

3.       הנתבעים הינם חברה לייזום פרוייקט בנייה ב"משכנות הנשיא" בטבריה וכן בעלי מניותיה ומנהליה שהינם בני זוג.

          (להלן: "הפרוייקט").

4.       ביום 25.2.97 נחתם בין התובעת לנתבעת מספר 1 הסכם לרכישת דירה בת 5 חדרים בקומה רביעית בפרוייקט בסכום של 100,000 דולר.

          (להלן: "ההסכם"; "הדירה").

5.       התובעים שילמו סך של 100,000 דולר מתוך דמי התמורה המוסכמת.

6.       הנתבעים התחייבו למסור את הדירה לתובעים עד ליום 1.5.98 - ואולם הדירה לא נמסרה כלל לידי התובעים, עד לבירור תובענה זו.

7.       הובטח לתובעים, כנטען, כי המדובר הינו בפרוייקט יוקרתי ומפואר אשר יכלול בריכת שחייה, חדר כושר, שומר בלובי וחברת ניהול - דברים אשר אינם כלולים בפרוייקט אשר הוקם בפועל.

8.       לאחר מגעים רבים בכתב ובעל פה - הודיע התובע לנתבע על ביטול ההסכם מחמת הפרתו היסודית -  ובעקבות כך, הוגשה התובענה דכאן.

דיון

9.       התובענה החלה דרכה בתיק המרצת פתיחה מס' 590/01 בבית המשפט המחוזי בתל-אביב בתביעה למתן פסק דין הצהרתי אשר יכריז כי הסכם הצדדים בוטל כדין עקב הפרתו - ועל יסוד החלטה מ - 16.3.03 הועבר התיק לפסי דיון רגילים בת.א. 1360/03.

10.     ביום 17.8.03 ניתנה החלטה להעברת התיק, בהסכמה, לסמכותו העניינית של בית משפט השלום - וביום 20.1.04 ניתן צו כי בית משפט השלום ידון בתביעה גם לעניין הדרישה לסעד הצהרתי וגם לעניין הדרישה לפיצויים עקב הוראת סעיף 79 (2) לחוק בתי המשפט התשמ"ד - 1984 הקובעת כי "בית המשפט או בית הדין שאליו הועבר עניין כאמור, לא יעבירנו עוד".

בטלות ההסכם - האם בטל הוא ?

11.     בתצהירו ת/1 מעיד התובע כי ביום 25.2.97 נחתם חוזה הצדדים, על רקע ידידות קודמת בין הצדדים, כשבחוזה מצויין כי הדירה תיבנה בבניין יוקרתי ומפואר בן שבע קומות שיכלול חמש עשרה דירות, וכן יכיל בריכה, חדר כושר ואשר ינוהל ע"י חברת ניהול.

12.     נוכח תכן החוזה ומצגיו של הנתבע - שוכנע לקנות הדירה נשוא התביעה.

13.     בעת חתימת ההסכם ביקש מן הנתבע כי חלוקתה הפנימית של הדירה תשונה באופן זה שתחולק לשתי דירות נפרדות, במטרה להשכיר האחת - בעוד שהשניה תשמש לצרכיו האישיים לנופש, לו ולמשפחתו.

14.     הנתבע הסכים לשינויים אלה - וכן הסכים לבצעם על חשבונו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ