אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 5386/07

פסק-דין בתיק א 5386/07

תאריך פרסום : 18/10/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום חיפה
5386-07
17/02/2008
בפני השופט:
אילת דגן

- נגד -
התובע:
קרול אמיר
הנתבע:
חזקיהו עמליה
פסק-דין

התביעה:

1.         בפניי תביעה לסילוק יד ופינוי של הנתבעת מדירה הנמצאת בקומת הקרקע של בניין ברח' הלל 1 (פינת רחוב בלפור 28) בחיפה והידועה כתת חלקה 9 בחלקה 32 בגוש 10810 (להלן: "המושכר" או "הדירה") וכן לתשלום דמי שימוש ראויים.

2.         התובע הינו הבעלים הרשום של הדירה.

3.         הנתבעת הינה דיירת מוגנת בדירה, והתגוררה בה לאחר פטירת בעלה, המנוח שלמה חזקיהו ז"ל.

טענות הצדדים:

4.         טענות התובע:

א.         בחודש אוגוסט 2006 לכל המאוחר נטשה הנתבעת את הדירה ועברה להתגורר בבית האבות "נאות כיפת הזהב" הממוקם בכיכר מאירהוף 1 בחיפה.

ב.         נטישת הדירה ע"י הנתבעת מפקיעה את זכויותיה כדיירת מוגנת, ועל כן יש להורות על סילוק ידה או מי מטעמה מהדירה.

ג.          על הנתבעת לשלם דמי שימוש ראויים (ריאליים) החל ממועד הנטישה (אוגוסט 2006) ועד החזרת החזקה בדירה בפועל לידי התובע.


5.         טענות הנתבעת:

א.         הנתבעת טוענת כי מעולם לא נטשה את הדירה. היא התגוררה בה לאחר פטירת בעלה יחד בן זוגה לחיים.

ב.         הנתבעת לא עברה להתגורר בבית האבות, אלא רק בודקת את האפשרות להשתלב שם.

ג.          הנתבעת המשיכה וממשיכה לשלם לתובעת את מלוא דמי השכירות, עפ"י חוק הגנת הדייר (נוסח משולב), התשל"ב 1972 (להלן: "החוק"), בשלמות ובמועד.

ד.         לחילופין מבקשת הנתבעת סעד מן הצדק מבית המשפט.

הכרעה

6.         הצדדים הסכימו כי יינתן פסק דין על סמך החומר שבתיק, ללא תצהירים וחקירת עדים וללא הרחבת חזית.

7.         כהערה מקדמית, אני רואה בטענות שהועלו בכתבי הטענות ולא הועלו בסיכומי הצדדים, כטענות שנזנחו (וראה גם י' זוסמן : סדרי הדין האזרחי מהדורה שישית, ירושלים 1991, עמ' 483).

8.         לאחר שעיינתי בטענות העובדתיות והמשפטיות ונתתי דעתי לסיכומי ב"כ הצדדים, הגעתי למסקנה כי דין התביעה לפינוי ולסילוק יד להתקבל, ולהלן נימוקיי:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ