אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 5370/03

פסק-דין בתיק א 5370/03

תאריך פרסום : 02/08/2007 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי ירושלים
5370-03
21/03/2005
בפני השופט:
אהרן פרקש

- נגד -
התובע:
ד"ר יעקב חרותי כמיופה כוחו של עבד אלפתאח מחמד בזאר
עו"ד דניאל קרמר
הנתבע:
1. יורשי המנוח אחמד זוהיר על עפיפי
2. סולימאן אסחאק חסונה
3. יורשי המנוח ד"ר רשיד פהמי אל נשאשיבי
4. יורשי המנוח ד"ר ג'ורג' פרח
5. חליל אלסלואני
6. עזבון המנוח מחמד דאוד סלימאן
7. יורשי מוחמד חוסין קראעין אלסלואני
8. עבד אלפתאח מחמד בזאר

עו"ד נ. ארשיד ואח'
עו"ד אברהים נסאר
פסק-דין

השאלה שבמחלוקת

האם רשאי מיופה כח, שבידו יפוי כח בלתי חוזר, להגיש תובענה, עצמאית, בשמו, זו השאלה הנזקקת להחלטה זו.

רקע עובדתי

1.         בכתב התביעה מכתיר התובע את עצמו כ "ד"ר יעקב חרותי כמיופה כוחו של עבד אל פתאח מחמד בזאר".

2.         התובענה הינה למתן פסק דין הצהרתי לפיו יפוי כח בלתי חוזר מיום 23.12.1973 שבידי התובע הינו בר תוקף.

3.         בכתב התביעה נטען, כי הנתבעים 2 ו - 5 ומורישיהם של הנתבעים 1, 3, 4, 6, הינם בעלים של ששה חלקים מתוך 11 חלקים בחלקת מקרקעין בשטח של 134,564 מ"ר הרשומה בספרי המקרקעין לאדמות נבי סמואל כרך 1 דף 15 שטר מס' 375/63.

עוד נטען בכתב התביעה, כי ביום 12.3.1973 מינו נתבעים 1 - 5 את נתבע 7 כמיופה כוחם ביפוי כח בלתי חוזר נוטריוני, וביום 29.1.1973 מינה נתבע 6 את הנתבע 7 כמיופה כוחו ביפוי כח בלתי חוזר נוטריוני.

ביום 23.12.1973 חתם נתבע 7 כמיופי כוחם של הנתבעים 1 - 6 על יפוי כח בלתי חוזר והעביר את זכויותיו לנתבע מס' 8. באותו יום, 23.12.1973, ניתן יפוי כח בלתי חוזר מאת נתבע 8 לתובע להעברת זכויותיו בנכס "עבור אחד מלקוחותיו" (להלן: "יפוי הכוח").

יצוין, כי ביום 10.4.1980 מסר נתבע 8 יפוי כח בלתי חוזר נוסף לנתבע ובו מינה אותו כמיופה כוחו להעביר זכויותיו במקרקעין לציון לוי ולחיים קהתי (להלן: "המוטבים").

4.         בהמשך כתב התביעה נאמר, כי משנפתח תיק בלשכת רישום המקרקעין להעברת הזכויות על שם המוטבים ונודעו פרטי העיסקה ברבים, כי הקרקע נמכרה ליהודים, החלו נתבעים 1 - 6 לפעול לביטול העסקה על ידי ביטול יפויי הכח שמסרו בידיו של נתבע 7. לשם כך פנו לבית המשפט ברמאללה, שם ניתן להם צו מניעה זמני כנגד המוטבים המונע מהם להמשיך לבצע את העיסקה. לטענת התובע נעשו פעולות אלו לאחר שניתנו כבר יפויי כח בידי המוטבים והתובע ולפיכך לא ניתן לבטלם.

5.         בשנת 1996 הגישו המוטבים תביעה כנגד הנתבעים בבית משפט זה למימוש זכויותיהם, אולם תביעה זו נמחקה בנימוק של פורום לא נאות (ת.א. 1820/96 - כב' הנשיא ו. זיילר, החלטה מיום 2.3.99).

6.         בין שאר טענות הנתבעים בכתבי ההגנה שהגישו בתובענה דנן נטען, כי לתובע אין כל עניין בנכס ואין לו כל זכויות בנכס, וכי הזכויות הועברו למוטבים וכמיופה כוחם אין באפשרותו להגיש תובענה זו.

7.         במסגרת קדם משפט ביום 1.11.04 הסכימו ב"כ הצדדים שתחילה תידון שאלת מעמדו של התובע בתובענה זו לאור הכותרת שבכתב התביעה.

הצדדים הגישו סיכומי טענותיהם בכתב.

תמצית טענות הצדדים

8.         ב"כ התובע הרחיב בטענותיו לנושא השתק עילה והשתק פלוגתא ואין אנו נצרכים לנושאים אלו בשאלה המצומצמת שעליה הסכימו ב"כ הצדדים.

לנושא שבמחלוקת, טען ב"כ התובע, כי התובע הינו במעמד של תובע עצמאי, שכן קיבל יפוי כח בלתי חוזר מנתבע 8 להעביר הזכויות לצד שלישי, ולפיכך הפך התובע למחזיק בזכויות במקרקעין ללא כל תלות בנותן יפוי הכח, וסמכויותיו לפעול הן עצמאיות ומוגבלות אך מהמפורט ביפוי כח עצמו.

9.         בא כוח הנתבעים 1 - 6 טוען, כי על פי הנטען בכתב התביעה לתובע אין כל זכות מהותית במקרקעין שכן רוכשיה הם המוטבים. עוד נטען, כי לא ברור כיצד זה התובע, כמיופה כוחו של עבד אלפתאח מחמד בזאר, כנטען בכותרת כתב התביעה, תבע את מייפה הכוח בעצמו.

עוד נטען, כי הנתבעים 1 - 6 וגם הנתבע 7 אינם צדדים לייפוי הכח הנזכרים, והשמות המופיעים בהם הם של נתבע 8 בתור מייפה הכח ושל המוטבים כקונים ושל התובע כמיופה הכח, ולפיכך אין כל יריבות לתובע למול הנתבעים.

10.       בא כוחו של נתבע 7 שב על הטענה, כי התובע אינו הקונה של המקרקעין ואין לו זכויות כלשהן בהן, כפי שמפורט ביפוי הכח ולפיכך אינו יכול לשמש כתובע.

דיון והכרעה

11.       משמעותו המשפטית של יפוי כח בלתי חוזר מקורה בסעיף 14(ב) לחוק השליחות, התשכ"ה-1965, הדן בשאלת סיום השליחות. וכך נאמר שם:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ