אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 523/04

פסק-דין בתיק א 523/04

תאריך פרסום : 04/12/2007 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי חיפה
523-04
01/08/2007
בפני השופט:
י. גריל (ס. נשיא)

- נגד -
התובע:
1. עזבון המנוחה דיא ח'אזן ז"ל
2. ריאד יעקוב ח'אזן
3. עזבון המנוחה נזלה עיסא עבדאללה בולוס ז"ל -התביעה נמחקה
4. איברהים אנטוניוס בולוס - התביעה נמחקה
5. בולוס אנטוניוס בולוס - התביעה נמחקה

עו"ד אורי בן-שושן
הנתבע:
1. עזבון המנוח איברהים עיסא בולוס ז"ל
2. עיסא איברהים בולוס
3. סח'י מוסא חליל אל ג'רייס
4. מדינת ישראל /משרד המשפטים/רשם המקרקעין (התביעה נמחקה)
5. מדינת ישראל/משרד האוצר/לשכת מס שבח מקרקעין (התביעה נמחקה)

עו"ד נביל עספור
פסק-דין

א.         בפניי תביעה לסעד הצהרתי לפיו, העברת הזכויות בחלקה 46 בגוש 18967 בכפר בענה (להלן: "החלקה"), על שם עזבונו של הנתבע מס' 1, נעשתה שלא כדין, וכי יש להורות על רישום מחצית הזכויות בחלקה הנ"ל על שם עזבונה של התובעת מס' 1.

ב.         אלה העובדות הצריכות לענין:

התובע מס' 2 (להלן: "התובע") הוא בנה של הגב' דיא בולוס ח'אזן ז"ל (להלן: "דיא") והיורש היחיד של עזבונה שהוא התובע מס' 1.

דיא היתה בתו של המנוח עיסא עבדאללה בולוס ז"ל (להלן: "הסב") ואחותו של איברהים עיסא בולוס ז"ל (להלן: "איברהים"), שעזבונו הוא הנתבע מס' 1.

הסב היה נשוי שלוש פעמים.

מאשתו הראשונה נולדו הבנות הגב' נזלה ז"ל, שעזבונה היה התובע מס' 3, (ונמחק בהסכמה), הגב' מאריה ז"ל, ואמו של התובע, הגב' דיא ז"ל.

מאשתו השניה נולדו לסב: איברהים (המנוח איברהים עיסא בולוס ז"ל, שעזבונו הוא הנתבע מס' 1), והגב' חנה ז"ל.

מאשתו השלישית לא נולדו לסב ילדים.

התובעים מס' 4 ומס' 5 היו יורשיה של הגב' נזלה ז"ל ועזבונה הוא התובע מס' 3. תביעתם נמחקה בהסכמה. 

הנתבע מס' 2 (להלן: "הנתבע"), הוא בנו ויורשו של איברהים.

ביום 29.01.1957, חתם הסב על יפוי-כח בלתי חוזר [נספחים ב' ו - ג' לתצהיר התובע    (ת/1), (להלן: "יפוי-הכח")], לפיו העביר לבנו, איברהים, את כל הנכסים שבבעלותו, הן אלה הנזכרים בתוספת ליפוי-הכח, והן אלה שאינם מוזכרים בו, אך למעט מקרקעין מסוג "מולכ" הנזכרים במפורש בצוואתו.

בגוף יפוי-הכח נקבע כי התמורה שניתנה לסב בעד העברת הקרקעות לאיברהים היתה 7,000 ל"י.

כמו כן, נקבע ביפוי-הכח כי לה"ה כרם אל ח'ורי, איברהים אל ח'ורי, סח'י מוסא ח'ליל אל ג'רייס, שהוא הנתבע מס' 3 (להלן: "סח'י מוסא") ולתובע, ניתן יפוי-כח לחתום ביחד ולחוד על כל העסקאות והמסמכים הדרושים להשלמת עסקת הויתור וההעברה בנוגע לכל הקרקעות והנכסים של הסב, עד אשר אלה יירשמו במלואם על שם איברהים, או על שם איש אחר שאיברהים יחפוץ בו.

ביום 24.12.1984, העביר איברהים את רישום הבעלות בחלקה הנ"ל על שמו בלשכת רישום המקרקעין בנצרת (נספח ד' ל - ת/1), וזאת באמצעות חתימתו של מיופה הכח סח'י מוסא על שטר המכר (נספח ג' לכתב התביעה, להלן: "שטר המכר").

בתחילת שנת 2004, החל דין ודברים בין התובע לבין איברהים, בכל הקשור לזכויות הבעלות בחלקה, דין ודברים שסופו בהגשת תביעה זו.

ג.          השאלות שבמחלוקת וטענות הצדדים:

ב"כ התובעים טוען כי מיופה הכח סח'י מוסא חתם על שטר המכר בו צויין כי הסב, באמצעות מיופה כוחו, מעביר ללא תמורה את החלקה לטובת איברהים. יחד עם זאת, בעדותו טען סח'י מוסא, כי כלל לא ראה את יפוי הכח ולא ידע מה תוכנו, וכן לא ידע באיזו חלקה מדובר.

לטענת ב"כ התובעים, ניצל איברהים את תמימותו של סח'י מוסא והאמון שנתן בו, בהחתימו את סח'י מוסא על שטר מכר לפיו העביר ללא תמורה את הזכויות בחלקה לאיברהים.

מוסיף וטוען ב"כ התובעים כי, בנוסח יפוי הכח לא מצוין כי סח'י מוסא, או כל אחד ממיופי הכח, רשאי היה לחתום באמצעות יפוי הכח, על העברת זכויות ללא תמורה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ