אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק דין בעניין תביעת ווקף בנוגע לעסקת מקרקעין מסוף המאה ה-19

פסק דין בעניין תביעת ווקף בנוגע לעסקת מקרקעין מסוף המאה ה-19

תאריך פרסום : 22/06/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום ירושלים
9285-07
22/06/2008
בפני השופט:
אברהם נ' טננבוים

- נגד -
התובע:
1. ווקף אסלמי המנוח סאלח עומר נסייבה
2. ע"י המתוואלי (נאמנת) גב' מונירה נסיבה

עו"ד ע' יגמור ואח'
הנתבע:
1. הקדש ציפורה והרב מאיר מייזל
2. הקדש מאיר שיינה מירל ופייגה אסתר מייזל.
3. הרב גבריאל יוסף זילברמן
4. אלי אטל
5. עיר על תילה בע"מ

עו"ד דניאל רובינס
פסק-דין

ההחלטה בקליפת אגוז

1.   בפני תביעה לפינוי ו/או סילוק ידי הנתבעים מנכס מקרקעין הרשום כווקפיה והמצוי ברחוב עקבאת אל חאלדיה מס' 5 פינת רחוב אלקירמי, בעיר העתיקה בירושלים.

2.   נציין כי זהו ההליך השני המתנהל בין הצדדים. ההליך הקודם, התקיים בבית המשפט המחוזי במסגרת המרצת פתיחה 209/90 וביום 28.10.1991 ניתן בו פסק דין על ידי כבוד השופטת דורנר בו נדחתה לחלוטין תביעת התובעת (להלן: "ההליך הקודם" או " פסק הדין הקודם"). 

3.   לאחר שקראתי את טענות הצדדים, המסמכים שצורפו להם ואת פסק הדין הקודם, אני סבור כי דין התביעה להידחות מהטעם של מעשה בית דין.  לפנים העניין ולמרות שאין צורך להיכנס לכך, הרי דעתי היא שדין התביעה להדחות לגופא  אפילו לא היה ההליך הקודם קיים, קל וחומר כשכבר דנו בו וכבר הוכרע.

והכל כפי שיפורט.

מעשה בית דין

4.   הטענה המרכזית של הנתבעים היא כי יש לדחות את התביעה על הסף מחמת מעשה בית דין - השתק עילה והשתק פלוגתא.  הנתבעים טענו זאת כבר בכתב ההגנה ובישיבת קדם הדיון הוסכם כי כל צד יגיש השלמות לעניין הטענות המקדמיות ואז יוחלט העניין.

5.   תקנה 101(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד - 1984, קובעת כי לבית המשפט הסמכות לדחות תובענה, ובין היתר בנימוק של מעשה בית דין.

6.   הרעיון העומד בבסיסו של עקרון "מעשה בית דין" הוא סיום ההתדיינות בין בעלי דין בעניין שבו היה להם יומם בבית המשפט. כך בעע"מ 8025/06 בעניין פלוני נ' עמיגור ניהול נכסים בע"מ , פורסם בנבו, וניתן ביום 17.1.2008, קבע כבוד השופט דנציגר: "כידוע, עקרון מעשה בית-דין קובע, כי משנתן בית משפט מוסמך פסק דין סופי בהתדיינות כלשהי, מקים פסק הדין מחסום דיוני לפני בעלי הדין, מחסום המונע כל התדיינות נוספת ביניהם בנושא או בשאלה שהוכרעו בפסק הדין".

7.   מכח עקרון מעשה בית דין מושתק בעל דין מלתבוע בגין עילה שנדונה והוכרעה, לחלופין ובנוסף מושתק הוא מלהעלות לדיון עניין עובדתי שהוכרע, בין במפורש ובין מכללא בהליך קודם שהתקיים בין הצדדים. השתקים אלה, הידועים כהשתק עילה והשתק פלוגתא, הוגדרו עוד על ידי כבוד הנשיא (כתוארו אז) אגרנט בע"א 246/66 קלוז'נר נ' שמעוני, פ"ב כב(2), 561 (להלן: "פרשת קלוז'נר"):

8.   השתק עילה: "מקום שתביעה נדונה לגופה והוכרעה על-ידי בית-משפט מוסמך, שוב אסור להיזקק לתביעה נוספת בין אותם הצדדים או חליפיהם, אם זו מבוססת על עילה זהה. במקרה כזה, אם במשפט הראשון זכה התובע בדין, כי אז אומרים שעילת תביעתו שם "נבלעה" ( MERGED ) בפסק-הדין, אשר הכיר בזכותו ובא במקום העילה, שאיננה עוד, בחינת TRANSIT IN REM JUDICATAM ; וכן, אם במשפט הראשון זכה הנתבע בדין, אזי אומרים שקם מחסום ( BAR ) המשתיק את התובע מלחזור על תביעה שניה המבוססת על אותה עילה, בחינת היותה חסומה או מושתקת ‎ .PER REM JUDICATAM "

9.   השתק פלוגתא: "אם במשפט הראשון הועמדה במחלוקת שאלה עובדתית מסויימת, שהיתה חיונית לתוצאה הסופית, והיא הוכרעה שם, בפירוש או מכללא, כי אז יהיו אותם בעלי הדין וחליפיהם מושתקים מלהתדיין לגביה מחדש במשפט השני, חרף אי-הזהות בין העילות של שתי התביעות..." .

10.  חרף זאת, נקבע בפרשת קלוז'נר: "הלכה פסוקה היא, שעם השתנות הנסיבות, שהיו קיימות בעת שנדחתה תביעתו הקודמת של התובע נגד הנתבע, זכאי הראשון להגיש כלפי השני תביעה נוספת, שעילתה "זהה" והמבוססת על הנסיבות החדשות, ותביעה כזאת לא תהא חסומה מכוח מעשה-בית-דין ( ע"א 167/63 , ג'ראח נגד ג'ראח, [6], ב-ע' 2624)".

11.  בעניין זה יש להוסיף כי אף אם לא נטענו טענות, אשר ראוי היה לטעון אותם במסגרת הדיון הקודם, מושתק בעל דין מלהעלות טענות אלה. כך נקבע פסק דין מפי כבוד השופט דרורי, ע"פ (י-ם) 6601/02 אלשייך נ' יושב ראש הועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים, פ"מ תשס"ב (1) 802:

"הלכה היא שאפילו ונכשלה התביעה הראשונה בשל מחדל התובע להביא לפני בית -המשפט את כל הנימוקים והטענות שהוא יכול היה להביאם באותה עת, סיום ההליך הראשון משתיק את אותו תובע מלחזור ולטעון את הטענות האמורות (נ' זלצמן מעשה -בית -דין בהליך אזרחי [15], בעמ' 42). אין מקום, ככלל, ל"מקצה שיפורים" לאחר שההליך הסתיים.

12.  מכל אלה עולה בבירור שמעשה בית דין קיים לא רק אם כל הטענות שנטענות בהליך השני נטענו בהליך הראשון, אלא אף אם יכל התובע לטעון אותן.  שוב, הלכות אלו הן פשוטות וידועות ואין חולק לגביהן.  כל שיש לחלוק לגביו הוא יישומן למקרה שלפנינו.

יישום למקרה שלפנינו - אותה הגברת בשינוי אדרת

13.  על פניו אין המדובר בעילה "זהה" (תביעת בעלות בהליך הקודם לעומת תביעה לסילוק יד בהליך הנוכחי).  אך בפועל מדובר למעשה באותה תביעה.  יתירה מזו, כל טענות התובע לגבי סילוק יד נובעות מכח זכות הבעלות שלטענתו יש לו בנכס.  אם אין בעלות, סילוק יד מניין?

14.  בית המשפט קבע בהליך הקודם וכפי שיפורט בהרחבה להלן, כי התובע אינו הבעלים של הנכס.  ממילא נשמטת הקרקע תחת תביעה בעילה של פינוי ו/או סילוק יד ו/או כל דרישה לתשלום דמי חכירה, ו/או טענה בדבר ביצוע או אי ביצוע עבודות בנייה.  כדי לטעון אחת מטענות אלו יש צורך ב'סף' של בעלות אותו לא עבר התובע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ