אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק דין בעניין חלוקה בדירה על אף שרשומה ע"ש הבעל בלבד

פסק דין בעניין חלוקה בדירה על אף שרשומה ע"ש הבעל בלבד

תאריך פרסום : 14/06/2009 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה כפר-סבא
2260-07
08/06/2009
בפני השופט:
צבי ויצמן

- נגד -
התובע:
פלונית
עו"ד צבי נויהאוס
הנתבע:
פלוני
עו"ד גלעד בניאל
פסק-דין

תביעה לאיזון משאבים ולתשלום דמי שימוש ראויים בדירה.  

העובדות הנדרשות לנדון -

1.                             הצדדים נישאו זל"ז כדמו"י ביום 15.12.93. היו אלו נישואים שניים לכל אחד מבני הזוג. לתובעת יש ילד מנישואיה הראשונים ואילו לנתבע שני ילדים מנישואיו הראשונים.

2.                              מנישואיהם אלו נולד לצדדים בנם, ***, יליד 26.4.95 (להלן - הקטין) .

3.                             בשל קרע שנגלע בין הצדדים עזבה התובעת את דירת המגורים של הצדדים בכפר סבא. על אף שהצדדים חלוקים באשר לנסיבות עזיבתה של התובעת, כפי שיפורט בהמשך הדברים, מוסכם עליהם כי מועד הקרע בניהם הינו מועד העזיבה, היינו - 1.11.05 (ראה עמ' 52 שורה 10-13 לפר').

4.                             בדיון ההוכחות שהתקיים ביום 3.6.09 הגיעו הצדדים להסכמות בעניין מזונותיו של הקטין ומשמורתו, אשר קיבלו תוקף של פסק דין (תמ"ש 2261/07 ותמ"ש 2262/07).

בין הצדדים נותרה, איפוא, מחלוקת רכושית באשר לרכוש אותו יש לאזן בניהם ועיקרה - האם יש לאזן את הדירה בכפר סבא אשר נרכשה במהלך חיי נישואיהם ונרשמה ע"ש הנתבע בלבד.  עוד חלוקים הצדדים באשר לזכותה של התובעת לדמי שימוש ראויים בדירה מעת עזיבתה.

5.                             כיוון שהצדדים נישאו ביום 15.12.93 חלות  לגביהם הוראות חוק יחסי ממון בין בני זוג התשל"ג - 1973 (להלן - החוק). ע"פ הוראת סע 5 (א) (1) לחוק זכאי כל אחד מבני הזוג למחצית שווים של כלל הנכסים שצברו במהלך נישואיהם ואולם אין לאזן נכסים אשר היו להם ערב נישואיהם .

ע"פ הוראת סע' 5א לחוק, אשר תוקן ביום 12/11/08, איזון המשאבים בין הצדדים יעשה אף קודם לפקיעת הנישואין וזאת, בין השאר, באם חלפה שנה מיום הגשת התביעה לחלוקת רכוש בין בני זוג (סע' 5א (1) (ב) לחוק) או באם קיים קרע בין הצדדים או שהם חיים בנפרד משך למעלה מתשעה חודשים (סע' 5א (2) לחוק). מכיוון שתנאים אלו מתקיימים בענייננו, שכן התביעה הרכושית הוגשה ביום 6.1.07 וקיים קרע בין הצדדים שראשיתו ביום 1/11/05, הרי שהגיע המועד לאיזון המשאבים בין הצדדים.

להלן נבחן את טענות הצדדים באשר לפרטי הרכוש השונים, אחת לאחת .

6.                הדירה בכפר סבא

כאמור, עיקר מחלוקתם של הצדדים נוגעת לזכויותיה של התובעת בדירה הנמצאת ברח' *** בכפר סבא, אשר נרכשה במהלך שנת 1999 ונרשמה בלשכת רישום המקרקעין על שמו של הנתבע בלבד (להלן - הדירה בכפר סבא).

 הנתבע טוען כי הדירה בכפר סבא הינה בבעלותו בלבד ואין לתובעת כל חלק בה, שכן לדבריו הדירה נרכשה מכספים אשר היו בבעלותו עוד קודם לנישואי הצדדים.

התובעת טוענת, מאידך, כי מדובר בדירה המשותפת לצדדים אשר נרכשה ממקורות כספיים משותפים וכי הסיבה לרישומה על שם הנתבע בלבד, הינה טענתו לפניה כי הוספת רישום שמה כבעלים על הדירה יחייב את הצדדים להחזיר את המענק הכספי אותו קיבלו מכוח זכויותיה כעולה חדשה, הכל כפי שיפורט בהמשך הדברים.

על מנת לבחון את טענות הצדדים אנו נדרשים, ראשית דבר, לסקור את המסכת העובדתית הנוגעת לנכסים שנרכשו על ידם עובר לנישואין ובמהלכם .

7.                             הנתבע היה בעליה של דירה בפתח תקווה אשר נרכשה על ידו קודם לנישואי הצדדים (להלן- הדירה בפתח תקווה)

8.                             ביום 27.5.93, עוד קודם לנישואיהם, נרכשה דירה בבאר שבע אשר נרשמה ע"ש התובעת בלבד (להלן - הדירה בבאר שבע).

לטענת הנתבע הדירה בבאר שבע נרכשה בעיקרה מכספים שלו והיא נרשמה ע"ש התובעת אך ורק לצורך קבלת מענק כספי לו הייתה זכאית בהיותה עולה חדשה וקבלת הלוואה כספית בתנאים נוחים בשל זכויותיה כאם חד הורית וכעולה חדשה. הנתבע מוסיף וטוען כי על מנת להבטיח את זכויותיו בדירה חתמה לו התובעת על יפוי כח כללי המאפשר לו למכור את הדירה בכל עת ע"פ רצונו והחלטתו. לדבריו העדיף לערוך יפוי כח כללי תחת הסכם ממון בינו לבין התובעת,  כיוון שלא חש בנוח לחתום עמה על הסכם ממון קודם לנישואיהם . 

9.                             התובעת טוענת כנגדו שהדירה בבאר שבע נרכשה על ידי הצדדים במשותף קודם לנישואיהם על מנת שתשמשם למגוריהם המשותפים. התובעת מכחישה טענת הנתבע כי יפוי הכח נחתם על ידה על מנת שיוכל לעשות בדירה כל שיחפוץ. לטענתה תכליתו של יפוי הכח הייתה לאפשר לנתבע להנאות מקבלת דמי "אחזקת רכב" ממעבידו, שכן רכבם של הצדדים, אשר נרכש באמצעות זכויות העולה שלה, נרשם על שמה בלבד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ