אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פס"ד הצהרתי בנושא זכויות בדירה

פס"ד הצהרתי בנושא זכויות בדירה

תאריך פרסום : 30/11/2008 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה בירושלים
10643-03
11/02/2008
בפני השופט:
שלמה אלבז

- נגד -
התובע:
ש.ר.
עו"ד יעקב סידי
הנתבע:
1. ד.ר.
2. מ.ר.

עו"ד משה פרקש
עו"ד שלמה שרשבסקי
פסק-דין חלקי

למי, באופן עובדתי ומשפטי היתה שייכת הדירה ברח' ... (להלן: " דירת ת'"), אשר היתה רשומה על שם הנתבע 1, הבית ברח' ... (להלן: " בית ג'") אשר היה רשום על שם הנתבע 1 והבית ברחוב ... (להלן: " בית ל'") בו מתגוררים כיום התובעת, הנתבע 1 וילדיהם והרשום על שם הנתבע 2 (להלן: " הנכסים"); האם שייכים הם לנתבע 1, או לנתבע 2.

הנתבעים טענו כי רישום הזכויות הינו פיקטיבי ואינו תואם את המציאות וכי דירת ת' ובית ג', אשר היו רשומים על שם הנתבע 1, היו שייכים, למעשה, לנתבע 2. 

העובדות

1.       התובעת הגישה תובענה למתן חשבונות, סעד הצהרתי, חלוקה וסעדים לשמירת זכויות, כנגד בעלה, הנתבע 1 (להלן: " הנתבע") וכנגד אביו (להלן: " האב"). כן צורפה לתובענה, כנתבעת פורמאלית, חברת ר.מ., שבבעלות האב, ובה החל הנתבע לעבוד לאחר הנישואין, (להלן: " החברה").

2.       הנתבע נשא לאשה את התובעת, בחודש יולי 1991 ומנישואין אלה נולדו לבני הזוג 3 ילדים, שהינם כיום בגילאים 12, 8 ו-7.

3.       בעת נישואיהם היו בני הזוג בשנות העשרים לחייהם ולנישואין קדמו 4 שנות חברות. התובעת היתה לקראת סיום לימודי תואר ראשון באוניברסיטה ועבדה בחברת כוח אדם.

4.       בחודש ספטמבר 1987, נשכרה, בשכירות מוגנת, על שם הנתבע, חנות ברח' ... ובה עבד הנתבע בממכר כריכים, תחילה כשכיר ולאחר מכן כעצמאי. זכויות השכירות המוגנת בחנות הועברו, באוקטובר 1990, בטענה שהעסק לא היה רווחי ובסמוך לנישואי הצדדים, החל הנתבע לעבוד כשכיר, בחברה שבבעלות האב.

5.       אין חולק שבעל המניות הרשום בחברה הוא האב בלבד. תפקידו של הנתבע בחברה שרוי במחלוקת וידון בשלב מאוחר יותר.

6.       בחודש יוני 1988 נרשמה על שם הנתבע דירה ברח' המ'. דירה זו נמכרה בחודש יוני 1991, היינו, בטרם נישואי בני הזוג.

7.       בסמוך לנישואין החלה התובעת לעבוד כעו"ס ב...  והיא עובדת שם עד היום.

8.       הנתבע סיים, בשנת 1998, את לימודיו לקראת קבלת תעודת קבלן. המחלוקות הקשורות לסוגיה זו, יפורטו בהמשך.

9.       מיום נישואיהם ועד שנת 1995 התגוררו בני הזוג בדירה בשכירות, בשכונת ....

10.   בחודש אוקטובר 1991, דהיינו, מספר חודשים לאחר הנישואין, נרכשה דירת ת' והזכויות בה נרשמו על שם הנתבע. בני הזוג עברו להתגורר בה בשנת 1995. 

11.   בחודש ספטמבר 1995, הוגשו למכרז "בנה ביתך" שב..., שתי הצעות, האחת על שם הנתבע והשנייה על שם האב. שתי ההצעות זכו במכרז, ובשנת 1997 החלה בניית שלד על כל אחד מהמגרשים.

12.   בשנת 1996, נמכרה דירת ת', על ידי הנתבע ובני הזוג שבו להתגורר בשכירות.

13.   בשנת 2001, עברו בני הזוג להתגורר בבית ל', אשר הזכויות בו רשומות, כאמור, על שם האב והם מתגוררים בו עד היום.

14.   בחודש נובמבר 2001, במהלך עבודתו בחברה, ארעה לנתבע תאונת עבודה, עת ידו נשאבה לתוך מכונת הטיח. הנתבע הוכר כנכה לצמיתות בשיעור 56% נכות. לגירסת התובעת, בעקבות תאונה זו, החלה לחשוש לעתידה הרכושי וביקשה להבטיח זכויותיה וכך פרץ המשבר. יצוין, שלטענת התובעת, חיי בני הזוג לא התנהלו על מי מנוחות, עוד בסמוך לשנת 1995.    

15.   בשנת 2003, נמכר המגרש שהיה רשום על שם הנתבע, הוא בית ג', כשעליו בנוי שלד בלבד.

16.   לבקשת ב"כ התובעת, נקבעו בדיון מיום 14.10.04, סדרי הדיון בתובענה ובשלב הנוכחי, יתקיים דיון בשאלות הבאות בלבד:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ