אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פס"ד בתביעת הורים לפנות את בתם, בעלה ונכדיהם מדירה

פס"ד בתביעת הורים לפנות את בתם, בעלה ונכדיהם מדירה

תאריך פרסום : 04/03/2009 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה ראשון לציון
38730-08
01/03/2009
בפני השופט:
"ר ורדה בן שחר

- נגד -
התובע:
1. י. ד.
2. י. ש.

עו"ד פלוסקונוס יהושע
הנתבע:
1. א. ס.
2. ר. ס.
3. א. ס.
4. י. ס.

עו"ד אלינור סופיר
פסק-דין

זוהי תביעה לפינוי וסילוק יד. בהסכמת הצדדים פוצלו הסעדים כך שהתביעה לסילוק יד נדונה ללא שמיעת ראיות, על בסיס טענותיהם המשפטיות של הצדדים  שהוצגו בסיכומים ועל סמך הראיות שצורפו לכתבי הטענות. לאור תוצאות פסק הדין נקבע שהתיק יקבע  לשמיעת ראיות לגבי  הסעדים הכספיים הנלווים  שנתבעו.

עיקרי העובדות:

1.        התובעים הם הבעלים  של דירה. התובע 1 בעת הגשת התביעה היה כבן 88 שנים ואילו התובעת 2 כבת 76 שנה.

2.        הנתבעת 2 היא בתם של התובעים, הנתבע 1 הוא בעלה. הנתבעים 3, 4 ילדיהם- נכדי התובעים.

3.        התובעים טוענים שנתנו לנתבעים רשות להתגורר בדירה, ללא תמורה, בשנת 2001 למשך שנתיים ימים ולאחריהם הוסכם שהנתבעים ישלמו דמי שכירות בסך 800 $ לחודש. משלא שולמו דמי השכירות לאחר שנתיים, פנו התובעים אל הנתבעים בתחילה בע"פ ואח"כ בשנת 2006 במכתבים שנשלחו על ידי ב"כ ודרשו מהנתבעים לסלק ידם מהדירה ולשלם את החוב הנובע מאי תשלום מלוא  שכר הדירה כפי שהוסכם ביניהם.

4.        הנתבעים טוענים שקיבלו רשות מהתובעים להתגורר בדירה, ללא תמורה, ללא הגבלת זמן ואף עד סוף חייהם ולכן הם אינם מוכנים לסלק ידם מהדירה. לטענתם יש ללמוד על ההבטחה שניתנה להם מתוך משך הזמן הארוך שהם מתגוררים בדירה מבלי לשלם כל תמורה.במשך השנים נוצרה אצלם ציפייה שמשפחת הנתבעת 2 תעמוד לצידם בשל מצבה הנפשי הקשה של הנתבעת ומכאן הם הבינו  שהרשות להתגורר בדירה ללא הגבלת זמן נובעת מאותו רצון של התובעים לסייע.

5.        יש לציין שמעבר לטענות לגבי דרישה לפינוי הדירה שהתובעים טוענים שדרשו בע"פ, צורפה אסופה של מספר מכתבים כפי שיפורט בהמשך ולפחות משניים מהם עולה שהנתבעים הביעו הסכמתם לפנות את הדירה אלא ביקשו זמן להתארגנות אך לא עמדו בהתחייבות זאת.

הראיות

  לכתבי הטענות צורפה אסופת מכתבים כדלקמן:

  1. מכתב מיום  23.6.06  מב"כ התובעים לנתבעים ובו דרישה מהנתבעים לפנות את הדירה תוך 30 יום, זאת לאחר שלא עמדו בתשלום דמי השכירות ואף לא קיימו את ההתחייבות לעזוב את הדירה לאחר שהנתבע 4 יסיים את לימודיו בבית הספר.
  2. ביום 13.7.06 כתב ב"כ הנתבעים מכתב תשובה לפיו הנתבעים  הכחישו את התמורה אותה נדרשו לשלם אולם הסכימו לפנות את הדירה עד התאריך 1/01/07 שזהו  פרק הזמן הדרוש להם להתארגנות; לאחר סיום הסכם שכירות של דירה שבבעלותם,  אך התנה זאת בויתור הדדי על כל עילות תביעה ודרישות הדדיות.
  3. ביום 2.1.07 כתב ב"כ התובעים אל הנתבעים שהללו לא עמדו בהתחייבות. לא פינו את הדירה ונשארו חבים את החובות הנטענים ודרש  את פינוי הדירה תוך 7 ימים.
  4. מכתב מיום 21.1.07 מב"כ התובעים לנתבעים בו מצויין שהיות והנתבעים לא פינו את הדירה ניתנת להם ארכה נוספת של 7 ימים בטרם פניה לערכאות.
  5. מכתב מיום 28.1.07 מב"כ הנתבעים אל ב"כ התובעים לפיו מרשיו הגיעו להסדר עם התובעים לגבי המשך שהותם בדירה.
  6. מכתב מחודש יוני 2007 או בסמוך לכך, מב"כ התובעים לנתבעים לפיו ההסכם שנכרת בינם לבין מרשיו בתחילת שנת 2007 הקנה להם אפשרות להתגורר בדירה  חצי שנה נוספת, בתנאי שהנתבעים ישלמו את חוב דמי השכירות שעמד על 42,600 ש"ח ולאחריו תפונה הדירה מכל אדם וחפץ. זאת על מנת שלא יהייה צורך לפנות לבית המשפט. מאחר והנתבעים לא עמדו בהסכם הם נדרשים לפנות את הדירה תוך 7 ימים.
  7. במכתב התשובה של ב"כ הנתבעים, מיום 22.6.07 אל ב"כ התובעים מעלים הנתבעים  האשמות כלפי התובעים בקשר למצבה הנפשי של בתם- הנתבעת 2, אשר בגינן לטענתם קיבלו את הזכות להשתמש בדירה, ללא תמורה וללא כל תנאי וללא הגבלת זמן  ולכן הם מסרבים לפנות את הדירה .

דיון

התובעים הם הבעלים של המקרקעין. הנתבעים טוענים לרשות בלתי מוגבלת בזמן להתגורר בדירה, רשות שניתנה להם בע"פ או שניתן לטענתם להסיקה  מכך שהם גרים שנים רבות בדירה ואינם נותנים כל תמורה בעד השימוש באותה דירה ו/או מתוך כך שהבינו, שזו הייתה הכוונה של התובעים במטרה לסייע להם בטיפול בנזק שנגרם כתוצאה ממחלת הנפש בה לוקה הנתבעת 2.

התובעים אינם מתכחשים לעובדה שנתנו בספטמבר שנת 2001, רישיון לנתבעים  לשימוש במקרקעין ללא תמורה למשך שנתיים אך טוענים שלאחר מכן על פי ההסכם התנו את הרישיון בתשלום דמי שכירות חודשיים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ