אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פס"ד בשאלה האם עו"ד רשאי לעכב כספים שהופקדו בידו בשל חיוב שכ"ט לקוחו

פס"ד בשאלה האם עו"ד רשאי לעכב כספים שהופקדו בידו בשל חיוב שכ"ט לקוחו

תאריך פרסום : 12/03/2009 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום תל אביב-יפו
200855-07
11/03/2009
בפני השופט:
אטדגי יונה

- נגד -
התובע:
1. יעקב גולדמן עו"ד
2. גלעד ברון עו"ד

עו"ד גלעד ברון
עו"ד בועז פינברג
הנתבע:
1. דב אנד דיוויד דירות ונכסים בע"מ
2. שער מבנים בע"מ

עו"ד טובה כהן
עו"ד אפרת פרנקו
פסק-דין

הצדדים והמחלוקת

1.         המשיבה 1 (להלן דאד) היא בעלת הזכויות בבנין עסקים המצוי במרכז הישראלי לריהוט בראשון לציון (להלן - הבנין) לאחר שרכשה את הזכויות מבעלי הבנין, חברה בשם א.ד.פ. חברה לבנין והשקעות בע"מ (להלן - אדפ).

            דאד עשתה שני הסכמים (הרלבנטיים לתביעה זו) בקשר למכירת חנויות בבנין.

            הראשון בחודש ינואר 2002 (להלן - הסכם א') נעשה עם המשיבה 2 (להלן - שער), השני בחודש נובמבר 2003 (להלן - הסכם ב') נעשה עם שער ועם חברה נוספת בשם כץ אברהם ושות' חברה לבנין והשקעות בע"מ (להלן - כץ).

            דאד התקשרה עם המבקשים, עורכי דין, בקשר לשני ההסכמים.

            בהסכם א' עצמו דאד לא יוצגה על ידי המבקשים אלא על ידי עו"ד טובה כהן   (באת כוחם בתובענה זו). ההתקשרות עם המבקשים בקשר להסכם זה נעשתה בשלב מאוחר יותר, על מנת שייצגו אותה מול רשויות מס שבח מקרקעין        (להלן - מס שבח) בעקבות שומה שהוצאה לה על עסקת מכר זו.

            בהסכם ב', ההתקשרות של דאד עם המבקשים היתה גם לצורך ייצוגם בהסכם עצמו וגם לצורך טיפול בשומת המס בקשר לעסקה זו.

            המבקשים ייצגו את דאד בהסכם ב' וטיפלו בשתי השומות הקשורות לשני ההסכמים, כאשר טיפול זה הסתיים בשני הסכמים שנעשו עם מס שבח (נספחים ה', ו' לתובענה).

2.         בהסכם ב' הסכימו הצדדים כדלקמן בסעיף 5.1.3.1 שלו (ההסכם צורף כנספח ג' לתובענה):

            "סך בש"ח השווה ל-45,000 $ (ארבעים וחמש אלף דולר ארה"ב), מחושבים לפי השער היציג, ישולם ישירות בהמחאה בנקאית, לידיהם הנאמנות של הנאמנים עוה"ד י. גולדמן ו/או ג. ברון ו/או מ. היבל ו/או ה. תירוש (להלן - " הנאמנים" או " ב"כ המוכרת") ויוחזק על ידם בנאמנות עבור המוכרת ויושקע על פי הוראות המוכרת ובהעדר הוראות כאלה, יופקד בפיקדון שקלי נושא ריבית (להלן - " הפיקדון"). הפיקדון ישמש לתשלום ו/או להבטחת התשלומים החלים על המוכרת בהתאם להוראות הסכם זה, ויועבר לידי המוכרת, בצירוף פירות ההשקעה אשר נצברו בפיקדון, כנגד המצאת האישורים בגין התשלומים כאמור בסעיפים 8.1.1, 8.1.2 ו - 8.1.3 להלן."

ולהלן סעיפים 8.1.1 עד 8.1.3 להסכם:

" 8.1 התשלומים הבאים יחולו על המוכרת וישולמו על ידה במועד על פי דין:

8.1.1    מס שבח מקרקעין שיחול על מכירת הממכר עפ"י הסכם זה, אם יחול.

8.1.2    מס מכירה שיחול על מכירת הממכר עפ"י הסכם זה, אם יחול.

8.1.3    כל המסים, האגרות, ההיטלים ותשלומי חובה אחרים, בין ממשלתיים ובין מוניציפאליים, שחלים או שיחולו על הממכר ו/או על השימוש בו מאת המוכרת, עד ליום מסירת החזקה."

            בהתאם למוסכם לעיל הפקידה דאד בידי המבקשים סך השווה ל-145,000 דולר (להלן - הפיקדון).

3.         בקשר לשתי העסקאות הוציא מס שבח חמישה שוברי תשלום.

            השניים הראשונים עבור תשלומי מס מכירה ומס שבח בקשר להסכם א' - לא נותרה יתרת תשלום.

            השניים הנוספים עבור תשלומי מס מכירה ומס שבח בקשר להסכם ב' - שולמו על ידי המבקשים מתוך הפיקדון.

            השובר החמישי בסך של כ-66,000 ש"ח הוא שניצב במוקד המחלוקת בתובענה זו. בניגוד לאמור בתובענה (סעיף 6.6) הוא לא צורף אליה, אך תיאורו בתובענה (באותו סעיף) לא הוכחש על ידי המשיבות:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ