אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פניז'ל נ' שבת ואח'

פניז'ל נ' שבת ואח'

תאריך פרסום : 23/02/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
47768-09-11
16/02/2012
בפני השופט:
ורדה שוורץ

- נגד -
התובע:
1. י.ש. פרנסיסקו בע"מ
2. עפר שבת

הנתבע:
בתיה-ליהיא פניז'ל

החלטה

1. בתיק זה הוגשה תביעה כספית על סך של 738,350 ₪ וכן התבקש סעד זמני של עיקול נכסי הנתבעים.

עילת התביעה נובעת מרכישת דירה שרכשה התובעת מהנתבעת 3.

במסגרת פירוט סעדי התביעה עתרה להשבת הכספים ששילמה על חשבון רכישת הדירה כתוצאה מביטול הסכם המכר וכן את הנזקים שנגרמו לה כתוצאה מהפרת ההסכם על ידי הנתבעת 3.

במעמד הדיון שהתקיים ביום 5.1.12 בבקשת הנתבעים לבטול צו העיקול הזמני שהוטל על המקרקעין עליו נבנה הבניין בו מצויה הדירה שבמחלוקת, הושגה בין הצדדים הסכמה כדלקמן:

"הגענו להסכמה לפיה הסכם המכר של הדירה יקוים על ידי שני הצדדים וכי הדיון בכתב התביעה יושהה עד למועד מסירת החזקה בדירה.

לאחר מועד זה יגיש ב"כ המבקשת בקשה לתקן את כתב התביעה בהתאם לנסיבות שיווצרו עד

לאותו מועד.

צו העיקול יצומצם לדירה נשוא המחלוקת.

אנו נגיש הסכם מפורט לבית המשפט לצורך מתן תוקף של החלטה."

עולה מהסכמה זו כי הצדדים הסכימו כי הסכם המכר יאכף ולא יבוטל כאמור בכתב התביעה ועל כן נותרה בכתב התביעה רק עילת הנזיקין כתוצאה מהפרת ההסכם כנטען על ידי התובעת.

ביום 16.1.12, הגיש ב"כ הנתבעים בקשה לקיום דיון ליישום ההסכמות עליהן הגיעו הצדדים במעמד הדיון הקודם.

לטענת ב"כ הנתבעים, שלח לב"כ התובעת טיוטת הסכם ואילו בתשובה בקש ב"כ התובעת ביצוע תיקונים בהסכם אשר להם הסכים למעט התנאת ביצוע התשלום השני על חשבון רכישת הדירה ברישום הערת אזהרה לטובת התובעת. תנאי זה מוסכם על דעת ב"כ הנתבעים ככל שיוסכם כי עם הרישום ההערה ימחק צו העיקול.

ב"כ התובעת אינו מסכים ונדרשתי להכריע בין הצדדים בשאלה אם יש עדיין צורך בצו העיקול לאור רישום הערת האזהרה אם לאו והאם זכאי ב"כ הנתבעים לדרוש מחיקת צו העיקול בניגוד למוסכם בנסיבות אלה.

2. אין מחלוקת כי הוסכם על שינוי עילת התביעה מעילה של ביטול הסכם לעילה של אכיפה.

לפיכך, על הצדדים לקיים את הוראות ההסכם ככתבן וכלשונן.

ההסכם שהושג בין הצדדים הוא כי הסכם המכר יאכף וכי צו העיקול יוותר על כנו אך יצומצם לדירה שבמחלוקת ותוסר מיתר זכויות הנתבעת 3 במקרקעין כולו.

ההסכמה שהושגה למעשה היא כי הצדדים מחויבים לביצוע הוראות הסכם המכר בכל הנוגע להמשך רכישת הנכס על ידי התובעת ומנגד יצומצם צו העיקול כמוסכם.

השאלה היא האם דרישתה של התובעת כי תרשם הערת אזהרה היא תנאי נוסף שאין לו זכר בהסכמת הצדדים במעמד הדיון אם לאו.

ככל שמדובר בתנאי נוסף – הרי אין הוא עולה מקנה אחד עם הסכמת הצדדים ואין לאפשרו אך אם מדובר בתנאי המצוי ממילא בהוראות הסכם המכר – אין הוא תנאי נוסף אלא כלול בהסכמת הצדדים לקיים את הסכם המכר ככתבו וכלשונו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ