אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פנחס נ' נ.ב. דברה יזמות בע"מ

פנחס נ' נ.ב. דברה יזמות בע"מ

תאריך פרסום : 14/04/2010 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
16354-01-10
13/04/2010
בפני השופט:
ישי קורן

- נגד -
התובע:
כרמלה פנחס
הנתבע:
נ.ב. דברה יזמות בע"מ
פסק-דין

פסק דין

ניתן בזה תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים, בהתאם לכך ניתן בזה צו לפינוי המושכר המתואר בס"ק (ב), לקמן. הנתבעת תפנה את המושכר עד ליום 20/4/10 בשעה 12:00, אלא אם תוארך תקופת השכירות על פי פסק דין זה. אם תבחר הנתבעת שלא להאריך את תקופת השכירות על פי הוראות הסכם זה, לא יחולו ההוראות האמורות בס"ק (א) לקמן, ולכל צד שמורה כל טענה כספית כלפי הצד שכנגד.

למען הסר ספק, התובעת רשאית לנקוט בכל עת בהליכי הוצל"פ לפינוי המושכר ולאכיפת פסק הדין, ואם תטען הנתבעת כי תקופת השכירות הוארכה על פי תנאי ההסכם, תוכל הנתבעת להגיש בקשה בטענת "פרעתי", ועליה הנטל להוכיח כי מילאה אחר ההוראות שמכוחן הוארכה תקופת השכירות.

בהתאם להסכמת הצדדים, יחולו ההוראות הבאות:

א.חוב דמי השכירות עד לחודש זה, כולל, עומד על סך 64,350 ₪.

עד ליום א' 18/4/10 בשעה 11:00, תשלם הנתבעת, במשרד ב"כ התובעת, סך של 50,000 ₪.

יתרת החוב תשולם עד ליום 26.4.2010.

עד ליום 18/4/10 בשעה 11:00 תמסור הנתבעת במשרד ב"כ התובעת שיק על סכום החוב למיתב, תאגיד המים, ע"ס של 1,587.56 ₪ נכון עד ליום 14/3/10. השיק יירשם לפקודת מיתב. כמו כן, הנתבעת תמסור לתובעת, באותו מעמד, שיק פתוח לפקודת מיתב (תאגיד המים) עבור החיוב בגין צריכת מים בהתאם לחיוב שיוטל ע"י מיתב, עד למועד פינוי המושכר בפועל.

בנוסף, באותו מעמד, במשרד ב"כ התובעת, תמסור הנתבעת לתובעת, שיקים דחויים עבור תקופת השכירות עד 30/7/10, על סך 5,850 ₪, לחודש, עבור החודשים מאי, יוני ויולי 2010, לפירעון עד ליום 1 לכל חודש עבור כל חודש מראש. במקרה שתממש הנתבעת את זכותה להקדים את מועד הפינוי, כאמור להלן, תחזיר לה התובעת את החלק היחסי בהתאם להוראות סעיף קטן ד' להלן.

אם לא תמסור הנתבעת במשרד ב"כ התובעת את כל האמור לעיל, במועד, ייכנס צו הפינוי לתוקפו – לאלתר, והנתבעת תפנה את המושכר עד ליום 20/4/10 בשעה 12:00.

אם לא ייפרע אחד מהתשלומים במלואו ובמועדו, תפנה הנתבעת את המושכר תוך 7 ימים מההפרה, ללא צורך בהודעה מטעם התובעת.

ב.תקופת השכירות תסתיים ביום 30.7.2010. עד ליום זה בשעה 12.00 תחזיר הנתבעת לתובעת את החזקה במושכר בהתאם להוראות הסכם השכירות. המושכר, משמע, חנות בפינת הרחובות דגל ראובן וטרומפלדור בפתח תקוה (גוש 6713, חלקה 22), והציוד הנלווה לחנות עפ"י הסכם שכירות מיום 13.2.07.

ג.עד לפינוי המושכר יחולו כל הוראות הסכם השכירות, בשינויים המחוייבים על פי פסק הדין.

ד.למרות האמור לעיל, רשאית הנתבעת להקדים את מועד הפינוי בהודעה מראש שתינתן 30 יום לפני מועד הפינוי, לכל הפחות.

במקרה שהנתבעת תקדים את פינוי המושכר עפ"י הוראות סעיף זה, תחויב הנתבעת בתשלום החלק היחסי עד למועד הפינוי בלבד.

ה.מובהר בזה כי בכל הנוגע לשוכר חלופי או שוכר שיבוא לאחר הנתבעת, הרי שהדבר מסור לרצונה של התובעת. ככל שיגיעו הצדדים להסכמה בעניין זה, אשר תאפשר לנתבעת לממש את הציוד והמוניטין הנטענים, יפעלו הצדדים בהתאם להסכמה זו, ואם לאו – יפונה המושכר במועד האמור לעיל.

ו.הנתבעת תשלם לתובעת הוצאות משפט כדלקמן:

1.אגרת משפט בסך 601 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 13/1/10.

2.שכ"ט עו"ד בסך 5,000 ₪ ומע"מ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום.

3.שכר העד מטעם התובעת בסך 250 ₪, ושכר בטלת התובעת עצמה בסך 500 ₪, כשסכומים אלה נושאים הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ