אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פירסמן נ' נציג-דנינו בלה

פירסמן נ' נציג-דנינו בלה

תאריך פרסום : 08/06/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות בית שאן
7914-11-09
07/06/2010
בפני השופט:
עיריה מרדכי

- נגד -
התובע:
איבטה פירסמן
הנתבע:
עמידר נציג-דנינו בלה
פסק-דין

פסק דין

אמא של התובעת הינה דיירת של עמידר ואמא הגברת איזריצקי איזבלה תצורף כתובעת כמבוקש.

מעל לביתה דירה נוספת שנרכש מעמידר ממנו יש נזילות חדשות לבקרים לדירת התובעת. לטענת התובעת פניות רבות לדייר האמור במהלך השנים לא הואילו לשים סוף לתופעה. כל פעם לאחר שמתקנים נזילה אחת מתגלית נזילה נוספת.

על אף שמדובר בנזילות שבאחריות בעל הדירה מעל, עמידר תיקן במהלך השנים מספר פעמים תיקונים בדירת התובעת מבלי לחייבו. עמדתה של עמידר, אינה ברורה לי. מחד הינה טוענת לאחריות הדייר מעל, מאידך ציינה בפני בתה של התובעת שעליה לפנות לעמידר ולא לדייר. אכן לעמידר חוזה עם התובעת ואם יש נזקים בדירה הינה אחראית כלפי הדיירת לתקנם. מאידך, הינה זכאית כבעלת נכס לתבוע ולדרוש מבעל הנכס שמעל לדירת התובעת לשאת באחריות לנזקים הנגרמים ממערכת המים והביוב שלו בגין נזילות. נוצר מצב מוזר שבו עמידר ובעל הדירה מעל מנהלים דוח שיח ביניהם והנפגעת העיקרית בעלת הדירה נותרת ללא פתרון ומענה. ניתן היה לצפות שעמידר יעמוד בתנאי החוזה מול התובעת וידאג לתיקון דירתם וינהל את מלחמתו כבעל הנכס מול הדייר מעל. בוודאי שהתובעת אינה אמורה להיות בחזית מלחמה זו.

הנני סבורה שהתמונות שהוצגו על ידי התובעת מדברות בעד עצמם ומצב הדירה הינו בכי רע ולא ברור לי כיצד עמידר חי בשוויון נפש עם מצב דירה שכזו שבו מתגוררת דיירת בת 83 שאינה בקו הבריאות.

עמידר אינו אחראי לעוגמת הנפש רבת השנים, בגין אותם השנים שהתובעת לא פנתה אליה אולם הנני סבורה שמגוריה התובעת בדירה במצב כפי שהוא אכן כרוך בעוגמת נפש. עמידר לא בחר להגיש הודעת צד ג נגד בעל הדירה שמעל ואף לא ביקש לזמנו כעד, באמצעות בית משפט על מנת להבטיח את התייצבותו. נציגת עמידר דהיום המופיעה בפני עזבה את תפקידה ב-11.09 ואין בפני נציג מטעם עמידר המטפל נכון להיום על מנת להשיב לטענות לגבי המצב הנזילות והעדר התיקון מאז הגשת התביעה ועד היום.

בהתחשב במכלול האמור הנני מחייבת את הנתבעת לשלם לגברת איזריצקי איזבלה סך של 2,000 ₪ בגין עוגמת נפש עקב העדר ביצוע תיקונים בדירה עד היום.

אין בכל האמור כדי להמעיט מהחובה החוזית של עמידר לאחזקת הנכס בצורה תקינה וראויה למגורים ותיקון הנזקים ואין כמובן באמור כדי לשחרר את בעל הנכס מעל מחובותיו שלא לגרום נזקים ולשאת בהוצאות הכרוכות בתיקון אותם הנזקים, אם כי מערכת יחסים משפטיים אלה הינם בינו לבין עמידר.

ראוי שהדבר יטופל ויפה שעה קודם.

בקשת רשות ערעור לבית משפט מחוזי תוך 15 יום מהיום.

ניתנה והודעה היום כ"ה סיון תש"ע, 07/06/2010 במעמד הנוכחים.

עיריה מרדכי, שופטת

הוקלד על ידי: איריס הרוש

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ