אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פיצוי בגין מימוש דירה

פיצוי בגין מימוש דירה

תאריך פרסום : 18/05/2006 | גרסת הדפסה
ע"מ
בית המשפט המחוזי בתל-אביב - יפו
1316-04
04/04/2006
בפני השופט:
יהודית שטופמן

- נגד -
התובע:
ש' ש'
עו"ד אושרי
הנתבע:
1. ש' ג'
2. ש' ד'

עו"ד זוארץ
פסק-דין

א.        ערעור על פסק דינו מיום 19.9.04 של בית המשפט לענייני משפחה (כב' השופט י' גרניט) אשר דן בתביעת המערערת ובתביעה שכנגד של המשיבים, (תמ"ש 87541/00 ותמ"ש 87451.1/00), דחה את תביעת המערערת וקיבל את התביעה שכנגד בחלקה העיקרי, כפי שיפורט בהמשך.

ב.         העובדות העיקריות הצריכות לענייננו הן כדלהלן:

המערערת והמשיב 1 נשאו בשנת 1980 והתגרשו ביום 10.7.01 (להלן: "המערערת" "המשיב  1"  או " הבן" , בהתאמה, וביחד " בני הזוג").

המשיב 2 הוא אביו של המשיב 1 (להלן: " המשיב 2" או " האב").

המערערת הגישה לבית המשפט לענייני משפחה תביעה בה עתרה להורות לכונס הנכסים להעביר לה סכום של 85,000 ש"ח, המהווים שוויה של מחצית התמורה שהתקבלה ממכירת דירתו של המשיב 2.

בבית המשפט לענייני משפחה לא היתה מחלוקת בין הצדדים, באשר לעובדות הבאות -

האב היה בעל זכויות חכירה בדירת מגורים הנמצאת ברחוב ... רחובות גוש ... חלקה ... זכויות הבעלות בדירה רשומות על שם הקרן הקיימת לישראל (להלן: " הדירה").

ביום 8.5.97 נכרת חוזה מכר בגין הדירה בין האב כמוכר ובין בני הזוג כקונים (להלן: "הסכם המכר"). לא שנוי במחלוקת כי מחיר הדירה שנקבע בהסכם המכר, סכום של 120,000 דולר, לא שולם על ידי בני הזוג.

ביום 12.3.02 נכרת בין הצדדים הנ"ל, האב מצד אחד ובני הזוג מצד שני, הסכם לפיו הסכם המכר מיום 8.5.97 בטל, ולצדדים אין בגינו כל תביעות זה כלפי זה.

תצהיר בגין ביטול המכר הועבר לשלטונות המס.

לימים רכשו בני הזוג מחצית מגרש בישוב ...

כמפורט בפסק דינו של בית המשפט לענייני משפחה, משלא שילמו בני הזוג את תמורת המגרש שרכשו, ולאחר הליכים משפטיים, שיעבד האב את הדירה במשכנתא, שנועדה להבטיח כי בני הזוג יפרעו את חובם בסכום של 95,000 ש"ח, לוועד המקומי ...

בני הזוג לא פרעו את חובם, ומשכך מימש ועד ..., את שטר המשכנתא, בלשכת ההוצאה לפועל, מונה כונס נכסים לדירה, וכונס הנכסים מכר את הדירה.

לאחר פרעון המשכנתא וחובות אחרים נותרו בידי הכונס כספים, אשר המערערת טענה בבית המשפט קמא כי היא זכאית למחציתם בסכום של 85,000 ש"ח.

ג.         המערערת טענה בבית המשפט קמא, כי הדירה נרכשה על ידי האב מספר שנים קודם לנישואיהם של בני הזוג. בני הזוג התגוררו, בהסכמת האב, במשך שנים בדירה, ובה נולדו וגדלו ארבעת ילדיהם של בני הזוג.

            המערערת טענה כי בשנת 1984 - 1985 שופצה הדירה, אולם הצדדים חלוקים ביניהם בדבר היקף השיפוץ, עלותו ומקורות המימון לו.

המערערת טענה בבית המשפט לענייני משפחה כי האב הבטיח, בעל פה, לבני הזוג כי הדירה תהא להם,  וכי הזכויות בה ירשמו על שמם.

מנגד טענו המשיבים בבית המשפט קמא, כי לטענה לפיה הבטיח האב לתת את הדירה במתנה לבני הזוג, אין כל שחר. ראיה לכך, לטענת המשיבים, היא  כי בני הזוג רכשו את המגרש בישוב ..., על מנת לבנות שם את ביתם, ולא ראו בדירה את ביתם ורכושם.

בית המשפט קמא דן בטענת המערערת, ובחן אותה ממספר היבטים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ