אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פיניש שרה נ' בנק לאומי למשכנתאות

פיניש שרה נ' בנק לאומי למשכנתאות

תאריך פרסום : 03/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום באר שבע
3504-06
03/08/2011
בפני השופט:
עירית קויפמן

- נגד -
התובע:
פיניש שרה ע"י ב"כ עו"ד לילוף יוסף
הנתבע:
בנק לאומי למשכנתאות בע"מ ע"י ב"כ עו"ד בלפור קיו יתי ואח'
פסק-דין

פסק דין

1.התובעת הגישה כנגד הנתבע תובענה כספית על סך 600,000 ₪ וזאת בגין נזקים והפסדים שנגרמו לה, לטענתה, כתוצאה מהפרת התחייבויות הנתבע ומכירת בית התובעת בכינוס נכסים.

רקע

2.ביום 9.3.93 נתן הנתבע לתובעת ולבעלה, מר גדי פיניש, הלוואת משכנתא, במסגרתה שועבד לטובת הנתבע נכס ברח' הר רמון 19 בשכונת רמות בבאר שבע, כערובה להחזר ההלוואה.

3. לאחר שבני הזוג הלווים לא עמדו בתשלומים על פי חוזה ההלוואה, הנתבע פתח בהליכי מימוש הנכס במסגרת הליכי הוצאה לפועל. ביום 15.10.98 נחתם בין התובעת ובעלה לבין הנתבע הסדר תשלומים לכיסוי חוב הפיגורים.

4.אין מחלוקת כי בשנים 2000 – 2001 נוצר חוב פיגורים חדש ואולם הצדדים חלוקים בשאלת גובה החוב ובנוסף טוען הנתבע כי היה פיגור גם קודם לכן.

5.התובעת ובעלה הגישו תביעה לפסק דין הצהרתי ביום 15.8.02 (ת.א 5116/02), במסגרתו עתרו כי בית המשפט יצהיר כי לאור ההסכם מיום 15.10.98 על הנתבע לבטל את הליכי הכינוס בתיק ההוצאה לפועל. במסגרת תובענה זו הגישו התובעת ובעלה בקשה לעיכוב הליכי המימוש והעיכוב הותנה בהפקדת סך של 5,000 ₪, אולם משלא עלה בידי התובעת ובעלה להפקיד את הסכום האמור במועד, נמכרה הדירה בהליכי כינוס נכסים.

הואיל והדירה נמכרה, נמחקה התובענה בת.א. 5116/02.

טענות הצדדים

6.התובעת טוענת כי עמדה בהסדר התשלומים מיום 15.10.98 ואף קיבלה מב"כ הנתבע, עו"ד בלפור קיויתי, אישור לכך במכתב מיום 8.2.2000.

התובעת טוענת כי בניגוד להתחייבות הנתבע בהסכם מיום 15.10.98, לא בוטלו הליכי הכינוס והדירה נמכרה בהליכי כינוס נכסים.

התובעת מציינת כי אכן נוצר חוב פיגורים חדש בשנים 2000 – 2001, אולם לטענתה אם היה נסגר תיק ההוצאה לפועל, בעקבות ההסדר מיום 15.10.98, הרי שעד שהיו ננקטים הליכי הוצאה לפועל חדשים בגין חוב הפיגורים החדש, היתה חולפת תקופה של מספר חודשים במהלכה היה עולה בידי התובעת למנוע את מימוש הנכס ומכירתו באמצעות עיכוב הליכים ובאמצעות פירעון יתרת החוב.

בהתייחס לטענה כי הנתבע חשש מכך שהדירה תימכר במסגרת ההליכים בתיק האיחוד שהתנהל נגד בעלה של התובעת בלשכת ההוצאה לפועל, טוענת התובעת כי במקרה כזה היתה חובה להעמיד לה דיור חלופי.

7.הנתבע טוען כי התובעת ובעלה לא שילמו את התשלום השוטף בגין חודש נובמבר 98, כי במהלך השנים 2000 – 2001 הם פיגרו בהחזרי הלוואות המשכנתא וכי הוטלו עיקולים על הנכס במסגרת תיקי הוצאה לפועל אחרים אשר נפתחו כנגד בעלה של התובעת.

בהתייחס למכתב מיום 8.2.2000, טוען הנתבע כי המכתב מתייחס אך ורק לחוב הפיגורים, כאשר את התשלומים השוטפים שילמו או היו אמורים לשלם התובעת ובעלה ישירות לבנק. לכן, לא יכול היה ב"כ הנתבע לאשר דבר לגבי התשלומים השוטפים אלא רק את פירעון חוב הפיגורים שהיה קיים נכון ליום כריתת הסדר התשלומים מיום 5.10.98.

הנתבע טוען כי לאור העובדה שהוטלו עיקולים על הדירה, ממילא קיימת היתה לנתבע עילה למימוש הבטוחה שניתנה וזאת לפי סעיף 26 לחוזה ההלוואה מיום 9.3.93.

לעניין זה נטען כי בעקבות פעולות שנעשו על ידי נושי בעלה של התובעת למימוש העיקול על הנכס, התקיים ביום 12.6.02 דיון במסגרת תיק האיחוד, במסגרתו הורה ראש ההוצאה לפועל לכונס הנכסים מטעם הנתבע להאיץ בהליכי מימוש הנכס.

8.מטעם התובעת העידה היא עצמה ומטעם הנתבע העיד מר יקיר וייס. הצדדים הגישו סיכומיהם בכתב. יצויין כי התובעת לא הגישה סיכומי תשובה מטעמה על אף האפשרות שניתנה לה לעשות כן.

דיון והכרעה

9.ההסכם מיום 15.10.98 (נספח א' לכתב התביעה) קובע, בנוסף לאופן תשלום יתרת חוב הפיגורים בהלוואה, כדלקמן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ