אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פייביש ואח' נ' צ.מ.ח המרמן בע"מ

פייביש ואח' נ' צ.מ.ח המרמן בע"מ

תאריך פרסום : 17/06/2014 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
43497-01-13
10/06/2014
בפני השופט:
רויטל באום

- נגד -
התובע:
1. בן ציון פייביש
2. בינה פייביש

הנתבע:
צ.מ.ח המרמן בע"מ
פסק-דין

פסק דין

לפני תובענה כספית לתשלום פיצויים בגין ליקויי בנייה.

1.התובעים רכשו בשנת 2006 דירה חדשה שנבנתה ע"י הנתבעת. מסירת החזקה בדירה לידי התובעים נעשתה ביום 22.1.10.

2.עובר להגשת התביעה, ביום 2.7.12 (נספח ד' לכתב התביעה) פנו התובעים לנתבעת בדרישה לתיקון הליקויים שהתגלו בה בהתאם לחוות דעת מומחה מטעמם.

3.נציג הנתבעת ביקר בדירה, אך הליקויים לא תוקנו.

4.על כן, ביום 23.1.13 הוגשה תביעה זו לתשלום הסך של 54,228 ש"ח, המורכבים מעלות תיקון הליקויים בסך של 44,718 ש"ח, עגמת נפש בסך של 6,000 ש"ח ועלות חוות דעת המומחה מטעם התובעים בסך של 3,510 ש"ח.

לכתב הגנתה של הנתבעת צורפה חוות דעת מומחה מטעמה של הנתבעת, אשר קבע כי יש לבצע בדירה השלמות מועטות וזניחות (כהגדרת הנתבעת בסע' 9 לכתב ההגנה) והעריך את עלות תיקונם ב-1,450 ש"ח. יוער, כי המומחה מטעם הנתבעת הגיע לדירה רק לאחר שהוגשה התביעה, וזאת כעולה מתאריך הביקור בה אותו מציין המומחה בחוות דעתו.

הנתבעת טענה לכל אורכו של ההליך (המקוצר, אמנם), כי יש לאפשר לה לבצע את התיקונים.

5.ביום 26.3.13 הוצע לצדדים מינוי מומחה מטעם בית המשפט, אשר יכריע בשאלות המקצועיות העולות מחוות הדעת שהוגשו מטעמם. משנתנה הסכמת שני הצדדים למוצע, תוך שהתובעים ציינו שהם מבקשים לשמור על חוות הדעת מטעמם, מונה ביום 4.4.13 מומחה כאמור.

המומחה ביקר בדירה ביום 6.6.13, וחוות דעתו הוגשה ביום 21.10.13. בישיבה המקדמית שהתקיימה ביום 7.4.14 הודיעו ב"כ הצדדים כי הם מבקשים שיינתן פסק דין מנומק על יסוד החומר המצוי בתיק וסיכומים בכתב.

6.סיכומי התובעים הוגשו ביום 11.5.14, סיכומי הנתבעת – ביום 14.5.14.

7.בסיכומיהם, טוענים התובעים כי המומחה שמונה מטעם בית המשפט מקבל למעשה את רוב הליקויים שנמצאו ע"י המומחה מטעמם, אך טוענים כי העלויות שצוינו בחוות דעת מומחה בית המשפט נמוכות באופן משמעותי מעלויות התיקון שנקבעו ע"י המומחה מטעמם (וראו: סע' 17 ו-20 לסיכומי התובעים). התובעים אינם חולקים על חוות דעת המומחה טעם בית המשפט, למעט לגבי שני רכיבים (סע' 1.5 ו-3.1), ואשר ידונו בהמשך.

התובעים מבקשים שלא ליתן לנתבעת אפשרות לתקן את הליקויים בעצמה אלא לחייבה בתשלומם לתובעים.

הנתבעת שבה בסיכומיה ומבקשת כי תינתן לה האפשרות לבצע את התיקונים בעצמה, ולחלופין – לקבל את חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט 'ככתבה וכלשונה' (סע' 17 לסיכומי הנתבעת).

8.לאחר שעיינתי בכתבי הטענות, בחוות הדעת של הצדדים ובחוות דעת המומחה מטעם בית המשפט, אני סבורה כי יש לחייב את הנתבעת בתשלום עלות התיקונים, כפי שזו נקבעה ברובה בחוות דעת המומחה מטעם בית המשפט, ובסייגים שיפורטו להלן.

9.חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט

התובעים מלינים על שלושה עניינים בחוות הדעת:

ראשית, כי העלויות שפורטו בחוות הדעת נמוכות באופן משמעותי ממה שנקבע בחוות דעת המומחה מטעמם.

שנית, כי ההנמקה בגין הרכיב הנקוב בסע' 1.5 לחוות הדעת, שעניינו פתיחת חלון חדר האמבטיה, אינה מוצדקת, בפרט נוכח האמור בחוות דעת הנתבעת, המודה בקיומו של ליקוי, אף מציעה דרך לתיקונו.

שלישית, כי רכיב 3.1 לחוות הדעת, שעניינו רטיבות ואיטום, אינו מתייחס לכך שנמצאו סימני רטיבות, ועל כן האיטום שנעשה אינו תקין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ