אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פטרוב נ' פולשוק

פטרוב נ' פולשוק

תאריך פרסום : 19/05/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות בית שמש
1198-09
19/05/2011
בפני השופט:
חגית מאק-קלמנוביץ

- נגד -
התובע:
ולרי פטרוב
הנתבע:
לאונרד פולשוק
פסק-דין

פסק דין

התובע מכר לנתבע דירה. התביעה היא בגין איחור בתשלום התמורה. אין מחלוקת על כך שתשלום סכום של 637,000 ₪ ביום 4.6.2009. בפועל שולם הסכום רק ביום 25.6.2009. התובע טוען כי על הנתבע לשלם לו את סכום הפיצוי המוסכם בסך 10,000 ₪ שנקבע בחוזה לאיחור לתקופה שאינה עולה על 30 יום.

מנגד טען הנתבע כי האיחור בתשלום היה בגלל איחור בהמצאת מכתב כוונות מהבנק למשכנתאות והמצאת מכתב זה היתה באחריות התובע.

אשת התובע העידה במקומו. מעדותה עולה כי לתובע לא נגרם נזק כספי כלשהו אך נגרמה עגמת נפש בכך שהנתבע לא יצר איתם קשר והם לא ידעו אם יעמוד בהתחייבותו והיו נתונים במשך אותה תקופה בחוסר וודאות כשהם מחוייבים גם בחוזה כלפי צד ג' שממנו רכשו הם דירה.

מטעם התובע העידה גם עורכת הדין ניקול לוין שייצגה את התובע ואישתו בעיסקה ופירטה את העובדות הרלוונטיות. לדבריה האיחור בהמצאת מכתב הכוונות נבע מכך שהתברר לה שבכל מקרה הנתבע לא היה מוכן לקבלת המשכנתא ולא השלים הליכים נוספים כגון חוות דעת שמאי, רישום הערת אזהרה וכו'. במצב זה לא היה טעם לבקש מהבנק מכתב כוונות שתוקפו למספר ימים בלבד ושהשגתו כרוכה בתשלום.

הנתבע טען בעניין זה כי קיימת אפשרות סבירה שהיה מגייס את הסכום או חלקו במזומן מאת מי שרכש את דירתו שלו, כך שאם מכתב הכוונות היה מועבר לו היה באפשרותו לשלם לפחות חלק מהתשלום. עוד טען הנתבע כי הגיע להסכמה עם התובע לרכוש תנור שהיה בבית וסבר שבכך הגיעו הצדדים להסדר במחלוקת כולה. הוא טען כי גם לו נגרמה עוגמת נפש בשל פניות חוזרות של בן התובע שאמר לו שהדירה לא תפונה במועד.

מכל האמור עולה כי הנתבע איחר איחור לא מבוטל בתשלום סכום משמעותי של 637,000 ₪, וכי גם מכתב הכוונות של הבנק לא הומצא במועד. בנושא זה אני מקבלת את עדותה של עו"ד לוין שהיתה מצויה היטב וזכרה את פרטי העיסקה, לפיה לא מכתב הכוונות בלבד הוא שעיכב את ההתקדמות וגם אילו הומצא הנתבע לא יכול היה לקבל את המשכנתא ולשלם את הכסף במועד. אמנם לתובע טענה נגדית בנוגע לכסף המזומן אולם הדברים לא נאמרו על ידו באופן חד משמעי. הנתבע ציין שיתכן שיכול היה לגייס כסף מזומן ולא הבהיר באיזה סכום בדיוק מדובר. בכך אין כדי לסתור באופן מלא את דבריה של עו"ד לוין.

אני מביאה בחשבון גם את העובדה שבסופו של דבר שולם הסכום במלואו ושהתובע לא הראה נזק כספי כלשהו שנגרם לו.

כידוע לבית המשפט שיקול דעת בפסיקת פיצוי מוסכם והוא רשאי להתערב בסכום שנקבע בין הצדדים, אם כי נדרשים נימוקים לכך והדבר לא יעשה באופן שגרתי.

במקרה זה, לאור כל השיקולים שפירטתי אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובע סכום של 5,000 ₪. הסכום ישולם תוך 30 יום ואם לא ישולם תוך תקופה זו ישא הצמדה וריבית כדין.

במקביל, על התובע להחזיר לנתבע תוך 30 יום את השיק בסך 125,000 ₪ שנמצא ברשותו אשר תמורתו שולמה.

ניתן היום, ט"ו אייר תשע"א, 19 מאי 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ