אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פוגל נ' סדן

פוגל נ' סדן

תאריך פרסום : 17/03/2011 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום תל אביב - יפו
47731-12-10
17/03/2011
בפני השופט:
אמיר צ'כנוביץ

- נגד -
התובע:
עמוס סדן
הנתבע:
חיה פוגל

החלטה

המבקש הגיש בקשת התנגדות לביצוע שטר חוב שנמסר על ידו להבטחת חיובים על פי חוזה שכירות מיום 15/5/09 שהוגש לבית המשפט וסומן מש/1.

המבקש טוען בבקשתו כי שילם את דמי השכירות כסדרם במשך שמונה חודשים ורק בחודש האחרון נוצרו עיכובים בתשלום דמי שכירות.

המבקש טוען כי קיבל מכתב דרישה ראשון מטעם בא כוח המשיבה מיום 23/11/09, וכן מכתב נוסף מיום 25/2/10 בו נתבקש לפנות את המושכר וכי פינה את המושכר ובעקבות כך נדרש להוצאות הובלה, מנוף ומתווך וכי הינו זכאי לקזז סכומים שהוציא בגין הוצאות אלה.

לאחר שענייתי בבקשת התנגדות, שמעתי חקירתו של המבקש וסיכומי הצדדים אני מורה כדלקמן.

באשר לבקשת המבקש אזי שהבקשה נתמכת בתצהיר שנערך על דרך הפנייה אשר לא מפורט בו כל פירוט עובדתי שהוא , ודי בטעם זה על מנת לדחות את ההתנגדות.

יתר על כן, אף לגופו של עניין, לא מצאתי כי הטענות שהעלה המבקש במסגרת גוף בקשת ההתנגדות או בסיכומיו מגלות הגנה ולו לכאורה בפני התביעה השטרית.

מעיון בתדפיס חשבון הבנק שהוגש וסומן מש/2 עולה כי המבקש הפר הפרה יסודית את חוזה השכירות שכן תחילה לא עמד בביצוע תשלומי דמי השכירות במועד הקבוע בסעיף 5.2 לחוזה שכירות לפיו התחייב לבצע תשלום דמי שכירות בכל אחת לכל חודש, בסך של 4000 ₪ לחודש כאמור בסעיף 5.1 לחוזה השכירות.

מעיון בדף החשבון מש/2, עולה כי כבר בחודש יולי 09 לא שולמו דמי שכירות עד ליום 1/7/09 אלה שולמו בשלושה תשלומים נפרדים כאשר התשלום השלישי מבניהם נעשה ביום 8/7/09.

תשלום דמי שכירות בגין חודש אוגוסט 09 נעשה בשני תשלומים הראשון בניהם ב 3/8/09 ויתרת דמי שכירות ב 4/8/09.

בחודש אוקטובר 09 בוצע תשלום דמי שכירות בשלושה תשלומים בין התאריכים 7/10/09 ועד 18/10/09.

בחודש נובמבר 09 שולם תשלוום יחיד ב 18/11/09 על סך של 2000 ₪ וזאת מבלי ששולם באותו חודש יתרת דמי שכירות על סך של 2000 ₪.

בחודש דצמבר 09 שולמו סך של 5000 ₪ באופן שנותר פיגור על סך של 1000 ₪ כאשר דמי שכירות בגין דצמבר 09 שולמו אף הם בחלקם רק ב 22/12/09 ולא כפי המתחייב עד ל 1 לאותו חודש.

אין ספק כי המבקש עשה כראות עיניו ובחר לבצע תשלומים במועדים ובזמנים הנוחים לו ולא בהתאם להתחייבותו על פי הסכם שכירות.

המבקש הודה בחקירתו כי קיבל את המכתב שסומן מש/3 מיום 23/1/109, המתרע בו כי עליו לשלם בין היתר חוב בגין ועד בית בגין שישה חודשים נכון למועד המכתב על סך של 2160 ₪.

המבקש אישר כי בפועל לא שילם דמי ועד בית הנ"ל, ואף לא שילם דמי ועד בית עד למועד עזיבתו את המושכר .

המבקש הודה בחקירתו כי קיבל אף את המכתב התראה הנוסף מחודש פברואר שצורף כנספח לבקשתו.

המבקש לא צירף לבקשתו ולא טען כי שילם את דמי השכירות המפורטים במכתב מיום 25/2/10 שצורף לבקשתו.

המבקש הודה בחקירתו כי נותר חב סכום האמור בגין ועד הבית וכן בגין דמי שכירות אולם לטענתו זכאי הוא לקזז סכומים אלה בגין הוצאות שהוציא עם עזיבתו את המשוכר.

המבקש טען טענת הקיזוז באופן כללי וסתמי ללא פירוט עובדתי כלשהוא, ודי בטעם זה לדחות טענת קיזוז.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ