אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פדר ואח' נ' לרנר ואח'

פדר ואח' נ' לרנר ואח'

תאריך פרסום : 28/07/2013 | גרסת הדפסה
ת"א, ת"ק
בית משפט השלום פתח תקווה
2053-07,8480-01-09
21/07/2013
בפני השופט:
אשרית רוטקופף

- נגד -
התובע:
1. ישראל פדר
2. ציפי פדרעל ידי עו"ד אברהם דיין

הנתבע:
1. חיים לרנר
2. צדוק ארליךעל ידי עו"ד גיל ורגון ועו"ד יגאל לונגו
3. בסמת בע"מעל ידי עו"ד זיו כהן

פסק-דין

פסק דין

כתב התביעה:

התובעים הגישו תביעה ע"ס 706,839₪ בצירוף בקשה לסעד של סילוק יד (להלן: "התובעים").

התובעים התגוררו בשכונה אחת עם הנתבעים 1,2 (להלן: "הנתבעים") והכירו אותם בשל יחסי שכנות.

הנתבע 2 מהנדס בהשכלתו והנתבע 1 הציגו את עצמם כבעלי חוזה פיתוח עם מנהל

מקרקעי ישראל בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 5510, חלקה 90, מגרש 318 (להלן:

"המקרקעין") וכיזמים ומנהלים של פרויקט מגורים בן 4 יחידות דיור על המקרקעין.

עוד הציגו עצמם הנתבעים, לטענת התובעים, כבעלי ידע הנדרש לניהול וביצוע פרויקט בנייה יוקרתי על המקרקעין.

הנתבעת 3 הינה חב' קבלנית, עמה התקשרו התובעים בהסכם לבנייה, כפי שיפורט להלן (להלן: "הנתבעת").

התובעים התקשרו בהסכם עם הנתבע 2 לרכישת רבע מן המקרקעין, תוך שהנתבעים התחייבו, כך לטענת התובעים, להביא לבניית בית מגורים על חלקם של התובעים, תוך איתור קבלן, הכנת הסכמים, ליווי וניהול הפרויקט עם בעלי מקצוע שונים עד למצב בו התובעים יקבלו בית גמור וראוי למגורים.

בשלב זה הוצא כבר היתר בנייה על ידי הנתבעים לבניית 4 יחידות דיור, כאשר כל

התכנון האדריכלי של הבתים ואישורו נעשו על ידי הנתבעים.

בתאריך 1.2.2005 חתמו התובעים על הסכם לרכישת רבע מן המקרקעין מהנתבע 2, בשטח של 225 מ"ר וכל זכויות הבנייה שעל המקרקעין הנובעות מחלקם.

באותו מועד נחתם הסכם נוסף בין התובעים והנתבעים- הסכם שיתוף לפיו, ייבנו על המקרקעין 4 יחידות דיור ולבצע את הבנייה יחד, כאשר לתובעים ניתנה החזקה הייחודית ביחידה מס' 2.

לטענת התובעים, ניהול הפרויקט נעשה על ידי הנתבעים, כאשר הנתבעים, והם בלבד, פנו לבעלי המקצוע השונים וניהלו מו"מ לשם התקשרות לביצוע העבודות, כאשר הנתבעים גבו את הכספים מהתובעים והעבירו אותם לבעלי המקצוע.

הנתבעים בנו את ביתם במסגרת היזמות, יחד עם בית התובעים.

בתאריך 7.4.2005 חתמו התובעים, על פי הוראת הנתבעים, על הסכם עם הנתבעת לפיו, התחייבה הנתבעת כקבלן לבנות על המקרקעין את בית התובעים עד לגמר מלא.

הנתבעת התחייבה כי תשלים את עבודות הבנייה תוך 12 חודשים ממועד החתימה על ההסכם.

עוד הוסכם כי כל התשלומים יועברו ישירות למנהל הפרויקט ויחשבו כתשלום לקבלן

לכל דבר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ