אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פאר נ' מוקלשי

פאר נ' מוקלשי

תאריך פרסום : 24/03/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נצרת
17807-07-10
17/03/2014
בפני השופט:
עינב גולומב

- נגד -
התובע:
אמיל פאר
הנתבע:
מאיר מוקלשי
פסק-דין

פסק דין

עניינה של התביעה בדרישת התובע לתשלום דמי שימוש ראויים עבור החזקת הנתבע במבנה שבבעלותו במקרקעין הידועים כחלקה 21 גוש 16535 בעיר נצרת (להלן – הנכס), בתקופה שמיום 10.5.05 עד ליום 25.04.10 .

בין הצדדים התקיים הליך משפטי קודם במסגרתו תבע התובע את סילוק ידו של הנתבע מהנכס (תא"מ 3264-05). ההליך הסתיים בפסק דין של בית משפט זה (כב' הסגן הנשיא סרחאן) אשר הורה לנתבע לסלק את ידו מהנכס. תביעת התובע לתשלום דמי שימוש ראויים נדחתה מהטעם שסעד זה לא פורש כדבעי בכתב התביעה ולא שולמה בגינו אגרה, וכן משלא הונח לו בסיס ראייתי. בית המשפט ציין בפסק הדין כי אין התובע מנוע מלהגיש תביעה לתשלום דמי שימוש ראויים עבור התקופה המאוחרת להגשת התביעה ועד לפינוי הנכס. ערעור שהגיש הנתבע לבית המשפט המחוזי נדחה (בע"א 156/08). בית המשפט המחוזי העיר בפסק דינו כי אין התובע נדרש לקבלת היתר לפיצול סעדים לצורך הגשת תביעה לתשלום דמי שימוש ראויים עבור התקופה שמיום הגשת תביעת הפינוי עד לפינוי הנכס, שכן מדובר בעילות תביעה שונות. בקשת רשות ערעור שהגיש הנתבע לבית המשפט העליון נדחתה אף היא (רע"א 6729/09).

לאחר ההליכים האמורים הוגשה התביעה שבפניי, שעניינה כאמור הדרישה לתשלום דמי שימוש ראויים עבור התקופה שמיום 10.5.05 (מועד הגשת תביעת הפינוי) ועד יום 25.4.10, הוא המועד בו פינה הנתבע את הנכס.

אין כל מחלוקת עובדתית בדבר תקופת החזקה בנכס על-ידי הנתבע ובדבר זכאותו של התובע לתשלום דמי שימוש ראויים עבור תקופה זה.

לצורך בירור המחלוקת באשר לדמי השימוש הראויים מונה מומחה מטעם בית המשפט. בחוות דעתו קבע המומחה, השמאי ענאן סלאמה, כי הסכום הכולל של דמי השימוש הראויים עבור הנכס לתקופה האמורה עומד על סך 140,000 ₪, לפי הפירוט בחוות דעתו.

הצדדים לא ביקשו לחקור את המומחה, והוסכם כי פסק הדין בתביעה יינתן על יסוד סיכומי הצדדים.

מסיכומי הצדדים עולה כי אין הם חולקים על חוות דעת המומחה.

על יסוד כל המפורט לעיל, אני מקבלת את התביעה ומחייבת את הנתבע לשלם לתובע דמי שימוש ראויים עבור השימוש בנכס כפי שנקבעו בחוות דעת השמאי, ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית מאמצע התקופה סך 185,000 ₪.

לא מצאתי לפסוק פיצוי בגין נזק לא ממוני בנסיבותיו של ההליך.

אשר על כן אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובע סך של 185,000 ₪. כן ישלם הנתבע לתובע הוצאות ושכ"ט עו"ד בסכום כולל של 10,000 ₪.

הסכומים האמורים ישולמו בתוך 30 ימים שאם לא כן יישאו הפרשי הצמדה וריבית כדין עד התשלום בפועל.

המזכירות תמציא את פסק הדין לידי הצדדים.

ניתן היום, ט"ו אדר ב תשע"ד, 17 מרץ 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ