אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פאעור נ' פאעור ואח'

פאעור נ' פאעור ואח'

תאריך פרסום : 18/05/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
15901-05-14
11/05/2014
בפני השופט:
סארי ג'יוסי

- נגד -
התובע:
פארס פאעור
הנתבע:
1. מוחמד פאעור
2. עז המנוח מוצטפא מוחמד (המנוח)
3. מחמוד פאעור
4. עלי פאעור
5. עאדל פאעור
6. חסן פאעור
7. עז המנוח ח'אלד ממוד פעאור (המנוח)
8. פאעור פאעור
9. וליד פאעור
10. אחמד פאעור

החלטה

1.בקשה לצו מניעה האוסר על המשיבים מלבצע כל פעולה משפטית, בין היתר, למכור, להעביר, לשעבד או להתחייב בכל התחייבות אחרת כלפי צד שלישי כלשהו בנוגע לזכויותיהם במקרקעין המפורטים בבקשה (זכויות בחמש חלקות שונות).

2.על פי הנטען בבקשה ובתביעה, המבקש הינו מי שזכאי להירשם כבעלים של "מלוא ו/או חלק" מזכויות המשיבים במקרקעין הנ"ל. את טענתו זו מבסס המבקש על שני אלה :

א.הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין במסגרת התדיינות שהתנהלה בבית משפט השלום בקריות במסגרת תיק אזרחי 5419/01. על פי הסכם פשרה זה, כך טוען המבקש, הזכויות במקרקעין אמורות להירשם על שמו והסכם הפשרה מעגן את זכות הבעלות לה הוא טוען במקרקעין.

ב.גם בהתעלם מהסכם הפשרה האמור, הרי שמלכתחילה זכויות הבעלות היו שלו מכוח הסכם חלוקת המקרקעין שנערך בעבר בין הצדדים (או בין חליפיהם). וכך טוען המבקש בסעף 7 לתביעתו ביחס לאותו הסכם חלוקה:

"... נערכה ובוצעה חלוקת הנכסים, כך שכל אחד ממשפחת פאעור קיבל חלק מהחלקות שקבלו מאת רשות הפיתוח (להלן: "הסכם חלקות הנכסים") ".

3.עיינתי בהסכם הפשרה. אין למדים מזה בהכרח חלוקה מוסכמת של בעלות. הייתי אומר שמדובר בהסכם חלוקת שימוש וחזקה במקרקעין. כך מתחייב מלשון ההסכם (ראה למשל סעיפים 2 ו-3) ואולי גם מהעובדה כי ההליך התנהל בשעתו לפני בית משפט השלום שלא היה מוסמך להידרש לשאלת הבעלות. שימוש במטבע הלשון – "זכות קניינית" נעשה לראשונה במסגרת בקשה לתיקון טעות סופר שהגיש המבקש לבית משפט השלום בקריות ביום 4/12/13. באשר לבקשה זו לא ברור מה היה גורלה, שכן כל שצורף לתביעה ולבקשה הייתה החלטת בית משפט השלום מיום 6/12/01 אשר ביקש תגובת המשיבים עד יום 20/1/02.

באשר לטענה בדבר בעלות במקרקעין מכוח "הסכם חלקות הנכסים" (צ"ל חלוקת הנכסים או המקרקעין - ס'. ג'.) הרי שלא צורף לכתבי הטענות הסכם כזה, ועל כן אניח כי הכוונה להסכם בעל פה. בהקשר אחרון זה אין להכביר מילים באשר לדרישת הכתב, על פי סעיף 8 לחוק המקרקעין כאשר התחייבות לעשות עסקה במקרקעין טעונה מסמך בכתב. אמנם, במרוצת השנים חל ריכוך בדרישה האמורה, אך במקרה שלנו לא מצאתי במסגרת כתבי הטענות התמודדות מצד המבקשים עם קושי זה.

4.נוכח כל האמור לעיל וגם נוכח העובדה כי המבקש הגיש את בקשתו בחלוף למעלה מ-13 שנים מהמועד בו נערך הסכם הפשרה, ובחר לפנות ללשכת רישום מקרקעין רק לאחרונה לשם רישום הזכויות הנטענות, לא שוכנעתי כי מדובר בסעד דחוף וכי יש להיעתר לבקשה במעמד המבקש בלבד.

5. אשר על כן אני קובע את הבקשה לדיון במעמד שני הצדדים ליום 11/6/14 שעה 11:30.

6.על המבקש להמציא החלטה זו בצירוף הבקשה והתביעה למשיבים במסירה אישית תוך 4 ימים ולהגיש לתיק בית המשפט תוך 10 ימים אסמכתאות בדבר ביצוע האמור לעיל.

7.המשיבים יגישו תגובתם לבקשה לא יאוחר מיום 8/6/14.

המזכירות תמציא החלטה זו לב"כ המבקש בלבד.

ניתנה היום, י"א אייר תשע"ד, 11 מאי 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ