אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פאלק נ' אחים שרבט בע"מ

פאלק נ' אחים שרבט בע"מ

תאריך פרסום : 08/06/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
10426-09
07/06/2010
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
יצחק פאלק
הנתבע:
אחים שרבט בע"מ

החלטה

עניינה של התובענה שלפנינו, פיצוי בשל ליקויי בניה בדירה שרכש התובע מהנתבעת הנמצאת ברח' השיטה במעלה אדומים.

יחד עם הגשת כתב ההגנה הגישה הנתבעת בקשה למחיקת התביעה על הסף מחמת היעדר סמכות מקומית לבית משפט זה לדון בתובענה בשל תניית שיפוט ייחודית בהסכם שבין הצדדים (להלן- ההסכם) , לפיה לבתי המשפט בתל-אביב-יפו סמכות השיפוט הייחודית לדון במחלוקות שיתגלעו בין הצדדים.

התובע מתנגד לבקשה בטענה כי תניית השיפוט שבהסכם הינה תנאי מקפח בחוזה אחיד ועל כן הוא בטל לפי החזקה שבסעיף 4(9) לחוק החוזים האחידים, התשמ"ג- 1982 (להלן- החוק).

לטענתו, הואיל והנכס נשוא התובענה נמצא במעלה אדומים ולנתבעת יש סניפים וסוכנים מטעמה בכל הארץ, יש לקבוע כי תניית השיפוט המופיעה בהסכם היא תניה מקפחת ולבטל אותה.

בסעיף 2 לחוק הוגדר "חוזה אחיד" כדלקמן:

"נוסח של חוזה שתנאיו, כולם או מקצתם, נקבעו מראש בידי

צד אחד כדי שישמשו תנאים לחוזים רבים בינו לבין אנשים בלתי מסוימים במספרם או בזהותם".

ההסכם שבענייננו מתייחס באופן ספציפי לפרוייקט שהקימה הנתבעת במעלה אדומים של בנייה למגורים ואשר התובע רכש את אחת הדירות שבפרויקט.

לא שוכנעתי כי מדובר בחוזה אחיד כהגדרתו בחוק , שכן רוכשי הזכויות בפרוייקט אינם בגדר "אנשים בלתי מסויימים במספרם או בזהותם".

משהגעתי למסקנה שאין המדובר בחוזה אחיד – מתייתר הצורך לבדוק האם מדובר בתנאי מקפח על פי סעיף 4(9) לחוק.

על כן חלה בענייננו תקנה 5 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984 לפיה יש להגיש את התובענה לבית המשפט שבאזור שיפוטו מצוי מקום השיפוט שהוסכם עליו, קרי- בתי המשפט שבתל-אביב-יפו.

6.לאור האמור, אני קובעת כי הבקשה להעברת הדיון (בש"א 1530/10) – תתקבל. אין צו להוצאות.

המזכירות תעביר את התיק לבית משפט השלום בתל-אביב-יפו ותשלח העתק מההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, כ"ה סיון תש"ע, 07 יוני 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ