אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"ר 9515-06-14 אבו ג'אנם ואח' נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ

ע"ר 9515-06-14 אבו ג'אנם ואח' נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ

תאריך פרסום : 11/05/2015 | גרסת הדפסה
עע"ר
בית משפט השלום
9515-06-14
22/07/2014
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
מערערים:
1. סמירה אבו ג'אנם
2. ג'אהד אבו ג'אנם
3. ספייה אבו ג'אנם

משיב:
בנק מזרחי טפחות בע"מ
החלטה
 

 

1.המבקשים הגישו הודעת ערעור (צריך להיות בקשה למתן רשות ערעור) על החלטתו מיום 20.5.14, של כב' רשם ההוצאה לפועל שרון קרן בתיק הוצל"פ מספר 01-65220-08-6 ובתיק מספר 01-65216-08-5, בהן דחה הבקשה לבטל את הליך הפינוי וקבע כי הפינוי יתקיים במועדו.

 

2.שני תיקי ההוצל"פ עניינם זהה שכן מדובר ביחידת מגורים אחת בבניין אחד, דירת האם, מבקשת 3 ודירת בנה ואשתו מבקשים 1 ו-2.

בהחלטתו קבע הרשם כי מאחר ושטר המשכון נחתם בתאריך 12.9.95, הרי שתיקון 29 לחוק ההוצל"פ לא חל ואין המבקשים זכאים לדיור חלוף.

כן מציין הרשם כי המבקשים עומדים בהתחייבויותיהם לתשלום החוב, למרות הסדרים והחלטות הוועדה הבינמשרדית.

 

3.כן מציין הרשם כי כל טענה שיש למבקשים בדבר תוקפו של המשכון, מסיבה זו או אחרת, אינה בסמכות רשם ההוצאה לפועל ודינה להידחות.

בנוסף מקבל הרשם את עמדתו של כונס הנכסים כי הדירה הינה ברת מימוש, ואין לפסול מראש את ההליך בטענה של העדר יעילות ותפקידו של רשם ההוצאה לפועל לדאוג למימוש בכל האמצעים האפשריים כדי לפרוע את החוב.

 

4.בבקשה שבפניי מתארים המבקשים את מצבם הכלכלי והמשפחתי הקשה והמצוקות בהן הם שרויים.

באשר לזכות לדיור חלוף מפנים המבקשים לסעיף 38 לחוק הקובע זכותו של חייב בעת מימוש דירת המגורים שלו לדיור חלוף ובהתאם לסעיף 56 (ד) חלה ההוראה לדיור חלוף גם לגבי משכנתא או משכון שנחתמו לפני כניסתו לתוקף של תיקון 29 לחוק.

לרשם ההוצאה לפועל סמכות להחליט בטענת חייב הטוען לדיור חלוף כי לא הוסבר לו או לא הבין מהותו של הוויתור על דיור חלוף למרות שחתם על וויתור ועליו הנטל להוכיח טענתו וזכות זו נשללה מהמבקשים שכן לא התקיים דיון בטענתם.

בנוסף מפנים המבקשים לפסיקה הקובעת שאין בוויתור של לווה כדי לחייב את בני המשפחה האחרים המתגוררים בדירה והדבר אמור גם לגבי חוזים שנחתמו לפני מועד כניסתו לתוקף של תיקון 29.

 

5.בתגובתו טוען המשיב כי המבקשים לא צרפו לערעורם תצהיר, כדרישת התקנות ודי בכך כדי לדחות הערעור על הסף.

באשר לטענת המבקשים כי סעיף הוויתור לא הוסבר להם עת חתמו על החוזה ולכן זכאים לדיור חלוף, טענה זו לא נטענה על ידם בפני רשם ההוצאה לפועל, הגם שטענו כי מגיע להם דיור חלוף לא פרטו הטענה ולא נימקו, כפי שעושים בערעור.

ככל שנטענו טענות חדשות היה מקום לתמוך אותן בתצהיר שכן מדובר בטיעונים עובדתיים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ