אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"ר 65776-12-15 משהראוי נ' מתחם כיכר השעון בע"מ ואח'

ע"ר 65776-12-15 משהראוי נ' מתחם כיכר השעון בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 28/02/2016 | גרסת הדפסה
עע"ר
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
65776-12-15
21/02/2016
בפני הרשמת:
עינת רביד

- נגד -
מבקש:
עבד אל פתח משהראוי
משיבים:
מתחם כיכר השעון בע"מ
עו"ד כונס הנכסים
פסק דין

החלטה זו עניינה בבקשת המבקש מיום 31.12.15 להארכת מועד להגשת ערעור על החלטות כבוד השופטת שלומית יעקובוביץ, בשבתה כרשמת, מימים 19.6.15, וה- 5.7.15. במסגרת ההחלטה מיום 19.6.15 התקבלה בקשת הכונס לפינוי המבקש מהמקרקעין אליהם נטען כי פלש, ובמסגרת ההחלטה מיום 5.7.15 נקבע כי הפינוי יעוכב בכפוף להפקדת ערבון כספי בסך של 35,000 ₪ על ידי המבקש.

  1. ראשית אציין כי הבקשה נוסחה בצורה לא ברורה וכי המבקש הגיש בקשה להארכת מועד להגשת ערעור, יחד עם כתב ערעור וכן בקשות לפטור מאגרה וערבון. רק לאחר מספר החלטות במסגרתן נדרש המבקש להבהיר מהות הערעור עלה כי אין המדובר בערעור כי אם בבקשת אורכה להגשתו.

  2. לטענת המבקש ההחלטה על ביצוע הפינוי נעשתה במעמד צד אחד, וכי לאחר שלא הופקדה הערובה בוצע הפינוי. לטענתו הגיש ערעור בתיק 43975-07-15 אשר נמחק ללא דיון ביום 21.7.15.

  3. בנוסף הגיש ערעור נוסף ביום 12030-11-15 על גובה הערובה. לטענת המבקש הערעור נמחק בדרך לא דרך שכן נקבע דיון בפני כבוד השופטת צ'רניאק לשעה 10:00 אך התקיים טרם השעה הנקובה ונמחק בהעדר המערער. לטענת המבקש בית המשפט העיר דברי טעם כי משבוצע הפינוי אין מקום לערעור על הערובה, ולכן במקביל הגיש במסגרת ע"ר 12030-11-15 בקשה לביטול פסק דין שניתן בהעדר התייצבות ולתיקון הערעור. לטענת המבקש בקשה זו נדחתה וכי בחלוף 6 חודשים איש לא טרח לדון בערעור.

  4. לטענת המבקש הבקשה לפינוי הוגשה בלא תצהיר תומך ו/או ראיות; המשיב לא עמד בנטל המוטל עליו; בית המשפט התעלם מכך שאין עוסקים בפינוי פולש אלא בסילוק פולש טרי- דהיינו לא יותר משלושים יום; בית המשפט התעלם מראיות ותצהירי המבקש; וכן התעלם מפסיקת בית המשפט העליון כי המדיניות היא לצמצם השימוש בדין עצמי. על כן לא היה מקום ליתן צו במעמד צד אחד ביום 19.6.15 ומשניתן היה על המותב לעכבו מבלי להתנות העיכוב בהפקדת ערובה ובטח לא זו שנפסקה בהחלטה מיום 5.7.15.

  5. כונס הנכסים הגיש תגובתו וטען כי יש לדחות את הבקשה. לטענתו ביום 24.2.14 מונה ככונס נכסים לזכויותיו של הקדש איסקנדר עוואד במתחם המקרקעין ביפו המכונה "מתחם כיכר השעון" (להלן: "המקרקעין"). לטענתו בחודש יוני 2015 בוצעה פלישה לאחד המבנים המצויים במקרקעין, וכי מאחר ומדובר בפלישה טרייה הוא היה רשאי לעשות שימוש בסמכות המוקנית לו לפי סעיף 18(ב) לחוק המקרקעין תשכ"ט-1968 ולבצע פינוי עצמי של המבנה. אך מאחר והוא פעל בתפקידו ככונס סבר כי עליו לבקש אישור בית המשפט של הכינוס טרם הפינוי. תחילה אישר בית המשפט לכונס לממש סמכותו, אך לאחר פניית הפולש הורה בית המשפט על עיכוב הבקשה והתיר למבקש להגיש תגובה סדורה בגיבוי ערבויות. לאחר שהמבקש לא מילא אחר החלטת בית המשפט התיר בית המשפט לכונס ביום 17.9.15 לעשות שימוש בסמכותו מכוח סעיף 18(ב) לחוק המקרקעין. הפינוי הושלם והמבנה אליו פלש המבקש פונה בסיוע המשטרה ונאטם באופן הרמטי על ידי בניית קיר בטון.

  6. לטענת הכונס אין מקום למתן האורכה המבוקשת שכן המבקש שקט על שמריו ולא נקט בכל פעולה, וכי ממילא אין מקום לערער אחרי החלטות בית משפט של הכינוס אשר הפכו חלוטות. שכן המבנה פונה ונאטם, וכי הדרך היחידה להפוך את הגלגל היא על ידי נקיטת הליך עצמאי להוכחת זכותו של המבקש להחזיק במבנה.

  7. המבקש הגיש תשובתו לתגובת הכונס וטען כי אין כל תצהיר מטעם הכונס התומך בטענותיו. בנוסף, לא הוצגה על פסיקה או הוראת חוק הקובעת כי מעשיו פטורים מביקורת שיפוטית לרבות הליך הפינוי, וכי הוא לא הציג כל ראיה כי עסקינן בפולש, וכי הכונס לא התמודד עם טענת המערער כי לא קיבל יומו בבית המשפט.

    דיון והכרעה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ