אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 7424/15 - ב' חלילחנ נ' בנאת (גאנם) ואח'

ע"א 7424/15 - ב' חלילחנ נ' בנאת (גאנם) ואח'

תאריך פרסום : 20/02/2018 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון
7424-15
30/11/2015
בפני השופט:
א' שהם

- נגד -
המבקש:
עאדל חליליה
עו"ד סיף-אלדין ותד
המשיבים:
1. מוחמד וחיד בנאת (גאנם) ז"ל באמצעות יורשיו:
2. בסימה מוסטפא בנאת
3. נזיה מוחמד בנאת
4. לואי מוחמד בנאת
5. מהא מוחמד בנאת
6. לינה מוחמד גאנם בנאת
7. היאם מוחמד לחאם בנאת

עו"ד סאהר מוחסן
החלטה


                                          
 

 

  1. מונחת לפניי בקשה למתן סעד זמני עד להכרעה בערעור, אשר הגיש המבקש על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד (כב' השופט פרופ' ע' גרוסקופף), מיום 15.10.2015, בת"א 14711-11-12.

 

 

 

תמצית הרקע העובדתי ופסק דינו של בית משפט קמא

 

  1. המבקש והמשיב 1 מתגוררים בבתים סמוכים בכפר מרג'ה המצוי בתחום המועצה המקומית זמר (להלן: זמר). המשיב 1 הינו דודו (אחי אמו) של המבקש.

 

  1. ביום 8.11.2012, הגיש המבקש תובענה לבית המשפט המחוזי, למתן סעד הצהרתי, הקובע כי הוא זכאי להירשם בלשכת רישום המקרקעין כבעלים של מקרקעין, בשטח של שלושה דונם, מתוך חלקה 20 בגוש 8659, בזמר (להלן: המקרקעין בחלקה 20); ושל מקרקעין, בשטח של חצי דונם, מתוך חלקה 4 בגוש 8658, בזמר (להלן: המקרקעין בחלקה 4). לטענת המבקש, בשנת 1992, הוא רכש מהמשיב 1 את המקרקעין בחלקה 20, בתמורה לסכום של 45,000 ₪; וכי בשנת 2008, הוא רכש מהמשיב 1 את המקרקעין בחלקה 4, כנגד תמורה בסך 80,000 ₪.

 

  1. ביום 15.10.2015, ניתן פסק דינו של בית משפט קמא, מושא הבקשה שלפניי. במסגרת פסק הדין, נדרש בית משפט קמא לשאלה, האם המשיב 1 התחייב להקנות למבקש את הזכויות במקרקעין בחלקה 20 ואת הזכויות במקרקעין בחלקה 4, בהינתן העובדה שאין בין הצדדים הסכמים מסודרים בכתב.

 

בכל הנוגע למקרקעין בחלקה 20, קיבל בית משפט קמא את טענותיו של המבקש, בקובעו, כי "מסכת הראיות שהביא התובע מעידה באופן ברור וחד כי בין הצדדים נערך בשנת 1992 לערך הסכם למכירת 3 דונם בחלקה 20. לעסקה זו יש ראשית ראיה בכתב, בדמות תשריט החלוקה, שאין חולק כי הוא מייצג את הסכמת הצדדים, וכי הוזמן על ידי התובע לפי הנחיית הנתבע...". צוין, בהקשר זה, כי מאחר שבידי המשיב 1, זכויות אובליגטוריות ביחס למקרקעין בחלקה 20, המבקש אינו יכול להירשם, בשלב זה, כבעלים בלשכת רישום המקרקעין.

 

אשר למקרקעין בחלקה 4, הגיש המבקש מסמך בכתב, הכולל תרשומת בשפה הערבית, אשר תחילתה רשומה בכתב ידו של המשיב 1, והמשכה נרשם בכתב ידו של המבקש (להלן: התרשומת).  במסגרת התרשומת, צוין כי המשיב 1 מתחייב למכור למבקש חצי דונם תמורת סכום של 80,000 ₪, תוך פירוט של תשלומים, ומועדי תשלום. בהתייחס לתרשומת, ציין בית משפט קמא, כי:

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ