אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 6908/15 אחמד סמיר עבד אלקאדר נ' מינהל מקרקעי ישראל ואח'

ע"א 6908/15 אחמד סמיר עבד אלקאדר נ' מינהל מקרקעי ישראל ואח'

תאריך פרסום : 05/02/2017 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון כבית משפט לערעורים אזרחיים
6908-15
02/02/2017
בפני השופטים:
1. ע' פוגלמן
2. י' עמית
3. ד' ברק-ארז


- נגד -
המערער:
אחמד סמיר עבד אלקאדר
עו"ד אתי סדיס
עו"ד פיני ממן
המשיבים:
1. מינהל מקרקעי ישראל
2. מחמוד רפיק עבדאלקאדר
3. בותיינה רפיק עבדאלקאדר
4. סאלח עבדאלקאדר
5. סאמי עבדאלקאדר
6. חאתם עבדאלקאדר
7. עאידה עבדאלקאדר

עו"ד אפרת ברנר (הורוביץ)
עו"ד עיסא פטין
עו"ד מחמוד עזאם
פסק-דין

ים אזרחיים

 ערעור על פסק הדין בחלקי של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו בת"א 1872-07 מיום 4.9.2015

  השופט ע' פוגלמן:

 

             ערעור על פסק הדין החלקי של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו (כב' השופט י' גייפמן), שהכריע במחלוקת שנסבה על זכויות במקרקעין שאינם מוסדרים בטייבה.

 

         להלן תמצית הנתונים הצריכים לעניין, בהתאם לקביעות בית המשפט המחוזי.

 

  1. המקרקעין נושא הערעור דנן (להלן: המקרקעין) היו בבעלות סבו של המערער, והם בבחינת "נכס נפקד" כהגדרתו בחוק נכסי נפקדים התש"י-1950 (להלן: חוק נכסי נפקדים), שהזכויות בו הוקנו לאפוטרופוס לנכסי נפקדים (להלן: האפוטרופוס). יורשי הסב היו נפקדים – למעט ילדי הסב, סמיר וסמיה, שנכחו בישראל. זכויות הנפקדים הוקנו כנכסי נפקדים לאפוטרופוס. חלקם של סמיר וסמיה, מכוח ירושת הסב הוא 60/1040. בשנת 1971 הגישו השניים בקשה לשחרור חלקים בעיזבון של שניים מאחיהם הנפקדים. האפוטרופוס נעתר לבקשה. הפועל היוצא הוא כי לכל אחד מאלה היו 6.838% במקרקעין. כאן המקום לציין כי המערער הוא בנו של סמיר והאחרון העביר אליו את זכויותיו בנכס בשנת 1968. החלק שנותר כנכס נפקד – 86.324% – נמכר על ידי האפוטרופוס לרשות הפיתוח לפי סעיף 19 לחוק נכסי נפקדים.

 

  1. בשנת 1965 פנה סמיר למשיבה 1 (להלן גם: רמ"י) בבקשה לרכוש את זכויות רשות הפיתוח במקרקעין. רמ"י הסכימה למכור את זכויותיה אך בסופו של יום העסקה לא יצאה לפועל (לפי רישום בתיקי רמ"י, סמיר לא הסכים לסכום שנקבע על ידי השמאי הממשלתי). בהמשך, פנה המשיב 2 לרמ"י בבקשה לרכוש את זכויות רשות הפיתוח, בציינו כי רכש את זכויות סמיה ואף מחזיק בפועל בבית הנמצא במקרקעין. הוחלט להיעתר לבקשה, וביום 14.7.1972 מכרה רמ"י את זכויות רשות הפיתוח במקרקעין למשיב 2. ביום 10.9.1995 חתמה רמ"י עם המערער על הסכם מכר המתייחס לאותם מקרקעין. לאחר שנתגלה כי מדובר בטעות שכן המקרקעין כבר נמכרו למשיב 2, הודיעה רמ"י על ביטול הסכם, תוך השבת התמורה. המערער מצידו סירב לקבל את התמורה.

 

           כאן המקום לעמוד בתמצית על הליכים קודמים שנתקיימו בזיקה למחלוקת שלפנינו.

 

  1. המשיבים 3-2 הגישו תביעה בבית משפט השלום בנתניה לסילוק יד והריסה נגד המשיבים 7-4 בטענה כי אלה עושים שימוש במקרקעין. רמ"י לא הייתה צד לתביעה. התביעה נדחתה, אך ערעור על פסק הדין התקבל בהסכמה בשל אי צירוף צדדים נדרשים, לרבות רמ"י. נקבע כי המחלוקת תוכרע בהליך נושא הערעור שכבר היה תלוי ועומד אותה עת.

 

  1. ביום 13.12.2004 הגיש המערער תביעה לבית משפט השלום בחיפה להשבה של התשלום ששילם ולפיצויים בגין ביטול החוזה עמו. התביעה נדחתה על הסף מחמת התיישנות, אולם פסק הדין בוטל בערעור תוך שמירת טענת ההתיישנות לרמ"י בהליך שלפנינו. ההליך, שהוחזר לבית המשפט השלום נמחק שם בהמשך, תוך אפשרות לחדשו ככל שתידרש בעתיד השבה. יצוין כי התמורה ששולמה על ידי המערער הופקדה על ידי רמ"י בקופת בית משפט השלום, וכפי שהבהירה רמ"י, למיטב ידיעתה התשלום הועבר לרשותו (בניכוי הוצאות).

 

  1. על רקע ההשתלשלות האמורה, עתר המערער, בשנת 2007, לסעדים הבאים:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ