אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 60681-05-16 עמירה נ' קהילת השם בארץ הקודש מ.ע. 580089597

ע"א 60681-05-16 עמירה נ' קהילת השם בארץ הקודש מ.ע. 580089597

תאריך פרסום : 14/12/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
60681-05-16
08/12/2016
בפני השופטים:
1. יעל וילנר (אב"ד)
2. אמיר טובי
3. תמר נאות פרי


- נגד -
מערערת:
עמירה סוטו
עו"ד ר. רויטגרונד
משיבה:
קהילת השם בארץ הקודש
עו"ד ויסאם ג' אסמר ואח'
פסק דין

 

השופט אמיר טובי: 

 

מהות הערעור

 

1.ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופטת א' הוך טל) מיום 1.5.2016 לפיו הורה בית משפט קמא על פינויה של המערערת מהדירה נשוא הדיון עד ליום 1.9.2016. בנוסף חויבה המערערת לשלם למשיבה סך 5,000 ₪ כתנאי לדחיית הפינוי עד למועד הנ"ל.

 

למעשה, מדובר בגלגול שני של פרשייה שהגיעה כבר לפתחו של בית משפט זה.

 

תמצית העובדות וההליכים הקודמים

 

2.המשיבה הגישה תביעה בבית משפט השלום בחיפה, לפינוי המערערת מהדירה המצויה בקומה האחרונה בבית מס' 12 ברחוב אשקלון בחיפה (להלן: "הדירה"). בתביעתה טענה כי הדירה היתה מושכרת לאבי המערערת בשכירות מוגנת, וכי זכויות הדיירות המוגנת עברו למערערת עוד בטרם רכשה המשיבה את זכויותיה בבניין. עוד נטען כי המערערת נטשה מזה זמן רב את הדירה, הסבה לה נזקים וגרמה נזקים אף לרכוש המשותף, בצעה בניה בלתי חוקית וחדלה מתשלום דמי השכירות המגיעים הימנה. משכך, עתרה המשיבה להורות על פינויה של המערערת מהדירה.

 

3.בפסק דינו הראשון מיום 16.9.2015 (להלן: "פסק הדין הראשון") קבע בית משפט קמא כי לא הובאה כל ראיה להוכחת מעמדה של המערערת כדיירת מוגנת לגבי הדירה. נאמר כי לא זו בלבד שהמערערת לא הראתה מדוע היא נהנית ממעמד של דיירת מוגנת אלא שהראיות שהובאו מטעמה שוללות את האפשרות לייחס לה מעמד שכזה.

 

4.בית משפט קמא הוסיף וציין כי אף אילו היו מוכחות זכויותיה הנטענות של המערערת לגבי הדירה, עדיין היה מקום להורות על פינויה על פי העילות הקבועות בחוק. בהקשר זה, ולאחר שדחה את גרסת המערערת והעדים מטעמה לפיה מאז ומעולם היא התגוררה בדירה וממשיכה להתגורר בה, ולאחר שעיין בתצלומי הדירה שהוצגו בפניו, מהם עולה כי בדירה נערמו הררים של זבל, קבע בית משפט קמא כי עילת הנטישה הוכחה. לפיכך, הורה על פינויה של המערערת מן הדירה.

 

5.המערערת השיגה בפני בית משפט זה על פסק הדין הנ"ל, וזאת במסגרת ע"א 27606-10-15. בערעורה יצאה, בין היתר, כנגד קביעת בית משפט קמא לפיה מעמדה לגבי הדירה אינו כשל דיירת מוגנת. לטענתה, המשיבה הודתה בכתב התביעה כי המערערת הנה בגדר דיירת מוגנת. בנוסף, בין הצדדים הוסכם דיונית כי אין להרחיב חזית, ולכן לא היה מקום לקביעתו של בית משפט קמא כי אינה דיירת מוגנת, סוגיה שכלל לא הוצבה בפניו כפלוגתא.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ