אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 60454-06-13 אמפי אתא חברה בע''מ ואח' נ' פייגלמן ואח'

ע"א 60454-06-13 אמפי אתא חברה בע''מ ואח' נ' פייגלמן ואח'

תאריך פרסום : 28/08/2014 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה
60454-06-13
19/08/2014
בפני השופטים:
יגאל גריל

- נגד -
המערערת:
אמפי אתא חברה בע''מ
עו"ד ד. רוזנר ו/או א. רוזנר
המשיבה:
1. יבגנייה פייגלמן 2. ילנה פלדמן 3. מיכאל פייגלמן
עו"ד נ. חזות ו/או ע. קורנברג
פסק דין
 

 

א.בפנינו ערעור וערעור-שכנגד על פסק-דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופט אחסאן כנעאן), מיום 16.5.13, ב-ת"א 32205-11-09, לפיו חוייבו המשיבים לשלם למערערת את הסכום של 386,963 ש"ח בתוספת מע"מ כחוק, וכן לשאת בהוצאותיה של המערערת בסכום של 40,000 ש"ח.

 

ב.אלה בתמצית העובדות הצריכות לענין:

 

המערערת היא בעלת חנות הממוקמת ב"מרכז שביט", שבקרית אתא, רח' אינשטיין פינת רחוב אסף שמחוני (להלן: "המושכר").

 

ביום 14.2.04 נכרת הסכם שכירות לפיו השכירה המערערת את המושכר למשיבה מס' 1 (להלן: המשיבה"), למטרת ניהול בית מרקחת.

המשיבים מס' 2 ומס' 3 חתמו על הסכם השכירות כערבים.

 

ג.תקופת השכירות שנקבעה בהסכם היא מיום 1.3.04 עד 28.2.06, אם כי בפועל קיבלה המשיבה את החזקה במושכר באיחור, רק ביום 25.5.04, וזאת מאחר והמערערת חתמה ביום 25.3.04 על עסקת שכירות נוגדת עם גורם אחר, דבר שגרם להגשת תביעה מצד המשיבה לצו מניעה ופיצויים מוסכמים (ת.א. 7828/04 בית משפט שלום חיפה פסק-דין מיום 26.5.09, ו-ע"א 6881-07-09 שהסתיים בהסדר פשרה שקיבל תוקף של פסק-דין ביום הדיון 4.5.10).

 

ד.לפי הסכם השכירות ניתנה אופציה למשיבה להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת לתקופת השכירות, ובלבד שתודיע על כך למערערת בכתב 90 יום לפחות לפני תום תקופת השכירות.

 

נקבע, שבכל מקרה תקופת האופציה, ביחד עם תקופת השכירות, לא תימשך יותר מעשר שנים חסר חודש, משמע, עד 31.1.14.

 

ה.בכתב התביעה שהגישה המערערת לבית משפט קמא נטען, שהצדדים הסכימו על מימוש האופציה, אך למרות זאת עזבה המשיבה את המושכר ביום 22.5.08, וחדלה מאותו מועד מלשלם דמי שכירות.

 

המשיבה טענה בהגנתה, שאת החזקה במושכר היא קיבלה (כאמור כבר לעיל) רק ביום 25.5.04. בסוף שנת 2005 פנה ב"כ המשיבה אל המערערת במכתב שכותרתו "הודעה על הארכת חוזה השכירות מיום 14.2.04", כשב"כ המשיבה מודיע באותו מכתב על הארכת תקופת השכירות עד 31.1.14.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ