אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 59694-02-15 א.ד. געש בע"מ נ' מדינת ישראל ואח'

ע"א 59694-02-15 א.ד. געש בע"מ נ' מדינת ישראל ואח'

תאריך פרסום : 05/08/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
59694-02-15
26/07/2015
בפני השופטים:
1. שרה דברת -ס.נשיא (אב"ד)
2. גד גדעון
3. גאולה לוין


- נגד -
המערערת:
א.ד.געש בע"מ
עו"ד שלמה אביטן
עו"ד שירן לב
המשיבים:
1. מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל
2. מדינת ישראל – משרד הבינוי והשיכון

עו"ד אמיר יחיא - פמ"ד
פסק דין

 השופט ג. גדעון:

1.ערעור על פסק דינו החלקי של בית משפט השלום הנכבד בבאר-שבע בת"א 35278-06-14 (כב' השופטת נ.חת מקוב) מיום 20.01.15, במסגרתו נדחתה על הסף התביעה, בחלקה הגדול, מחמת התיישנות.

 

2.המערערת הינה חברה קבלנית, העוסקת בין היתר בייזום ובניה. התובעת זכתה ביום 05.07.06 במכרז שערכה המדינה (באמצעות רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון), לרכישת מגרש בבאר-שבע עליו ניתן היה לבנות בהתאם לתב"ע החלה, מבנה מסחרי. לטענתה, עובר לזכייתה במכרז, התקשרה יחד עם חברה נוספת, בזכרון דברים עם חברת מחסני השוק בע"מ, במסגרתו הותנה, כי אם תזכה המערערת במכרז, תבנה במקום מרכול עבור חברת מחסני השוק בהתאם למפרט מוסכם, על מנת שמחסני השוק תשכור מהם את המבנה. במסגרת זכרון הדברים, הוסכם גובה דמי השכירות.

 

במהלך חודש יולי 2006, ביקר מנהל המערערת במגרש, וגילה בו התפרצות של מי ביוב. בעקבות זאת, התקבל אצל המערערת ביום 09.08.06, מכתב מאת מהנדס חברת התכנון של הפרוייקט, בו נאמר, כי קו הביוב האמור אינו מופיע בתוכניות המגרש שבידי העירייה, והתגלה באקראי רק בשל התפרצות מי הביוב עקב תקלה בצינור. לדבריו, התגלה במקום גם קו תיעול מי גשם. המהנדס העריך, כי "לא תהיה אפשרות בניה של מבנה חדש, על קו בינוי עירוני קיים, וקו תיעול עירוני קיים" (נספח ג' לכתב התביעה).

 

המערערת טענה, כי קווי התשתית האמורים, לא סומנו בתוכניות שנמסרו למערערת ע"י המשיבות, במסגרת המכרז.

 

המערערת פנתה אל גורמי התכנון בעיריית באר-שבע, ונענתה, כי קווי התשתית לא אמורים להימצא בחלק המותר לבניה בתחום המגרש, וכי על משרד הבינוי והשיכון (להלן: "משהב"ש"), היה לוודא העתקתם לתוואי אחר, עם הקמת השכונה בה נמצא המגרש.

 

המערערת פנתה איפוא בעניין אל משהב"ש , ונציגיו, אשר הופתעו לגלות דבר קיומם של קווי התשתית במקום, הכירו לטענתה, באחריות המשרד למצב, והסכימו להעתיק את קווי התשתית לתוואי אחר, על חשבון המשרד. בהמשך התברר, לטענת המערערת, כי בעוד שניתן להעתיק את קו הביוב אל מחוץ לשטח הפרטי במגרש, הרי שאת קו הניקוז לא ניתן להעתיק, בשל קוטרו הגדול, ובשל העלות הכרוכה בהעתקתו.

 

קו הביוב הועתק במהלך שנת 2009, לאחר שהמערערת שילמה מכיסה סך של 24,000 ₪, לקבלן, אשר ביצע את העתקת הקו. זאת, לטענתה, משום שהתקציב שיועד להעתקת הקו על ידי משהב"ש, לא הספיק לכיסוי מלוא התמורה בגין העבודות, ואלמלא השלימה המערערת את יתרת התמורה, היה צורך להמתין לאישור תקציב חדש, והיה נגרם עיכוב נוסף בביצוע העבודות.

 

המערערת החלה בהליך מואץ של שינוי תב"ע נקודתית, על מנת לאפשר את הבניה על גבי קו הניקוז שנותר באתר, וכדי להימנע מביטול החוזה עם מחסני השוק, שצפוי היה להסב לה הפסדים גדולים.

 

ביום 05.12.07, אושרה תב"ע נקודתית, שאיפשרה הקמת המבנה במגרש, במגבלות הקיימות, וללא העתקת קו הניקוז. בהמשך ערכה המדינה תוכניות בניה, בהתאם לתב"ע החדשה, אלא שנאלצה לדבריה להמתין, עד סיום העתקת קו הביוב על ידי משהב"ש, ועל כן, ניתן היתר בניה למבנה רק ביום 08.06.09.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ