אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 5710-03-15

ע"א 5710-03-15

תאריך פרסום : 09/07/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
5710-03-15
05/07/2015
בפני השופטת:
רחל ברקאי

- נגד -
המערערת:
ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות בע"מ ארז שחם
עו"ד ארז שחם
משיבה:
ויקטוריה קוזל דני גור
עו"ד דני גור
פסק דין

בפני ערעור על פסק דינו של בית המשפט השלום באשדוד (כב' סגן הנשיא, השופט גיל דניאל) מיום 13.1.15 בת.א. 51076-12-11, לפיו קיבל את תביעת המשיבה וחייב את המערערת לשלם לה את עלות ביצוע תיקון הליקויים שבדירתה, לרבות חיובים נוספים בגין הוצאות ופיצוי בגין עוגמת נפש, מבלי לאפשר למערערת לבצע את התיקונים בדירה בעצמה.

במסגרת הערעור שבפני טענה המערערת, כי שגה בית המשפט קמא כאשר קבע כי המערערת מיצתה את זכותה לבצע בעצמה את התיקונים הדרושים בדירת המשיבה, זאת על אף כי במועד הגשת התביעה לא ניתנה למערערת ההזדמנות לבצע את תיקון הליקויים.

בהינתן האמור טענה המערערת, כי יש לקבל את הערעור ולבטל את חיובה הכספי אל מול המשיבה ולאפשר לה לבצע את תיקון הליקויים בעצמה.

מנגד טענה המשיבה מפי בא כוחה, כי לא נפלה כל שגגה בפי בית משפט קמא עת קבע, בהחלטתו מיום 16.10.12, כי המערערת מיצתה את זכותה לתקן את הליקויים בדירת המשיבה, וזאת מאחר והכחישה את רוב הליקויים בדירה, כמפורט במכתבה מיום 15.11.12, ובהתאם, חייב את המערערת לשאת בעלויות הכספיות של תיקון הליקויים ולא הטיל עליה את מלאכת ביצוע עבודות התיקונים עצמם.

במסגרת הדיון שבפני חזרו ופרטו בפני הצדדים את השתלשלות העניינים שעיקרם תביעת המשיבה כנגד המערערת, קבלן ממנו רכשה דירתה, לפיצוי כספי בגין ליקויים שנמצאו לטענתה בדירתה. את תביעתה תמכה המשיבה בחוות דעת מומחה.

אין חולק, כי קודם להגשת התביעה לא פנתה המשיבה אל המערערת במכתב דרישה לביצוע תיקון הליקויים, אליו צורפה חוות דעת המומחה.

הגם שמן הראוי היה כי בטרם פניה אל בית המשפט, תקדים המשיבה פניה אל המערערת אזי, בפועל נמצא כי "פגם התנהלותי" זה תוקן בכך שבית המשפט אפשר למערערת לבקר בדירה ולבחון מקרוב את טענות המשיבה בטרם דיון מקדמי נוסף.

אלא, שהמערערת בתגובה לדרישות המשיבה, במכתב מיום 15.11.12, דחתה את מרביתן אם לא כולן מבלי להתייחס באופן ענייני לדרישות המשיבה.

בדיעבד, נמצא כי חלק ניכר מהליקויים שנטענו על ידי המשיבה, באמצעות מומחה מטעמה, נמצאו רלבנטיים, כליקויים הקיימים בדירה, גם על ידי המומחה מטעם בית המשפט.

לאחר שנתקבלה חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט קמא הסכימה המערערת ואף ביקשה לערוך בעצמה את תיקון הליקויים שפורטו בחוות דעת מומחה בית המשפט אולם, לצד זאת לא הכירה בעיקר הליקויים שנמצאו.

בית המשפט קמא נתן את הדעת להתנהלות זו וראה בכך משום הכחשת מרבית הליקויים בדירה שנמצאו כקיימים ואשר מצויים באחריותה של המערערת, בהתאם לחוות דעת מומחה בית המשפט והעובדה שהנתבעת לא נטלה כל אחריות על ליקויים אלה ולא הציעה כל מנגנון לבירור המחלוקת באשר לאחריות לליקויים ותיקונם, הביאה לתוצאה לפיה נקבע, כי המערערת מיצתה זכותה לביצוע התיקונים.

בקביעה עובדתית זו לא ראיתי לנכון להתערב. המדובר בקביעה המבוססת על תשתית עובדתית שבאה בפני בית משפט קמא לרבות התרשמות בית המשפט, מהתנהלות המערערת ובפרט מנכונות ורצינות כוונת המערערת, כפי שבאה לידי ביטוי בתשובותיה בכתב ובדיונים שהתקיימו בפני בית המשפט קמא כשהוא קובע כי המערערת לא גילתה נכונות אמיתית לתקן הליקויים, ועל כן קבע כי המערערת איבדה את זכות התיקון שניתנה לה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ