אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 56057-05-15 קרן הדר בע"מ נ' איטח ואח'

ע"א 56057-05-15 קרן הדר בע"מ נ' איטח ואח'

תאריך פרסום : 11/10/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
56057-05-15
06/10/2015
בפני השופטים:
1. יגאל גריל - שופט בכיר [אב"ד]
2. ב' טאובר
3. ס' ג'יוסי


- נגד -
המערערת:
קרן הדר בע"מ
עו"ד יוסי כפרי
המשיבים:
1. מרים איטח
2. מיכאל איטח

עו"ד מוראד ביקי
פסק דין
 

 

א.הערעור שבפנינו הוא על פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופטת גב' נסרין עדוי) מיום 22.3.15 ב-תא"ח 19156-07-14, לפיו נדחתה תביעת המערערת לפינוי המשיבים מן החנות (שתיקרא להלן גם, לפי העניין, "המושכר"), אשר בבעלות המערערת ברחוב הרצל 63 שבחיפה.

 

ב.הנסיבות הצריכות לעניין הינן בתמצית אלה:

 

ביום 9.7.14 הגישה המערערת תביעה כנגד המשיבים לפינוי המושכר, דהיינו, החנות ברח' הרצל 63, חיפה, שבבעלות המערערת, ולהחזרת החזקה במושכר לידי המערערת.

 

עסקינן בחנות המצויה בקומת הקרקע בשטח של כ – 140 מ"ר ומרתף בשטח של כ – 140 מ"ר. המשיבים מפעילים במושכר עסק לממכר מוצרי מכולת וממתקים.

 

בין הצדדים נערך זיכרון דברים ביום 20.2.03 לתקופת שכירות של חמש שנים (נספח 2 לתביעה), ומאז האריכו הצדדים את ההסכם מפקידה לפקידה לפי הסכמה שבעל פה.

 

ג.עילות התביעה לפינוי על פי כתב התביעה:

 

(1) המשיבים הפרו את הסכם השכירות הפרה יסודית עקב אי-תשלום דמי שכירות משך זמן רב וצבירת חוב משנת 2011 עד סוף יוני 2014 בסכום של כ – 475,000 ₪ (כולל מע"מ), כנטען בסעיף 36 לכתב התביעה.

 

הטענה היא, שהמשיבים לא שילמו דמי שכירות כלל מאז שנת 2011 עד הגשת התביעה, דבר המזכה את המערערת בביטול מיידי של הסכם השכירות וסילוק ידם של המשיבים מן המושכר (סעיף 38 של כתב התביעה).

 

יצוין, כי לטענת המערערת החלו למעשה האיחורים של המשיבים בתשלום דמי שכירות עוד בשנים 2006-2007.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ