אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 55529-10-15 סלומון נ' איבגוי

ע"א 55529-10-15 סלומון נ' איבגוי

תאריך פרסום : 05/01/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
55529-10-15
31/12/2015
בפני השופט:
דר' עדי זרנקין

- נגד -
המערער:
אלכסנדר זנו סלומון
עו"ד יריב רז
המשיבה:
סוזן איבגוי
עו"ד עידן יוחאי אדרי
פסק דין
 

 

ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופטת מירב קלמפנר-נבון), מיום 13/9/15.

 

בית משפט קמא נדרש לתביעה שהגיש המערער, העוסק במתן שירותי תיווך בעסקאות נדל"ן, כנגד המשיבה, שהייתה בעלים של דירה ברח' קרן היסוד בנשר.

 

המשיבה פנתה למערער ביום 5/5/10, על מנת שימצא קונה לדירתה והיא חתמה אצלו על הסכם הזמנת שירותי תיווך וכן חתמה על הסכם בלעדיות. תוקפו של הסכם הבלעדיות היה מיום חתימתו, דהיינו, 5/5/10 ועד ליום 5/12/10.

 

המערער טען בבית משפט קמא, כי הוא נקט בפעולות למכירת הדירה, וכי הדירה נמכרה ע"י המשיבה בתקופת הבלעדיות, ללא שהודע לו על כך, בסך של 500,000 ₪ ולפיכך זכאי הוא לקבל את דמי התיווך בגין מכירתה של הדירה.

 

המערער טען בבית משפט קמא, כי מגיעים לו דמי תיווך בסכום של 11,800 ₪ וכן סכום נוסף בשיעור של 4% מסכום המכירה, בשל הפרתו של ההסכם.

 

המשיבה טענה בבית משפט קמא, כי המערער לא נקט בכל פעולה למכירת הדירה בין השנים 2010-2013 וכי היא ראתה את הסכם הבלעדיות, אשר פקע מזה זמן, כבטל, ולפיכך פנתה למתווך אחר שהוא קרוב משפחתה, ואשר בעבר עבד כמתווך במשרדו של המערער, והוא אשר מצא קונה לדירה. בשל הקרבה המשפחתית (המתווך החדש נשוי לנכדתה של המשיבה), לא גבה ממנה הנ"ל, דמי תיווך.

 

בית משפט קמא שמע את עדויות הצדדים ועל בסיסן קבע, כי הגורם הפעיל בביצוע עסקת התיווך, היה המתווך החדש, אופיר לוגסי שמו, וכי הוא זה שנקט בפעולות על מנת למכור את הדירה, במהלך אותן שלוש השנים עד אשר נמכרה.

 

בית המשפט קבע כי המערער, פרט להחתמת המשיבה על הסכם הבלעדיות והסכם הזמנת שירותי תיווך, לא ביצע כל פעולה למכירת הדירה, לא במשך תקופת הבלעדיות ולא לאחריה.

 

בנסיבות אלו, דחה בית משפט קמא את תביעת המערער, תוך שהוא מחייב אותו בתשלום הוצאות ובשכ"ט עו"ד בסך 7,500 ₪.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ