אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 53344-03-16

ע"א 53344-03-16

תאריך פרסום : 27/07/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
53344-03-16
20/07/2016
בפני השופט:
אלכסנדר רון

- נגד -
המערערת:
ג'ולייט ניו ליין בע"מ ח.פ. 512967837
עו"ד יפעת בן דוד עמית
המשיבים:
1. עיריית ירושלים
2. ליעז מסחר והשקעות בע"מ ח.פ. 511000192
3. נס ניסים שובל

עו"ד מייקל מימרן
עו"ד עזר אברהמי
פסק - דין

 

1.כללי

 

פסק דין בערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בירושלים מיום 7.2.2016 (כב' השופטת אנה שניידר) בת.א. 700546/05, שקיבל את תביעת עיריית ירושלים שבמרכזה טענה בדבר חובות ארנונה, תוך שדחה במקביל הודעה לצד שלישי שהגישה הנתבעת, היא המערערת.

 

קדמה למתן פסק הדין בקשה לתיקון פרוטוקול מצד המערערת. חלק מרכיבי הבקשה – מוסכמים; לחלק אחר הוגשה התנגדות; ומעבר לכך, לטעמי, בפרוטוקול מסוג זה, כשאין על הפרק, אלא דקויות בדברי עדים, וטענות הערעור משני הצדדים ממילא פורטו בעיקרי הטיעון, משמעות הבקשה, ממילא מופחתת מאד. בנסיבות העניין, ותוך שאציין שנוכח האמור ממילא לא יהא בכך כדי לשנות – תיקון הפרוטוקול מאושר כמבוקש.

 

2.הצדדים

 

א. המערערת – ששכרה ביום 1.3.04 את הנכס נשוא הפרשה ממשיבה 2. תקופת השכירות המקורית נקבעה לשנה, ולצידה, בסעיף 10 להסכם, "אופציות". אין לה כל קושי להכיר באחריותה לחוב קיים ביחס לתקופה שבין 4.3.05 עד 15.8.05. במועד זה, לטענתה, עזבה את המושכר.

 

ב. המשיבה 1 – להלן, גם "העיריה", היתה התובעת בבית משפט קמא. על פי הנטען בכתב התביעה, מגיע לה בגין ארנונה לתקופה שמיום 5.3.2004 ועד ליום 31.12.2005 הסך של 181,765 ₪. במהלך הדיון בבית משפט קמא, הסכימה העיריה לצמצם את תקופת החוב עד ליום 30.6.2005 וסכום התביעה הועמד על סך של 154,627 ₪. לצורך הליך זה, אין חולקין, שאף התקופה שקדמה להסכם השכירות, אינה רלוונטית.

 

ג.המשיבים 3-2 – החברה בעלת הנכס ובעליה בתקופה הרלוונטית. היו הם הצד השלישי בבית משפט קמא; להלן, גם – "הבעלים". כבר בשלב זה, וללא קשר לטענות הצדדים, ברי, שכלפי המשיב 3 אין בדל טענה שיש בה ממש: לא היה הוא צד להסכם השכירות, וגם טענה להרמת מסך, לא קיימת.

 

3.תמצית טענות הצדדים

 

קודם שאתייחס לטענות שעל הפרק, יוטעם, שקדמה להליך דנן פסיקת בית המשפט המחוזי במסגרת ערעור על החלטה קודמת לפיה נמנעה מהמערערת רשות להתגונן (ע"א 457-09-12). בית המשפט המחוזי בפסק דינו מיום 7.11.2013 קיבל חלקית ערעור במישור זה, ואישר רשות להתגונן ביחס לטענות הנוגעות לשאלת החבות בארנונה מבחינת החזקה במושכר לתקופה שמיום 15.8.2004 ואילך (סעיף 5 לפסק הדין). פסק דינו של בית משפט השלום, מתמקד, אכן, בהיבטים אלה. טענת המערערת כלפי העיריה היא, שאין היא חייבת בתשלומי ארנונה ממועד עזיבתה, והגם שאין בידה להראות הודעה בכתב לתובעת כדרישת סעיף 325 לפקודת העיריות, סבורה המערערת שבפיה טענות חליפיות מספקות. העיריה טוענת להיעדר הודעה בכתב כאמור. כלפי הצד השלישי נטען לאחריות לחוב מכח הבעלות, ולאחר פקיעת הסכם השכירות, ומנגד נטען להתיישנות, לצד נושא שלא הוצף במלואו, ובצדק, והנוגע לנסיבות סיום הסכם השכירות. מכל מקום, אין חולקין, שתקופת ההסכם נקבעה, כאמור, לשנה לפחות, ולא הוצגו מסמכים המצביעים על סיום מוסדר ומוסכם של השכירות, בנסיבות מהן ניתן ללמוד על השבת האחריות בנכס (לפחות מבחינת חבות הארנונה, וכנראה אף מעבר לכך), לידי בעליו.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ