אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 50883-10-14 איברגימוב נ' עיריית עכו ואח'

ע"א 50883-10-14 איברגימוב נ' עיריית עכו ואח'

תאריך פרסום : 08/07/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
50883-10-14
30/06/2015
בפני השופטים:
1. שושנה שטמר – אב"ד
2. סארי ג'יוסי
3. תמר נאות-פרי


- נגד -
המערער:
סידגיה אברגימוב
עו"ד חטיב אנואר ואח'
המשיבות:
1. עיריית עכו
2. החברה הכלכלית לעכו

עו"ד כנרת הדר ואח'
פסק דין

 

 

 

1.פסק דינו של בית משפט קמא, שניתן ביום 5/10/14, הורה על פינויו של המערער מנכס - חלק ממבנה ששימש כמסעדה, אשר נוהלה על ידי המערער, הידועה כמסעדת "ליאונרדו" והרשומה כחלקה 25 ו-26 בגוש 18036 (להלן "הנכס"). הנכס הושכר למערער על פי הסכם מיום 1/1/2011, לתקופה של שנתיים, כאשר למשיבות ניתנה הזכות להאריך את השכירות, כל פעם לשלושה חודשים ולא יותר משלוש שנים בסה"כ. השכירות הוארכה עד ליום 31/4/13. ממועד זה ואילך, ישב המערער בנכס ללא הסכם.

 

2.המשיבות טענו בכתב תביעתן, בו דרשו את פינויו של המערער, כי בנוסף לכך שתקופת השכירות תמה, והמערער המשיך להחזיק במושכר שלא בהסכמתן, הפר המערער את הסכם השכירות במספר רב של הפרות (בסעיף 5 לפסק דינו של בית משפט קמא פורטו 12 הפרות כאלו).

הגנתו העיקרית של המערער הייתה שהובטח לו, טרם חתימת ההסכם עמו, כי תקופת השכירות היא ל-5 שנים. נציין שאין בהסכם ביטוי להבטחה זו. עוד טען המערער, כי המשיבות נוהגות בו על פי "איפה ואיפה" וכי הן פועלות מטעמים זרים.

 

3.בית משפט קמא, דחה את כל טענותיו של המערער וקבע, כאמור, כי עליו לפנות את המושכר, וזאת תוך 30 ימים (דהיינו עד ליום 5/11/14).

 

4.ערעור על פסק הדין הוגש ביום 2/11/14. ביום 3/11/14 ניתן על-ידי כב' השופטת אטיאס, צו עיכוב זמני של פסק הדין, עד למתן החלטה אחרת לאחר קבלת תשובת המשיבות. לאחר קבלת התשובה מטעם המשיבות, לפיה הן התנגדו לבקשה בטענה שאין למערער כל זכות להמשיך ולהחזיק בנכס, וש"בתרגילי השהיה" משיג המערער את מטרתו – להחזיק בנכס ללא הסכמתן וללא זכות חוזית או אחרת, עד תום חמש שנים, כפי שביקש מלכתחילה. נטען אף כי המערער לא משלם את כל רכיבי דמי השכירות. לאחר שהתקבלה תגובה לתשובה מטעם המערער, ניתנה החלטתה של כב' השופטת אטיאס ביום 19/12/14, אשר הורתה על עיכוב ביצוע פסק הדין עד למתן פסק הדין בערעור.

 

5.לאחר שהמערער חזר וביקש אורכות להפחתת העירבון בערעור ולדחיית המועד לתשלומו, נקבע הערעור לדיון לפנינו ליום 12/5/15.

יומיים לפני הדיון, ביום 10/5/15, הוגשה בקשה מטעם עורך דינו של המערערים לדחות את מועד שמיעת הערעור בשל מחלה. הבקשה לא נתמכה בתעודה המיועדת לבית המשפט, ומהתעודה לא עלה כי נמצא ממצא כלשהו בבדיקה. על אף זאת נעתרה אב"ד בהחלטתה מיום 31/5/15 לבקשה, ושמיעת הערעור נדחתה ליום 2/6/15. אף הפעם, חזר בא כחו של המערער והגיש יומיים לפני הדיון, בקשה לדחות את הישיבה. ניתנה החלטה לפיה הבקשה נדחית מאחר שאיננה נתמכת בתעודה רפואית המיועדת לבתי המשפט וכי, אם יציג המבקש תעודה רפואית כדין, תידחה הישיבה לזמן קצר.

ביום 1/6/15, יום לפני הישיבה הודיע בא כחו של המבקש, כי מכיוון שהרופא עבד באותו יום רק עד השעה 10:00 בבוקר, תומצא תעודה רפואית רק למחרת היום, הוא יום הישיבה. בנסיבות אלו ניתנה החלטה ביום 2/6/15, בבוקר הישיבה, שאין זה צודק להמשיך ולעכב את הדיון, כאשר המשיבות יופיעו לדיון, וכי אם תוצג תעודה רפואית כנדרש, יישמעו המשיבות, ואילו המערער יוכל להגיש, תוך שלושה ימים, סיכום טענות בכתב שלא יעלו על ארבעה עמודים, והמשיבות יהיו רשאיות, תוך שני ימים, להגיב על שני עמודים מודפסים.

 

6.לאחר מתן החלטה זו, ביום 2/6/15, 10 דקות לפני תחילת הישיבה, הוגשה תעודה רפואית, שנכתב בה כי בא כוחו של המערער חולה. אף תעודה זו לא ממלאת אחר הדרישות לגבי תעודה רפואית שבתוספת הראשונה לפקודת הראיות. על כל פנים, ולפנים משורת הדין, הוחלט שלא לראות באי התייצבותו של בא כוחו של המערער משום אי התייצבות, שניתן לתת פסק דין בשלה, וניתנה לבא כח המערער שהות להגיש סיכום טענותיו בכתב, כפי שנכתב בהחלטה מאותו יום.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ