אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 4948/13 פלוני נ' פלונית ואח'

ע"א 4948/13 פלוני נ' פלונית ואח'

תאריך פרסום : 15/03/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון
4948-13, 6250-13
15/03/2015
בפני השופטים:
1. המשנה לנשיאה א' רובינשטיין
2. י' עמית
3. נ' סולברג


- נגד -
מערער:
1. עו"ד י.ה
עו"ד אהוד שטיין
משיבים:
1. מ.א
2. א.א
3. ת.א
4. ק.א.ל
5. א.ב
6. עזבון המנוחה א.ב ז"ל

יהודה ברמי ועו"ד יצחק דוידוב
פסק-דין
 

השופט י' עמית:

 

           שני ערעורים מאוחדים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב (כב' השופטת דפנה א.אלי) מיום 16.6.2013, בו קיבל בית המשפט את תביעת המשיבים בע"א 4948/13 (להלן: המשיבים) וחייב את המערער לפצותם בסך 3,169,050 ₪ ובהוצאות משפט ושכ"ט עורכי דין בסכום כולל של 100,000 ₪.

 

  1. המערער בע"א 4948/13 הוא עורך דין העוסק בתחום המקרקעין (להלן: המערער). בין המערער למשיבים הייתה במועד הרלבנטי קרבה משפחתית. רעייתו של המערער, הגב' חנה דורי ז"ל, היא אחותה של המשיבה 3, המשיב 2 הוא בן זוגה של המשיבה 3 (להלן:בני הזוג א.) והמשיבה 4 היא בתם (להלן ביחד: א.). המשיב 1 הוא חתנם של בני הזוג א. (להלן: א.). המשיב 5, א.ת', היה נשוי לאמו של א. שנפטרה בשנת 2004 (להלן: ב.').

 

כתב התביעה והעובדות שאינן שנויות במחלוקת

 

           המשיבים הגישו לבית משפט קמא תביעה כנגד המערער לפיצוי כספי בגין הנזקים שנגרמו להם עקב מעשיו ומחדליו של המערער, בגינם רכשו מגרשים בסמוך לאזור המכונה על ידי הצדדים "ארסוף הישנה" (להלן: המגרשים). המשיבים טענו כי המערער שכנע אותם לרכוש את המגרשים תוך שהוא מטעה אותם להאמין שהם מיועדים למגורים, על אף שהמגרשים היו ועודם מיועדים לגן לאומי לפי תכנית מתאר מחוזית משנות השמונים (להלן: תממ/3).

 

  1. על פי המתואר בכתב התביעה, בשלהי שנת 1999, במסגרת ארוחות ליל שבת ומפגשים משפחתיים שהתקיימו בבית א., סיפר המערער כי במסגרת היכרותו עם שוק הנדל"ן, "עלו" הוא ושותפו, שוקי בן-פורת, על עסקה כדאית באזור שאותו כינה "ארסוף החדשה". לטענתם, המערער הסביר להם כי הקרקעות באזור זה היו מיועדות מלכתחילה למגורים אך נאסר לבנות עליהן בשל קרבתן למפעל תע"ש. מאחר שהוחלט על ידי הרשויות לפנות את מפעל תע"ש מהאזור, המניעה הביטחונית שמנעה את הבניה למגורים במגרשים עתידה להתבטל כך שייעודם המקורי של המגרשים "יוחזר" להם. המשיבים תיארו כיצד האיץ בהם המערער למהר ולרכוש את המגרשים בטרם יתגלה הדבר לציבור הרחב וכיצד תיאר בפניהם את ההזדמנות לרכישת המגרשים כ"עסקת חיים".

 

  1. בין השנים 2000-1999 רכשו המשיבים את המגרשים, כאשר המערער הוא שטיפל לטענתם בכל העניינים הקשורים בעסקה, מבלי שפגשו כלל במוכרי המגרשים, שלא נתבעו על ידם.

 

           (-)     א. רכש מגרש בשטח של 922 מ"ר על פי הסכם מיום 29.12.1999 תמורת הסך של 90,000$ (א. אינו הרוכש הישיר של המגרש, וזה נרכש עבורו בנאמנות באמצעות אשתו של בן-פורת). בנוסף טען א. כי שילם במזומן 60,000$ למערער ולשותפו כ"דמי ייזום" (בכתב התביעה נטען לסכום של 50,000$), מה שהוכחש על ידי המערער.

 

           (-)     בני הזוג א., בתם וחתנם וחנה דורי, אשתו ז"ל של המערער – שנפטרה מספר שנים לאחר מכן – רכשו מגרש בשטח של 1,236 מ"ר על פי הסכם מיום 30.12.1999 תמורת הסך של 113,334$, ביחס של שליש ת.את.א, שליש חנה דורי ושליש ק. וברק ל. (בכתב התביעה צוין כי החלק של דורי הוא רבע, אך בתצהירי עדות ראשית מטעם א. נטען כי רכשה שליש). בנוסף טענו א. כי שילמו 60,000$ דמי ייזום למערער.

 

           (-)     בתאריך 14.12.2000 רכש ב.' מגרש באמצעות מכרז שפורסם בעיתון גלובס. לגרסתו של ב.', המערער שכנע אותו להשתתף במכרז וטיפל עבורו בעסקת הרכישה מול עו"ד לכנר, שפרסם את המכרז וייצג את המוכרים. עבור המגרש שילם ב.' 225,060$. בנוסף טען ב.' כי שילם למערער שכר טרחת עורך דין ובולים בסך 16,316 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ