אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 48339-07-13 צמח נ' הקרן בע"מ

ע"א 48339-07-13 צמח נ' הקרן בע"מ

תאריך פרסום : 13/10/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי שבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
48339-07-13
29/09/2014
בפני השופטים:
1. כב' השופט ישעיהו שנלר סג"נ -אב"ד
2. השופט ד"ר קובי ורדי סג"נ
3. השופט חגי ברנר


- נגד -
מערער:
אלי צמח
עו"ד דניאל שמואלי וחיים קנר
משיבה:
הקרן בע"מ
עו"ד אסף ביגר ושירן גרוס
פסק דין
 

 

השופט חגי ברנר:

 

מבוא

 

  1. ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב יפו (כב' השופט י' קורן) מיום 2.6.2013 במסגרת ת.א. 09- 10- 13505, אשר פסק על דרך הפשרה דמי פינוי בסך של 150,000 ₪ לטובת המערער, כנגד פינויו ממחסן.

     

  2. ראשיתו של ההליך בתביעה שהגישה המשיבה נגד המערער לפינויו ממחסן ששכר כדייר מוגן בקומת המרתף בבניין ברח' לילנבלום 23 בתל אביב (להלן: "המחסן").

     

  3. בדיון שנערך ביום 23.12.2012 הושגה בין בעלי הדין הסכמה שקיבלה תוקף של פסק דין חלקי, ולפיה המערער יפנה את המחסן כנגד תשלום דמי פינוי בסכום שיקבע בית המשפט על דרך הפשרה. עוד הוסכם כי דמי הפינוי ייקבעו בטווח שבין דמי המפתח המלאים לבין 4/3 מדמי המפתח, לאחר שהצדדים יגישו סיכומים. כמו כן הוסכם כי לצורך קביעת דמי הפינוי ימנה בית המשפט שמאי מטעמו, שישום את שווי המחסן כפנוי ואת שווי דמי המפתח המלאים שלו, וחוות דעתו תהא מכרעת. עוד נקבעה מתכונת פעולתו של השמאי, חובתו לערוך ביקור במחסן וכו'.

     

  4. לצורך יישומו של פסק הדין החלקי, מינה בית המשפט כמומחית מטעמו את השמאית רחל קראוזה (להלן: "השמאית"), וזו הגישה חוות דעת לבית המשפט, בה שמה את שווי המחסן ודמי המפתח בגינו לפי שלוש חלופות, וזאת לנוכח מחלוקת שנתגלעה בין הצדדים בדבר שטחו המדוייק של המחסן, בדבר השימוש שלו כמחסן בלבד או כמגורים וכן בעניין מקום חנייה סמוך שהמערער עשה בו שימוש לטענתו.

     

  5. על פי החלופות השונות, נע שווי דמי המפתח המלאים של המחסן בין 100,000 ₪ לבין 150,000 ₪ ואילו שווי דמי המפתח של מקום החנייה עמד על סך של 65,000 ש"ח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ